منازعات أخرى تتعلق بعدم عرقلة استخدام الأرض. المطالبة بالدخول وعدم المانعة في استخدام المباني السكنية شهادة مزورة بعدم المانعة للمحكمة
في محكمة المدينة _______________ المنطقة __________
عنوان: _______________________________
المدعي: ____________________________
ممثل المدعي: ______________
عنوان:_____________________________
المجيب: _________________________
عنوان: ______________________________
بيان المطالبة
بشأن عدم عرقلة الاستخدام، وتحديد إجراءات الاستخدام أو تخصيص حصة عينية
أنا، _____________________، مولود _________، أمتلك 1/3 حصة في حق الملكية المشتركة المشتركة لمبنى سكني يقع في العنوان: __________________، وهو ما تم تأكيده بشهادة تسجيل الدولة للحقوق بتاريخ _______، _________. هذا المبنى السكني عبارة عن مبنى سكني مكون من طابق واحد بمساحة إجمالية قدرها ____ متر مربع.
كما أنني بحكم حق الملكية أملك 1/3 حصة في حق الملكية المشتركة لقطعة أرض بمساحة إجمالية _______ متر مربع، يقع عليها المبنى السكني المحدد، وهو أمر مؤكد بموجب شهادة تسجيل الدولة للملكية بتاريخ ________، __________. قطعة الأرض المحددة هي أرض مستوطنة وهي مخصصة لتشغيل قطعة أرض فرعية شخصية.
لقد ورثت الأسهم المشار إليها في حق الملكية المشتركة للمباني السكنية والأراضي من عمتي - ___________، التي توفيت في __________، وهو ما تؤكده شهادة حق الميراث بموجب القانون بتاريخ _________ ____ رقم _________.
الحصص المتبقية من هذا المبنى السكني والأرض مملوكة لإخواني - _____ __________ ولد. و ___________________ ________ ولد، ثلث حصة كل منهما.
G. أنا، _________، بعد أن تنازلت عن حق الشفعة في الشراء (المادة 250 من القانون المدني للاتحاد الروسي)، وافقت على بيع إخوتي - ______________ و ____________ أسهمهم في حق الملكية المشتركة المشتركة مبنى سكني وقطعة أرض (مرفق نسخة من الموافقة الموثقة).
وبالتالي، فإن مالك 2/3 الأسهم المباعة حاليًا من مبنى سكني وقطعة أرض تقع على العنوان: _________________ مواطن ____________
معي، تم استخدام ثلث قطعة الأرض والمبنى السكني من قبل زوجتي - _____________ ________ ولد.
بعد أن أصبح المواطن _________ مالكًا لثلثي أسهم المنزل المذكور أعلاه، فإنه يتخذ باستمرار إجراءات تمنعني، بوصفي المالك، من ممارسة حقوق الملكية الخاصة بي في امتلاك الممتلكات المملوكة لي واستخدامها والتصرف فيها.
لذلك، __________ لا يسمح لي بالدخول إلى أراضي قطعة الأرض التي أملكها، والدخول والعيش بسلام في منزلي. وفي الوقت نفسه، تحدث صراعات بيننا باستمرار فيما يتعلق بالوضع الحالي. علاوة على ذلك، فإن المواطن __________ لديه زوج يمنعني أنا وزوجتي من استخدام الممتلكات المملوكة لي والتصرف فيها بحرية. في الآونة الأخيرة، تعرضت زوجتي ___________، أثناء محاولة أخرى لدخول المنطقة المشار إليها والدخول إلى المنزل، للضرب على يد زوجة ____________، وهو ما تؤكده شهادة من الشرطة (أرفق نسخة من الشهادة).
علاوة على ذلك، _________، دون إخطاري، ___________، بصفته المالك الثاني، قام بإعادة تطوير هذا المبنى السكني.
__________، لقد اتصلت بالفعل بمكتب وزارة الشؤون الداخلية الروسية في منطقة سولنتشنوجورسك، للمطالبة ببدء قضية جنائية ضد ______________ لارتكابه جريمة بموجب المادة. 330 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي، والذي تم رفضه (أرفق نسخة من القرار برفض رفع دعوى جنائية).
وهكذا، من خلال الظروف الموصوفة، من الواضح أن العلاقات بين عائلاتنا متفاقمة للغاية ومتوترة وتتطور تدريجياً إلى صراعات وحتى معارك.
لم تنجح المحاولات العديدة لدخول أراضي قطعة الأرض والمبنى السكني الخاص بي، بسبب العرقلة المستمرة التي أواجهها من قبل ___________
حاليًا، أنا، ________________، كوني مالك ثلث حصة المنزل والأرض، محروم من فرصة ممارسة حقوق ملكية واستخدام العقار المحدد، علاوة على ذلك، فأنا محروم من الفرصة الفعلية للبيع الأسهم مملوكة لي. ترجع استحالة بيع هذه الأسهم إلى حقيقة أنني لا أستطيع تزويد المشترين المحتملين بفرصة فحص هذه الأرض والمنزل بشكل صحيح.
لذلك، وفقا للفن. 35 من دستور الاتحاد الروسي، حق الملكية الخاصة محمي بموجب القانون.
لكل شخص الحق في امتلاك الممتلكات وامتلاكها واستخدامها والتصرف فيها، سواء بشكل فردي أو بالاشتراك مع أشخاص آخرين.
ولا يجوز حرمان أحد من ملكيته إلا بقرار من المحكمة.
أيضا، وفقا للفن. 3 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، لا يجوز طرد أي شخص من منزله أو تقييد حقه في استخدام المنزل.
وعلاوة على ذلك، على أساس الفن. 304 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يجوز للمالك المطالبة بإزالة أي انتهاكات لحقوقه، حتى لو لم تكن هذه الانتهاكات مرتبطة بالحرمان من الحيازة.
بناء على الفن. 209 من القانون المدني للاتحاد الروسي، للمالك الحق في امتلاك ممتلكاته واستخدامها والتصرف فيها.
وفقا للفن. 244 من القانون المدني للاتحاد الروسي، الممتلكات المملوكة لشخصين أو أكثر تنتمي إليهم بموجب حق الملكية المشتركة.
بموجب الفن. 247 من القانون المدني للاتحاد الروسي، تتم ملكية واستخدام الممتلكات في الملكية المشتركة باتفاق جميع المشاركين فيها، وإذا لم يتم التوصل إلى اتفاق، بالطريقة التي تحددها المحكمة.
يحق للمشترك في الملكية المشتركة أن يُعطى لحيازته واستخدامه جزءًا من الملكية المشتركة بما يتناسب مع حصته، وإذا لم يكن ذلك ممكنًا، فيحق له أن يطلب من المشاركين الآخرين الذين يملكون ويستخدمون العقار المتساقط على حصته التعويض المناسب.
وفقًا للفقرة 6 من قرار الجلسة المكتملة للمحكمة العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 10 يونيو 1980 رقم 4 "بشأن بعض القضايا المتعلقة بممارسة نظر المحاكم في المنازعات الناشئة بين المشاركين في الملكية المشتركة لمبنى سكني" "إن تخصيص حصة مملوكة لأحد المشاركين في الملكية المشتركة يعني نقل حصة معينة إلى ملكية المدعي للجزء المعزول من مبنى سكني ومباني تجارية تتوافق مع حصته، ويعني أيضًا الخسارة من حقه في هذه الحصة في الملكية المشتركة
عند تحديد إجراءات استخدام المنزل (المادة 247 من القانون المدني للاتحاد الروسي)، يتم منح كل مالك مشارك جزءًا محددًا من المبنى للاستخدام على أساس حصته في حق الملكية المشتركة للمنزل . وفي الوقت نفسه، لا يتوقف حق الملكية المشتركة للمنزل.
عند حل هذا الشرط، تأخذ المحكمة في الاعتبار الإجراء الفعلي لاستخدام العقار، والذي قد لا يتوافق تمامًا مع الأسهم في حق الملكية المشتركة، وحاجة كل مالك لهذه الممتلكات والإمكانية الحقيقية للاستخدام المشترك.
لذلك، وفقا للفن. 252 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يمكن تقسيم الممتلكات ذات الملكية المشتركة بين المشاركين بالاتفاق بينهم.
يحق للمشارك في الملكية المشتركة أن يطلب تخصيص حصته من الملكية المشتركة.
إذا لم يتوصل المشاركون في الملكية المشتركة إلى اتفاق على كيفية وشروط قسمة الملكية المشتركة أو تخصيص حصة أحدهم، يحق للمشترك في الملكية المشتركة أن يطالب قانوناً بالتخصيص العيني لحصته من الملكية المشتركة.
إذا كان تخصيص حصة عينية غير مسموح به بموجب القانون أو كان مستحيلاً دون حدوث ضرر غير متناسب للممتلكات في الملكية المشتركة، يحق للمالك المخصص أن يدفع له قيمة حصته من قبل المشاركين الآخرين في الملكية المشتركة.
يتم القضاء على عدم التناسب بين الممتلكات المخصصة عينيًا للمشارك في الملكية المشتركة على أساس هذه المادة وحصته في حق الملكية عن طريق دفع مبلغ مناسب من المال أو أي تعويض آخر.
يرجى أيضًا الأخذ في الاعتبار أنني، ____________ ليس لدي المعرفة والمهارات القانونية، لحل حالة النزاع هذه، اضطررت إلى اللجوء إلى مساعدة المحامين المحترفين، وبالتالي تكبدت نفقات بمبلغ ______________ لدفع تكاليف خدماتهم
لقد تحملت هذه النفقات فعليًا وتم تأكيدها من خلال مستندات الدفع التالية__________
لقد تم تقديم جميع الخدمات القانونية المنصوص عليها في الاتفاقية لي بكفاءة وضمير حي وبشكل كامل.
وبناء على ما سبق واسترشادا بالفن. 131 132 قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي
1. إلزام المدعى عليه بعدم خلق عقبات أمام المدعي في استخدام وحيازة والتصرف في المباني السكنية والأراضي الواقعة في العنوان: __________________________؛
2. تحديد إجراءات استخدام المباني السكنية والأراضي، مع مراعاة الإجراء المحدد فعليًا للاستخدام والأسهم في حق الملكية المشتركة؛
3. أن يخصص للمدعي ثلث حصته في حق الملكية المشتركة للأرض والعقار السكني عينياً.
طلب:
1. نسخة من الوكالة الرسمية للوكيل.
2. نسخة من شهادة تسجيل الدولة لحقوق الأرض؛
3. نسخة من شهادة تسجيل الدولة للحق في المباني السكنية؛
4. نسخة من الموافقة على التنازل عن حق الأولوية في الشراء.
5. نسخة من شهادة حق الميراث بموجب القانون.
6. نسخة من قرار رفض تحريك الدعوى الجزائية.
7. نسخة من شهادة الشرطة.
" "__________ ز. ___________________________
كما ذكرنا سابقًا، يجوز للمالك المطالبة بإزالة أي انتهاكات لحقوقه، وفقًا للمادة. 304 من القانون المدني للاتحاد الروسي. إذا منع أي شخص المالك (مستخدم الأرض) من ممارسة حقوقه، يجوز له أن يطلب الحماية من المحكمة. وفقا للفن. 305 من القانون المدني للاتحاد الروسي، المالك القانوني لقطعة أرض لديه نفس الحق.
سيكون المدعي هو المالك القانوني للعقار، الذي يملكه بالفعل، والذي انتهك المدعى عليه حقوق ملكيته.
قد يكون المدعى عليه فردًا أو كيانًا قانونيًا ليس المالك الفعلي للعقار، ولكنه، في رأي المدعي، يتدخل في ممارسة صلاحيات المالك.
وتشمل العوائق تصريف مياه الأمطار والمياه الذائبة إلى موقع المدعي، وتشييد المباني في موقع المدعي، وانتهاك قوانين وأنظمة البناء أو المعايير الصحية.
إذا تم تقديم مطالبة من قبل شخص ليس مالك قطعة الأرض، تتم دعوة مالك العقار أو الشخص المفوض من قبله للمشاركة في الإجراءات القانونية كطرف ثالث.
لكي يتم استيفاء المطالبة، يجب على المدعي إثبات عدد من الظروف:
1. للمدعي الحق في قطعة أرض (حقوق الملكية، الاستخدام الدائم (الدائم)، الحيازة الموروثة مدى الحياة، استئجار قطعة أرض، الحق في استخدام قطعة أرض في جمعية البستنة)؛
2. وجود عوائق أمام ممارسة حقوق استخدام وامتلاك الموقع (ما يشكل انتهاكًا أو تهديدًا بانتهاك الحق)؛
3. حقيقة أن المدعى عليه أنشأ بشكل غير قانوني عقبات أمام ممارسة المدعي لصلاحياته في استخدام و (أو) التصرف في قطعة الأرض؛
4. ظروف أخرى.
عند رفع المطالبة، يجب على المالك تقديم ما يثبت حقه.
يمكن تصنيف الخلافات حول إزالة العوائق التي تحول دون استخدام قطعة أرض تقريبًا إلى الأنواع التالية:
· الخلافات حول تفكيك المباني والمنشآت المقامة على قطعة أرض، وحول تفكيك خيام البيع المقامة بشكل غير قانوني؛
· المنازعات حول إزالة العوائق التي تحول دون الوصول إلى الممتلكات (تشمل هذه المنازعات العديد من القضايا المتعلقة بتركيب الأسوار وأقفال الأبواب والحواجز وما إلى ذلك)؛
· المنازعات المتعلقة بإنهاء العمل في قطعة الأرض.
· المنازعات المتعلقة بإزالة العوائق التي نشأت فوق العقار أو بالقرب منه.
· النزاعات المتعلقة بالحدود البرية.
· المنازعات المتعلقة بقطع الاتصالات عن المباني.
في الممارسة القضائية، هناك حالات عندما لا يتمكن المالك لسبب ما من إقناع المحكمة بوجود عقبات أمام استخدام قطعة أرض. لذلك، على سبيل المثال، إذا تم إنشاء عائق على قطعة أرض قبل أن يحصل المدعي على حقوق حقيقية في قطعة الأرض هذه، وكان المدعي على علم بذلك، فسيتم رفض المطالبة بإزالة مثل هذا العائق عن طريق تفكيك الهياكل.
بناء على أحكام الفقرة 2 من الفن. 621 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يمكننا القول أن المستأجر الذي يستخدم العقار بعد انتهاء عقد الإيجار، وليس لديه أي اعتراضات من المؤجر، ليس شخصًا ينتهك حقوق مالك قطعة الأرض هذه . عقد الإيجار "يعتبر متجدداً بنفس الشروط والأحكام لمدة غير محددة".
إذا كانت هناك عوائق أمام استخدام قطعة أرض على شكل أسوار أو حواجز أخرى، فمن المهم إثبات أن هذه الأشياء مملوكة للمدعى عليه. وبخلاف ذلك، لا يمكن تلبية المطالبة.
من أجل تجنب الأخطاء غير المرغوب فيها في إعداد المطالبة لإزالة العقبات التي تحول دون استخدام الممتلكات، يسلط الخبراء الضوء على عدد من التوصيات:
1. من الضروري تقديم دليل إلى المحكمة على الملكية أو الإيجار أو حقوق الملكية الأخرى للعقار الذي يتم وضع عقبات أمام استخدامه؛
2. قبل تقديم دعوى أمام المحكمة، يجب عليك التأكد من أن قطعة الأرض قد وضعت حدودا، وتقديم دليل إلى المحكمة على أن الانتهاك يحدث على وجه التحديد داخل هذه الحدود؛
3. تقديم كافة الأدلة الممكنة على معوقات الاستخدام. وقد تشمل هذه الأدلة تقارير التفتيش والصور الفوتوغرافية وإفادات الشهود؛
4. تقديم ما يثبت استحالة استخدام العقار بأي طريقة أخرى، دون الإضرار بالمالك.
5. اتبع إجراءات إنهاء عقد الإيجار، وبعد ذلك فقط، إذا استمر المستأجر في شغل العقار، قم بتقديم دعوى إلى المحكمة؛
6. قبل تقديم المطالبة، تأكد من أن الشخص المزعوم هو المخالف للحقوق. بالإضافة إلى ذلك، من المهم التحقق مما إذا كانت الأشياء نفسها، التي تمثل عقبات، مملوكة للشخص المزعوم بموجب الملكية أو أي حق آخر. إذا أصبح من الواضح في المحكمة أن المدعى عليه المختار هو شخص غير لائق، يتم استبداله في المحكمة بشخص مناسب؛
7. يجب أن تشير المطالبة إلى آجال واقعية محددة لتنفيذ قرار المحكمة.
قد يكون عدم الامتثال، بما في ذلك تلك البسيطة، للتخطيط الحضري وقوانين وأنظمة البناء أثناء البناء سببًا لتلبية المطالبة المذكورة إذا كان هذا ينتهك حقوق ملكية المدعي أو حيازته القانونية.
1. تم رفع دعوى قضائية بسبب الانتقال إلى شقتي وعدم التسبب في أي عوائق؛ ومن المحتمل أن يكون المدعي أحد أقارب المالك الأول، الذي طرده في عام 2000 وباع الشقة. كانت هناك أيضًا سلسلة من المالكين مكونة من 2 أو 3، وبعد ذلك اشتريت الشقة في عام 2008. هل لدي فرصة للفوز بالقضية؟ وما هو المطلوب لهذا؟
1.1. المسألة ليست بسيطة وتتطلب دراسة مفصلة للوثائق والوضع نفسه، خاصة مع الأخذ في الاعتبار الحاجة الحالية للحماية القضائية لمصالحك.
يجب عليك الاتصال بأي محامي/وكيل للموقع، ويفضل أن يكون من مدينتك.
2. سبق لي أن تقدمت بدعوى عدم عرقلة الانتفاع بالملكية المشتركة (حصص تساوي النصف) وإصدار مفاتيح العقار، لكن القاضي اقتصر على إصدار المفاتيح فقط. أعطى المدعى عليه المفاتيح ثم قام بتغيير الأقفال. ماذا تفعل مرة أخرى، نفس القاضي سيترأس المحاكمة؟
2.1. اكتب طلبًا إلى المحكمة لتفسير قرار المحكمة، وسيتم تصحيح كل شيء لك. ثم اتصل بضابط الشرطة المحلي، وسوف يفتح الباب وسوف تقوم بإدخال الأقفال الخاصة بك. بعد ذلك، يحق لك كتابة عرض لشراء النصف الخاص بك ثم بيعه لاحقًا.
3. ما هي تكلفة رفع دعوى عدم الممانعة في استخدام الممتلكات المشتركة؟ من يستطيع التأليف؟
3.1. الكتابة في الرسائل الخاصة.
3.2. الكتابة في الرسائل الخاصة.
3.3. يمكنك الاتصال بأي محامي بالموقع عبر الرسائل الخاصة والاتفاق على السعر، حيث تحظر المادة 779 من القانون المدني للاتحاد الروسي الترويج الذاتي بموجب قواعد الموقع.
3.4. يمكن لأي محام أن يعوض تكلفة 3000 روبل من المال مقدمًا.
4. كيفية صياغة: - دعوى عدم الممانعة في إعداد المستندات واستخدام نصف حصة ملكية المنزل.
4.1. مرحبا غالينا!
لصياغة مطالبة، عليك أن تعرف ما هي العقبات وما هي الوثائق التي تقوم بإعدادها. صف موقفك، ثم سيكون من الواضح كيفية مساعدتك.
4.2. على الأرجح، سيكون لديك مطالب بإزالة العقبات التي تحول دون استخدام الممتلكات، وأرى أيضًا مسألة تحديد إجراءات الاستخدام أو التخصيص الفعلي لنصف الحصة.
5. نظر القاضي في القضية المتعلقة بدعوى عدم الإعاقة في استخدام الموقع واتخذ قرارًا لصالح المدعي. ولم يلتزم المدعى عليه بالقرار. وقدم المدعي مطالبة بالتعويض عن عدم الامتثال للقرار. تم الاستماع إلى قضية التعويض من قبل قاضٍ مختلف. في أي قضية ومن هو القاضي الذي يجب أن يصدر أمر التنفيذ؟
5.1. حسنًا، في الواقع، في كل حالة يتم النظر فيها، يجب أن يكون لديك أمر تنفيذ في يديك، ومن الغريب أنه غير موجود. تقوم بتقديم الأول إلى المحضرين، ويمكنك إرسال الثاني مباشرة إلى البنك لشطب الأموال.
5.2. وتصدر أوامر التنفيذ بشكل منفصل لكلتا الحالتين اللتين ينظر فيهما القاضي الذي أصدر القرار في الدعوى ذات الصلة...
6. هل يمكنني تقديم مطالبة بعرقلة استخدام السيارة؟ أنا مالك سيارة. غير مطلقة. أخذ زوجي السيارة لمدة عامين بالفعل.
6.1. مرحبًا! يمكنك رفع دعوى أمام المحكمة لاستعادة الممتلكات من حيازة شخص آخر بشكل غير قانوني. الشيء الرئيسي هو صياغة وإثبات وتحفيز بيان المطالبة هذا بشكل صحيح بناءً على قواعد القانون المدني للاتحاد الروسي وقانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي.
6.2. أنت تقوم بصياغة مطالبتك بشكل غير صحيح. يتم تقديم المطالبة بالعرقلة عندما ينطوي انتهاك حقوق المالك على الحرمان من الحيازة. تحتاج إلى تقديم دعوى إثبات مع الأخذ في الاعتبار وجود زواج مسجل (متطلبات إضافية).
7. رفع المساهم دعوى عدم الممانعة وتحديد أمر الاستخدام ضد زوجي وأبنائي (18 و 13 سنة)، زوجي يملك 8/32، وفي العام الماضي أعطى 1/32 لأبنائه . إجمالي 10/32 يأتي من أفراد عائلتي. يمتلك المساهم 9/32. يكتب المدعي في الدعوى (من خلال محامٍ) أن مالكه الفقير الذي يزيد عن الربع لا يسمح له بالدخول إلى الشقة، ويضعون العوائق، وهو لا يملك المفاتيح. تنص المطالبة على أنه يملك 32/9 وباقي الشقة مملوكة لزوجي وأولادي. في الواقع، 13/32 أخرى تخص المزارع الذي لديه طفل (8 سنوات) في 32/9 و32/4 على التوالي. المدعي هو الابن من الزواج الأول لأخ زوجها المتوفى، والمساهمون الآخرون هم الزوجة الثانية والابن من الزواج الثاني. لم تكن هناك أي عقبات على الإطلاق، ولم يغير الزوج الأقفال لمدة 5 سنوات، وصلت أخت المزارعة وطفلها دون عوائق في يناير 2016 (لا أحد يعيش أو يجتمع هنا باستثناء عائلة الزوج) وفتحت باب الشقة مع مفاتيحها. بلغ المساهم المدعي 18 عامًا قبل شهر؛ وكان هذا كله من عمل جدته، الوصي السابق. إنها غاضبة لأننا لم ندفع لها سعرًا باهظًا للسهم وأرسلناها إلى "البازار". وفي النهاية هذا هو الادعاء. في 17 يناير، كانت هناك مراسلة معها، كتب زوجها أنه ربما يرغب هذا الطفل في العيش هنا في المستقبل، ولم يمنعه أحد من القيام بذلك. في المطالبة التي قدمها المحامي، تتسلل الفكرة باستمرار إلى أن المالك لديه الحق في نقل حقوق الملكية إلى أشخاص آخرين مع بقاء المالك في جزء آخر من المطالبة التي يكتبها عن الوصي. يطلب تخصيص غرفة بمساحة 13.9 مترًا مربعًا والباقي للزوج والأبناء (9 و16.3 مترًا مربعًا). لا يوجد حديث على الإطلاق عن المزارع المتبقي. عائلتنا لديها علاقة سيئة معهم جميعا. وبشكل عام فإن المدعية قد افترت على زوجها في هذه الدعوى، فهو لم يحضر قط ولم يطلب المفاتيح قط. وقدم 15000 روبل أخرى مقابل أتعاب المحاماة. لم تكن هناك أية عقبات على الإطلاق، فشخص لا يعيش ولا يملك مفاتيح هو قراره الشخصي، ولا أحد ملزم بالركض خلف أي شخص ومطالبته بأخذ المفاتيح. إنه لا ينوي أن يعيش بنفسه، ولكن منذ عام قام بالتسجيل هنا في مكان إقامته. لا أحد يدفع مقابل المرافق، كان علينا الذهاب إلى المحكمة، وحددوا إجراءات الدفع. طلبنا من الآخرين عدم حساب أي شيء غير ضروري، وقمنا بتركيب عدادات المياه، واستولينا على 100% من إمدادات المياه الساخنة، وإمدادات المياه الساخنة، ومياه الصرف الصحي، والكهرباء. ولم يتم عرض هذه النفقات على أي شخص. وهذه هي الطريقة التي يعاملوننا بها. وبما أن الدعوى تشير إلى حقوق لثلاثة أشخاص، فيبدو أنه يريد إغلاق غرفته ويحلم بتأجير المستأجرين والحصول على المال. قمنا بتجديد نفس الغرفة العام الماضي، واحتفظنا بالإيصالات. وكتب الزوج رسالة للمحامي مفادها أن كل ما ذكر عن إثارة المعوقات كذب، وطالب باستبعاد هذه الأقوال من الدعوى وإلا سيتواصل مع النيابة. واو، أثبت أنك لم تفعل شيئًا كهذا، وبعد ذلك سيفرضون عليك 15000 أخرى. كابوس. بشكل عام، أعتقد أنه بدون نية العيش، أي نوع من الاستخدام يمكن أن يكون، ليس لديه شيء واحد هنا، ولا ينبغي تلبية المطالبة بشكل أساسي، فهذه مجرد نية لتعقيد حياة الآخرين. بالأمس فقط، في مقابلة بصفتي أحد المقربين من زوجي، أثناء شرح تعليقات زوجي المكتوبة على المطالبة، نسيت أن أقول العبارة العزيزة التي تقول إن أفراد عائلتي لا يتعرفون على ادعاءات القرص. هل ستظل لدي الفرصة للإعلان عن ذلك؟ بالأمس كانت هناك مقابلة، وكان من المقرر عقد جلسة استماع في المحكمة يوم 13 سبتمبر. ما هي في رأيك آفاق هذا العمل؟ شكرا مقدما على إجابتك.
7.1. يفغينيا! لن يقرأ أحد ورقتك! إذا قمت بممارسة أنشطة الهواة ورفعت دعوى قضائية دون مساعدة محام، فسوف تخسر! قطعاً! وسيتم أيضًا محاسبتك على التكاليف القانونية، بما في ذلك أتعاب محامي الطرف المنافس.
ربما يكون الوقت قد فات للاتصال بمحامي عن بعد عبر البريد الإلكتروني (بقي أسبوعين قبل المحاكمة)، وسيتعين عليك الاتصال بمحامي شخصيًا في كيميروفو. وهذا أغلى بعشر مرات. حظ سعيد!
7.2. مرحبًا إيفجينيا. للمشاركة في المحكمة، تحتاج إلى دعوة محامٍ سيساعدك. يمكنك دعوة محام ليس فقط من كيميروفو. وفقا للفن. 156.1 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، يجوز لممثلي الأشخاص المشاركين في القضية المشاركة في جلسة المحكمة من خلال استخدام أنظمة مؤتمرات الفيديو، بشرط أن يقدموا طلبًا لذلك أو بمبادرة من المحكمة.
وبالتالي، يمكن لأي محامٍ تقريبًا مساعدتك عند النظر في قضية ما في المحكمة.
7.3. يقولون لك كل شيء بشكل صحيح.
سيثبت المحامي أو يدحض الظروف المهمة في القضية، ولن ينخرط في الهراء كما تفعل أنت. مشاعر نقية لا يحتاجها أحد.
8. في أي محكمة يجب أن أتقدم بدعوى عدم المعوقات في استخدام المباني السكنية (أنا مالك مشترك)؟ وما هي رسوم مثل هذه المطالبة؟
8.1. عزيزتي ايلينا! تحتاج إلى تقديم مطالبة في موقع الشقة لتحديد إجراءات استخدام الشقة وعدم التسبب في عوائق أمام استخدام الغرفة. مبلغ واجب الدولة هو 1200 روبل.
8.2. المادة 28. قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي
يتم تقديم المطالبة إلى المحكمة في مكان إقامة المدعى عليه. يتم رفع دعوى ضد منظمة إلى المحكمة في موقع المنظمة.
المادة 29. قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي
1. يجوز تقديم دعوى ضد المدعى عليه الذي لا يعرف مكان إقامته أو ليس لديه مكان إقامة في الاتحاد الروسي إلى المحكمة في مكان ممتلكاته أو في آخر مكان إقامة معروف له في الاتحاد الروسي.
واجب الدولة على المطالبات ذات الطبيعة غير المتعلقة بالملكية للأفراد هو 300 روبل، وهذا على وجه التحديد للفشل في التسبب في عقبات، وإذا كان هناك متطلب ثانٍ للانتقال، ثم 300 روبل أخرى، وإجمالي 600، إلخ.
8.3. إيلينا، يتم تقديم مثل هذه المطالبة في موقع هذا المبنى السكني (الاختصاص القضائي الحصري).
واجب الدولة - أما بالنسبة للمطالبة التي لا تخضع للتقييم - 300 روبل.
9. وفقًا لدعوى عدم العوائق، تم اتخاذ قرار بتسليم المفاتيح لي، لكن المالك الثاني يعيش في مدينة أخرى ويرفض ترك المفاتيح لي. ما يجب القيام به؟ في كل مرة أطرق فيها أقفال المدخل، لا أعيش في هذا العقار بشكل دائم، أريد بيعه. شكرا مقدما.
9.1. إذا تم اتخاذ قرار، وفقًا للمطالبة بعدم العرقلة، بتسليم المفاتيح إليك، فيجب عليك اللجوء إلى المحضرين للحصول على المساعدة.
10. قدم المدعي مطالبة بالإشغال وعدم الإعاقة في استخدام المباني السكنية، مع تحديد إجراءات استخدام الشقة. ومنحت المحكمة للمدعي الحق في استخدام الغرفة المعزولة. لا يذكر قرار المحكمة شيئًا عن الانتقال إلى هذه الغرفة. هل هذا يعني أنه لا يزال بإمكان المدعية، بقرار من المحكمة، الانتقال إلى هذه الغرفة للعيش فيها، أم أن لها الحق فقط في استخدام هذه الغرفة، ولكن لا يحق لها العيش فيها؟
10.1. مرحباً، حق الاستخدام نفسه يعني أن للشخص الحق في استخدام هذه الغرفة، أي العيش فيها.
حظا سعيدا وكل التوفيق.
10.2. نعم، له كل الحق في الانتقال للسكن بناءً على قرار من المحكمة، حيث أن المحكمة ضمنت حق الانتفاع بهذا المبنى السكني.
11. في أي الحالات يمكن رفع دعوى إلغاء قرار عدم التسبب في عوائق أمام الانتفاع بقطعة أرض تابعة للمحكمة الجزئية بسبب ظروف تم اكتشافها حديثًا؟
11.1. مثل أي قرار محكمة آخر - في هذه.
11.2. ينظر
المادة 392. أسباب إعادة النظر في قرارات المحكمة التي دخلت حيز التنفيذ القانوني (بسبب الظروف المكتشفة حديثًا أو الجديدة)
1. يجوز مراجعة قرارات المحكمة التي دخلت حيز التنفيذ بسبب الظروف المكتشفة حديثًا أو الجديدة.
2. أسباب إعادة النظر في قرارات المحاكم التي دخلت حيز التنفيذ القانوني هي:
1) الظروف المكتشفة حديثًا - تلك المحددة في الجزء الثالث من هذه المادة والتي كانت موجودة وقت اعتماد قرار المحكمة، والظروف المهمة للقضية؛
2) الظروف الجديدة - المحددة في الجزء الرابع من هذه المادة، والتي نشأت بعد اعتماد قرار المحكمة ولها أهمية كبيرة في الحل الصحيح للقضية.
3. تشمل الظروف المكتشفة حديثًا ما يلي:
1) الظروف الأساسية للقضية التي لم تكن معروفة ولا يمكن لمقدم الطلب معرفتها؛
2) شهادة كاذبة لشاهد عن عمد، أو رأي خبير كاذب عن عمد، أو ترجمة غير صحيحة عن عمد، أو تزوير الأدلة، مما أدى إلى اعتماد قرار محكمة غير قانوني أو لا أساس له من الصحة وأثبت بموجب حكم قضائي دخل حيز التنفيذ القانوني؛
3) جرائم الأطراف والأشخاص الآخرين المشاركين في القضية وممثليهم وجرائم القضاة المرتكبة أثناء النظر في هذه القضية وحلها والتي تم تحديدها بموجب حكم قضائي دخل حيز التنفيذ.
4. الظروف الجديدة تشمل:
1) إلغاء قرار المحكمة الصادر عن محكمة ذات اختصاص عام أو محكمة تحكيم أو قرار هيئة حكومية أو هيئة حكومية محلية كان بمثابة الأساس لاعتماد قرار المحكمة في هذه القضية؛
2) الاعتراف بقرار المحكمة الصادر عن محكمة ذات اختصاص عام أو محكمة تحكيم دخلت حيز التنفيذ القانوني باعتبارها معاملة غير صالحة تستلزم اعتماد قرار محكمة غير قانوني أو لا أساس له في هذه الحالة؛
3) اعتراف المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي بأن القانون المطبق في قضية معينة لا يتوافق مع دستور الاتحاد الروسي، فيما يتعلق باعتماد القرار الذي تقدم بموجبه مقدم الطلب إلى المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي الاتحاد؛
4) إثبات المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان انتهاكًا لأحكام اتفاقية حماية حقوق الإنسان والحريات الأساسية عندما نظرت المحكمة في قضية محددة، فيما يتعلق بالقرار الذي تقدم بموجبه مقدم الطلب إلى المحكمة الأوروبية محكمة حقوق الإنسان؛
5) تحديد (تغيير) في قرار هيئة رئاسة المحكمة العليا للاتحاد الروسي بشأن ممارسة تطبيق القاعدة القانونية التي تطبقها المحكمة في قضية معينة فيما يتعلق باعتماد قرار المحكمة، والذي بموجبه تم تقديم طلب لإعادة النظر في القضية عن طريق الإشراف، أو في قرار هيئة رئاسة المحكمة العليا للاتحاد الروسي، الصادر نتيجة النظر في قضية أخرى عن طريق الإشراف، أو في قرار الجلسة المكتملة من المحكمة العليا للاتحاد الروسي.
12. أقوم بتقديم مطالبة بعدم عرقلة استخدام الشقة المكتسبة أثناء الزواج. الآن نحن في حالة تقسيم الممتلكات. طردني زوجي والطفل من المنزل. غيرت الأقفال. سيدة تعيش معه. المشكلة هي أنه لا أنا ولا الطفل مسجلون هناك. نحن نعيش مع جدتنا. لا يوجد سكن آخر. من فضلك قل لي ما يجب تضمينه في المطالبة.
12.1. مرحبًا. لا يهم مكان تسجيلك، إذا تم شراء الشقة أثناء الزواج، فهذه هي ملكيتك المشتركة. ستحتاج إلى تقديم مطالبة لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام الشقة.
12.2. إذا اشتريت شقة وأنت متزوج فلا يضرك أن تقدم أولاً دعوى لتقسيم هذه الشقة وتخصيص حصة لك. سيكون 1/2 - نصف. وفي الوقت نفسه ضرورة القضاء على استخدام المباني السكنية وإشغالها.
لا يهم أنه لا يوجد تسجيل في الشقة. لا يهم. لديك نصف في شقتك. أشير إلى ذلك بهذه الطريقة. اتصل بمحامي هنا شخصيًا أو في المنزل. سيتم تقديم مطالبتك بشكل صحيح.
12.3. مرحبًا إيرينا، أنت بحاجة إلى تخصيص حصة في الشقة، نظرًا لأنه يحق لك الحصول عليها بسبب الملكية المشتركة، ويمكن القيام بذلك عن طريق تقديم مطالبة بتقسيم الممتلكات. وبعد ذلك، قم بتقديم طلب بعدم عرقلة استخدام الممتلكات الخاصة بك.
حظا سعيدا لك في مساعيك.
13. وافقت المحكمة المحلية على مطالبتي بالإشغال وعدم عرقلة استخدام المباني السكنية. ومن المقرر أن يدخل القرار حيز التنفيذ خلال ثلاثة أيام، لكن ما زلت لا أعرف هل استأنف المتهمون أم لا؟ هل يجب أن أحصل على نسخة من الاستئناف من المحكمة أم لا؟
13.1. قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي المادة 325. إجراءات المحكمة الابتدائية بعد تلقي الاستئناف أو العرض 1. المحكمة الابتدائية، بعد تلقي الاستئناف أو العرض المقدم خلال المهلة المحددة في المادة 321 من هذا القانون واستيفاء متطلبات المادة 322 من هذا القانون،
2. يحق للأشخاص المشاركين في الدعوى أن يقدموا إلى المحكمة الابتدائية اعتراضاتهم كتابياً على الاستئناف، مع تقديم المستندات المؤيدة لهذه الاعتراضات، ونسخها التي يتناسب عددها مع عدد الأشخاص المشاركين في الدعوى. ولهم الحق في الاطلاع على القضايا الجوهرية والشكاوى والإقرارات والاعتراضات الواردة بشأنها.
3. عند انقضاء مدة الاستئناف، ترسل المحكمة الابتدائية الدعوى مع الاستئناف والعرض والاعتراضات الواردة بشأنها إلى محكمة الاستئناف.
وقبل انتهاء فترة الاستئناف، لا يمكن إرسال القضية إلى محكمة الاستئناف.
وبالتالي، إذا تم تقديمه، فسوف يرسلونه إليك بالتأكيد.
أطيب التمنيات.
13.2. مرحبًا! ستقوم المحكمة بإخطارك عن طريق البريد. يمكنك الاتصال بمكتب المحكمة أو الذهاب إلى الموقع الإلكتروني للمحكمة وتتبع هذه اللحظة باستخدام رقم القضية أو الاسم الأخير للمدعي.
14. رفع دعوى عدم عائق الإقامة وتحديد حق الاستخدام. وأثناء المحاكمة، تم نقلها إلى الشقة. يبدو أن كل شيء سلمي وودود. لقد أسقطت المطالبة في المحكمة. ثم أعود إلى المنزل مع طفلي ولم يسمحوا لي بالدخول. لقد أغلقوا القفل، وأنا فتحته! لذلك تعرضت للهجوم والضرب أيضًا. لقد قاتلت. اتصلت بالشرطة وشهدت الضرب في غرفة الطوارئ. ماذا تفعل بعد ذلك؟
هل يمكنني الآن تقديم مطالبة مرة أخرى بسبب الظروف المكتشفة حديثًا؟
14.1. نعم يمكنك ذلك. لديك ظروف جديدة، وليست ظروفاً مكتشفة حديثاً. وبالإضافة إلى ذلك، التقدم بطلب للحصول على تهم جنائية بتهمة الاعتداء.
14.2. نعم يمكنك ذلك. ولكن لا تتخلى عن مطالبتك في وقت لاحق. سيتم إساءة فهم هذا. يمكنك الدخول في اتفاقية تسوية. أو النظر في خيارات أخرى.
15. في تشرين الثاني (نوفمبر) 2016، تقدمت بدعوى لعدم التدخل في استخدام قطعة الأرض وتفكيك بئر صرف صحي يقع جزئيًا على قطعة الأرض الخاصة بي. لقد قدمت خطاب معلومات والتماسًا لإجراء فحص الأراضي والبناء. إلا أن المحكمة أمرت بإجراء فحص تخمين البناء، وقد دحضت نتائجه مراجعة الخبير المدعى عليه، ولم تتم الإجابة على بعض الأسئلة فعليا، حيث أن الفحص لم يكن عملا مساحيا للأراضي. استندت استنتاجات الخبير إلى قواعد القواعد في وقت الفحص، مايو 2017، وفي 1 يوليو، تم تقديم SP 42.13330.2016 الجديد، وبالتالي فإن نتائج الفحص ليست مهمة اليوم.
يصر المدعى عليه على إجراء إعادة الفحص على نفقتي. منذ أن دفعت سابقًا 65 ألف روبل. لقد رفضت إعادة الفحص. ومن المقرر عقد جلسة الاستماع في القضية في 20 يوليو 2017.
هل من الممكن أن أستعيد أموالي مقابل الفحص الذي أمرت به المحكمة - وليس فحص الأرض، ولكن التقييم، وعند اتخاذ القرار، يجب على المحكمة أن تتخذ قرارًا وفقًا لقواعد القواعد المعمول بها في وقت الفحص أم ساري المفعول وقت الفحص؟
شكرا مقدما على إجابتك!
15.1. سأجيب ببساطة أكثر.
المادة 98. توزيع التكاليف القانونية بين الطرفين
""1. وتأمر المحكمة الطرف الذي حكمت المحكمة لصالحه بتعويض الطرف الآخر عن جميع النفقات القانونية التي تكبدها في القضية.
إذا ربحت القضية، يمكنك ذلك.
15.2. مساء الخير.
ستقرر المحكمة مسألة توزيع التكاليف بين الطرفين بناءً على نتائج النظر في المطالبة.
إذا طلب أحد الأطراف إعادة الفحص، كقاعدة عامة، سيتم إجراؤه على نفقته الخاصة. ولكن إذا خسرت النزاع، فسيتم تحميل هذه التكاليف عليك أيضًا.
16. في الوقت نفسه، ستبدأ جلستي استماع: واحدة بشأن مطالبتي بعدم عرقلة الاستخدام ولتحديد إجراءات استخدام منزل ريفي، والثانية من مالك مشارك آخر حول تخصيص حصة عينية. لن يؤثر الإجراء المعمول به للاستخدام على استنتاج المحكمة بشأن تخصيص حصة عينية؟ هل سيتم مراعاة ترتيب الاستخدام عندما تقرر المحكمة خيار تخصيص الحصة؟
16.1. مرحبًا. للإجابة على سؤالك، تحتاج إلى دراسة المطالبات.
أتمنى لك كل خير. شكرا لاختيار موقعنا.
17. قدم مطالبة بعدم عرقلة استخدام الكوخ وإصدار المفاتيح وتحديد إجراءات الاستخدام. هل يمكنني رفض الشرط الأخير، حيث ستكون هناك جلسة استماع قريبًا بشأن تخصيص حصة عينية وبما أنني أرغب في الموافقة على إجراءات استخدام الكوخ؟ هل يمكنني لاحقًا، إذا فشلت في التوصل إلى اتفاق مع المالك المشارك بشأن استخدام الكوخ، تقديم دعوى منفصلة إلى المحكمة لتحديد إجراءات الاستخدام؟
17.1. مساء الخير لك
يمكنك رفض الشرط الأخير لا توجد مشكلة ...
مع احترامي لك، يفغيني بافلوفيتش فيلاتوف.
17.2. بالطبع، يمكنك رفض الشرط الأخير، حيث ستكون هناك قريبا جلسة استماع بشأن تخصيص حصة عينية، لكنني لا أنصح بذلك.
17.3. يمكنك رفض المطالبة. ولكن إذا تخليت عن المطالبة، فلن تتمكن بعد ذلك من الذهاب إلى المحكمة مرة أخرى بنفس المطالبة، ولنفس الأسباب.
18. رفع دعوى لعدم المانعة في استخدام نصف الكوخ. وكدليل على ذلك، هناك إفادة للشرطة من الزوج السابق يعترف فيها بتغيير الأقفال. هل يمكنني تقديم طلب لزيادة المطالبة كجزء من جلسة الاستماع هذه لاسترداد المبلغ منه مقابل استخدام نصف الكوخ الخاص بي أم يجب فصل ذلك في إجراء منفصل؟
18.1. يحق للمدعي زيادة أو تقليل مبلغ المطالبة، والتخلي عن المطالبة، وللأطراف الحق في إنهاء القضية من خلال إبرام اتفاقية تسوية (قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي).
18.2. مساء الخير وهذا موضوع آخر للمطالبة.
فن. 39 قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي
1. يحق للمدعي تغيير أساس أو موضوع الدعوى، أو زيادة أو تقليل مبلغ المطالبة أو التخلي عن المطالبة، ويحق للمدعى عليه قبول المطالبة، ويمكن للطرفين إنهاء الدعوى باتفاق ودي .
18.3. مرحبا آسيا.
أعتذر، ولكني أشعر بالأسف قليلاً تجاه القاضي الذي سينظر في قضيتك بناءً على مثل هذا الادعاء. من الواضح أنه ليس لديك أي خبرة وتقوم بكل شيء بدون محام. ما 1/2 داشا؟ مشاركتك معه تكون على الورق فقط. تسمى هذه الأسهم مثالية. في الواقع لم يتم تسليط الضوء عليها. يحق لكل منكما استخدام العقار بأكمله ("Dacha") حتى يتم تحديد ترتيب استخدام مختلف (على سبيل المثال، كل شخص لديه غرفة، ويتم مشاركة جميع المباني الأخرى). وعلى أي أساس تريد المطالبة بنوع من الدفع؟ عادةً ما تقوم المحكمة بتحصيل الرسوم فقط عندما ترفض المحكمة سابقًا، على سبيل المثال، السماح للمالك المشارك الثاني بالانتقال إلى شقة مكونة من غرفة واحدة. ثم، في الواقع، لم يعد المالك الثاني قادرًا على استخدام ممتلكاته ويضطر إلى الاكتفاء بالتعويض فقط.
19. هل يمكنني الآن تقديم دعوى عدم الممانعة في الانتفاع بالمنزل والأرض وأنا لم أملكهما بعد؟ بعد كل شيء، يشير القانون فقط إلى انتهاكات حقوق الملكية أو الحيازة القانونية.
طلقت زوجي منذ عامين. لقد تلقيت مؤخرًا حكمًا من المحكمة بتقسيم المنزل والأرض بالتساوي مع زوجي السابق. أثناء تقسيم الملكية المشتركة، قام الزوج السابق بتغيير الأقفال، ولم يسمح لي بالحصول على أغراضي، وقال إنه المالك هناك، لكن ليس لدي أي مستندات.
19.1. مرحبًا! إذا دخل قرار المحكمة حيز التنفيذ، فقم بتسجيل حقوق الملكية في Rosreestr. احصل على مقتطف من سجل الدولة الموحد للعقارات. ثم يمكنك رفع دعوى قضائية للانتقال وتحديد إجراءات استخدام المباني السكنية.
19.2. مساء الخير. يجب عليك أولاً تسجيل نقل ملكية الحصة في العقار المستحق لك، ومن ثم التوجه إلى المحكمة بشأن عدم التسبب في عوائق في استخدام العقار المملوك لك.
19.3. مساء الخير! انتظر حتى يدخل قرار المحكمة حيز التنفيذ، ثم قم بتقديم مطالبة. ولكن فيما يتعلق بممتلكاتك، يمكنك رفع دعوى لاستعادة الممتلكات من حيازة شخص آخر بشكل غير قانوني.
19.4. مساء الخير
لديك الحق في رفع دعوى لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام المنزل والأرض
لديك قرار من المحكمة، وهو يؤكد بالفعل حقوق الملكية الخاصة بك
أثناء قيامك بتقديم بيان المطالبة، حتى يتم قبوله، قد تتلقى بالفعل مستندات من Rosreestredokument.
20. دعوى المانعة والانتقال إلى شقة هي نفس الشيء أم أنهما مسألتان مختلفتان وكيف يختلفان عن بعضهما البعض.
20.1. مساء الخير
يمكن ذكر الفشل في عرقلة الشقة والانتقال إليها في مطالبة واحدة
يمكنك تقديم بيان المطالبة إلى المحكمة.
الاتحاد الروسي. الحق في الذهاب إلى المحكمة
1. يحق للشخص المعني، بالطريقة التي يحددها التشريع المتعلق بالإجراءات المدنية، أن يتقدم إلى المحكمة بطلب لحماية الحقوق أو الحريات أو المصالح المشروعة المنتهكة أو المتنازع عليها، بما في ذلك طلب منحه تعويضًا عن انتهاك الحق في اتخاذ إجراءات قانونية خلال فترة زمنية معقولة أو الحق في تنفيذ أمر المحكمة خلال فترة زمنية معقولة.
2. التنازل عن حق اللجوء إلى المحكمة باطل المادة 131. شكل لائحة الدعوى ومضمونها
1. تقدم لائحة الدعوى إلى المحكمة كتابة.
2. يجب أن يبين في لائحة المطالبة ما يلي:
1) اسم المحكمة المقدم إليها الطلب.
2) اسم المدعي ومكان إقامته أو موقعه إذا كان المدعي منظمة، وكذلك اسم الممثل وعنوانه، إذا تم تقديم الطلب من قبل ممثل؛
3) اسم المدعى عليه، مكان إقامته، أو موقعه إذا كان المدعى عليه منظمة؛
4) ما هو الانتهاك أو التهديد بانتهاك الحقوق أو الحريات أو المصالح المشروعة للمدعي ومطالبه؛
5) الظروف التي يبني عليها المدعي ادعاءاته والأدلة التي تؤكد هذه الظروف.
6) ثمن المطالبة إذا كانت خاضعة للتقدير، وكذلك حساب المبالغ المالية المحصلة أو المتنازع عليها.
7) معلومات حول الامتثال لإجراءات ما قبل المحاكمة للاتصال بالمدعى عليه، إذا تم تحديد ذلك بموجب القانون الاتحادي أو منصوص عليه باتفاق الطرفين؛
8) قائمة المستندات المرفقة بالطلب.
قد يشير التطبيق إلى أرقام الهواتف وأرقام الفاكس وعناوين البريد الإلكتروني للمدعي وممثله والمدعى عليه وغيرها من المعلومات ذات الصلة بالنظر في القضية وحلها، وكذلك طلبات المدعي.
3. يجب أن يشير بيان الدعوى الذي قدمه المدعي العام دفاعًا عن مصالح الاتحاد الروسي أو الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو البلديات أو دفاعًا عن الحقوق والحريات والمصالح المشروعة لعدد غير محدد من الأشخاص إلى ما يجب أن يحدده بالضبط هي المصالح، وما هو الحق الذي تم انتهاكه، ويجب أيضًا أن تكون هناك إشارة إلى قانون أو أي إجراء قانوني تنظيمي آخر يوفر طرقًا لحماية هذه المصالح.
إذا استأنف المدعي العام حماية المصالح المشروعة للمواطن، فيجب أن يحتوي الطلب على مبرر لاستحالة رفع دعوى من قبل المواطن نفسه أو إشارة إلى استئناف المواطن أمام المدعي العام. (بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 04/05/2009 N 43-FZ) (انظر النص في الطبعة السابقة)
4. توقع صحيفة الدعوى من المدعي أو من ينوب عنه إذا كان له صلاحية التوقيع على الصحيفة وتقديمها إلى المحكمة.
يتم توقيع بيان المطالبة المقدم عن طريق ملء النموذج المنشور على الموقع الرسمي للمحكمة على الإنترنت، والذي يحتوي على طلب لتأمين المطالبة، بتوقيع إلكتروني مؤهل معزز بالطريقة التي تحددها تشريعات الاتحاد الروسي.
20.2. هذان متطلبان مختلفان؛ يمكن أن يخلقا عقبات في استخدام المبنى لكل من المواطن والشخص الذي يعيش في المبنى السكني.
20.3. مرحبًا! المطالبات مختلفة، ولكن لا يستبعد بعضها البعض. في حالة وجود نزاع، يجوز تقديم طلبات الإشغال وتحديد إجراءات استخدام المباني السكنية في وقت واحد.
20.4. مرحبًا. يحق لك حماية حقوقك ومصالحك القانونية بكافة الوسائل المتاحة التي لا يحظرها القانون. وفقا للفن. 12 [ب] تتم حماية الحقوق المدنية من خلال:
الاعتراف بالقانون؛
إعادة الوضع الذي كان قائماً قبل انتهاك الحق، وقمع الأفعال التي تنتهك الحق أو تشكل تهديداً بانتهاكه؛
الاعتراف بأن المعاملة القابلة للإبطال غير صالحة وتطبيق عواقب بطلانها، وتطبيق عواقب بطلان المعاملة الباطلة؛
إبطال قرار الاجتماع؛
(الفقرة المقدمة بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 30 ديسمبر 2012 N 302-FZ)
إبطال عمل هيئة حكومية أو هيئة حكومية محلية؛
حقوق الدفاع عن النفس؛
جوائز لأداء الواجبات العينية؛
التعويض عن الخسائر؛
جمع العقوبات.
التعويض عن الضرر المعنوي؛
إنهاء أو تغيير العلاقة القانونية؛
عدم تطبيق المحكمة لفعل صادر عن هيئة حكومية أو هيئة حكومية محلية يتعارض مع القانون؛
بالطرق الأخرى التي ينص عليها القانون.
لديك الحق في اختيار أي طريقة لحماية حقوقك المدنية حسب حالتك. إن المطالب التي تعبر عنها هي مطالب مختلفة تمامًا، ويتعين عليك اختيار واحدة أو أخرى - اعتمادًا على موقفك الخاص. إذا كان بإمكانك تحديد سؤالك، فيمكننا مساعدتك.
20.5. مساء الخير
لا يوجد مفهوم "عدم العرقلة"
من الممكن تقديم مطالبة لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام المباني السكنية
يمكنك تقديم مطالبة واحدة لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام المباني السكنية والإشغال.
20.6. هذه متطلبات مختلفة، يمكنك إما طلب مطالبة من محامٍ عبر مراسلات شخصية، أو تقديمها بنفسك وفقًا للمادة 131 من قانون الإجراءات المدنية في روسيا.
20.7. في هذه الحالة، هذه أسباب مختلفة تمامًا وموضوعات مختلفة للمطالبة.
يتم رفع دعوى عدم المانعة في استخدام الشقة إذا كان للمدعي الحق في استخدام الشقة، وهو أمر لا شك فيه، ولكن الأشخاص الذين يعيشون في الشقة، لبعض الأسباب الأنانية، يمنعونه من استخدام هذه الشقة
يتم تقديم مطالبة بالاعتراف بالحق في استخدام المباني السكنية، والانتقال إلى شقة، إذا كان المدعي لا يعيش في الشقة، لكنه يعتقد أن لديه الحق في استخدام هذه المباني السكنية.
20.8. يوم جيد! هذه متطلبات مختلفة. عدم التدخل في الاستخدام، يمكن نقلك والعيش فيه، لكن يمكن للطرف الآخر إنشاء عوائق، تغيير الأقفال مثلاً، لكن الانتقال يكون عندما لا يسمح لك بالدخول على العتبة وأغراضك ليست في الشقة ، أنت لا تعيش هناك.
أطيب التمنيات.
20.9. وهما دعويان مستقلان، يمكن أن يكونا في دعوى واحدة، أو يمكن أن يكون هناك أي منهما.
الفرق هو أن العوائق التي تحول دون الانتقال إلى الشقة هي عقبات أمام الدخول إلى الشقة.
وقد تنشأ عقبات أمام الاستخدام في المواقف التي يكون فيها الوصول فعليًا إلى الشقة، ولكن يتم إنشاء تداخل لاستخدام مساحة المعيشة، على سبيل المثال، لا تجعل من الممكن استخدام المناطق المشتركة والحمام وما إلى ذلك.
21. ما هي تكلفة الاستشارة وتقديم المطالبة بعدم الإعاقة في استخدام المباني السكنية؟
21.1. مرحبا ايلينا!
يجب عليك التواصل مع أي محامٍ من الموقع برسالة شخصية والموافقة على رفع الدعوى. ولكل محام أتعابه الخاصة.
22. يرجى مساعدتنا في تقديم مطالبة بعدم الإعاقة في استخدام المباني السكنية (ويجب أن نشير إلى أن أماكن الإقامة لدينا تتعرض للتدخل)
22.1. نعم، بالطبع يجب عليهم الإشارة إلى ذلك. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم المطالبة، فيمكن لأي محامٍ في الموقع مساعدتك. التواصل مع أي محامٍ عبر المراسلات الشخصية، الخدمة مدفوعة.
22.2. مرحبًا!
يتم إعداد بيان المطالبة وفقًا لقواعد المادة 131-132 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي. يمكنك تأليفها بنفسك. أو اتصل بأي محام من الموقع واطلب منه الرسم.
22.3. يمكنك إما طلب مطالبة من محام عبر المراسلات الشخصية، أو تقديمها بنفسك وفقًا للمادة 131 من قانون الإجراءات المدنية في روسيا.
22.4. مرحبا ايلينا. بالطبع، يمكننا تقديم بيان المطالبة لك، ولكن إعداد المستندات هي خدمة مدفوعة الأجر. تكلفة بيان المطالبة الخاص بي هي 4000 روبل. إذا كنت مستعدًا للدفع، فسوف أقوم بإعداد مطالبة لك. الشيء الوحيد الذي سيُطلب منك، إذا وافقت، هو وصف الموقف بمزيد من التفصيل وكيف يمنعونك وإرسال هذه المعلومات إلى بريدك الإلكتروني الشخصي. يمكنك أيضًا الاتصال بأي من المحامين الموجودين على هذا الموقع.
22.5. مساء الخير لتقديم بيان المطالبة في المحكمة، عليك أن تعرف كل تفاصيل قضيتك. اتصل بنا لتحديد موعد، كيرتش، سامويلينكو، 11 عامًا، "استشارة قانونية"
23. إذا كانت المطالبة "بشأن عدم التسبب في عوائق أمام التواصل مع الطفل وتحديد ترتيب التواصل مع الطفل" لها مطلبان، فما مقدار وكيفية دفع رسوم الدولة؟
23.1. مساء الخير! نظرًا لوجود مطالبتين مستقلتين في بيان المطالبة الخاص بك، فأنت بحاجة إلى دفع ضعف رسوم الدولة، أي. 600 روبل، لكل طلب 300 روبل، لأن هذا ليس نزاعًا على الملكية.
24. هل من الممكن تقديم دعوى مضادة لعدم عرقلة استخدام المبنى وإشغاله وإدراج بيان يعترف بالشخص (المدعى عليه) الذي قدم المطالبة الأولية على أنه لم يكتسب الحق في استخدام المبنى؟
24.1. مرحبًا! نعم، لديك الحق في رفع دعوى مضادة للإشغال إذا قام المدعى عليه (المدعي في الدعوى الأصلية) بمنع الإشغال.
24.2. هل من الممكن تقديم دعوى مضادة لعدم عرقلة استخدام المبنى وإشغاله وتضمينها بيانًا يعترف بالشخص (المدعى عليه) الذي قدم المطالبة الأولية على أنه لم يكتسب الحق في استخدام المبنى؟
من الممكن ذلك إذا لم يتغير موضوع الدعوى الأصلية وأسبابها.
هل ترغب في استخدام المساعدة المهنية؟
24.3. إيتزا (المدعى عليه) الذي قدم المطالبة الأولية ولم يحصل على الحق في استخدام المبنى؟
إذا كانت هذه مطالبة مضادة حقًا، وليست مطالب مستقلة، فلديك كل الحق، وقد تم منحها لك بموجب دستور الاتحاد الروسي.
25. رفع صاحب العقار دعوى ضد السكان بسبب الإشغال والعرقلة.
هل السكان هم المتهمون المناسبون؟
25.1. نعم، إذا خلقوا عقبات أمام انتقال المالك.
25.2. المدعى عليهم - كل من هو مسجل في الشقة. باستثناء المدعي
في ________________________ المحكمة الجزئية، المدعي: ________________________________ (الاسم الكامل) العنوان: _______________________________، المدعى عليه: _____________________________ (الاسم الكامل) العنوان: ________________________________،
بيان المطالبة بالدخول وعدم المعوقة في استخدام الأماكن السكنية
المدعي هو المالك/المالك المشارك/أحد أفراد عائلة مالك الشقة/الغرفة/المشاركة في الشقة (الغرفة) الواقعة في العنوان: _______ (المشار إليه فيما يلي باسم المبنى السكني)، وهو ما تم تأكيده بواسطة ________________. حاليًا، وبسبب خطأ المدعى عليه، لا يستطيع المدعي استخدام المبنى السكني المحدد، بينما يرفض المدعى عليه إعطاء المدعي مجموعة من مفاتيح المبنى السكني وقام بتغيير أقفال الباب الأمامي. يمنع المدعى عليه المدعي من الوصول إلى المبنى السكني، ولهذا السبب اتصل المدعي بإدارة الشؤون الداخلية؛ أصبحت العلاقة بين المدعي والمدعى عليه متضاربة، واضطر المدعي إلى مغادرة المبنى السكني. وفقا للفن. 209 من القانون المدني للاتحاد الروسي، للمالك الحق في امتلاك ممتلكاته واستخدامها والتصرف فيها. وفقا للفن. 304 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يجوز للمالك المطالبة بإزالة أي انتهاكات لحقوقه، حتى لو لم تكن هذه الانتهاكات مرتبطة بالحرمان من الحيازة. بموجب الجزء 4 من الفن. 3 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، لا يجوز طرد أي شخص من منزله أو تقييد حقه في استخدام السكن، بما في ذلك الحق في الحصول على المرافق، إلا للأسباب وبالطريقة المنصوص عليها في قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. الاتحاد الروسي والقوانين الفيدرالية الأخرى. بموجب الجزء 1 من الفن. 30 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يمارس مالك المبنى السكني حقوق ملكية واستخدام والتخلص من المباني السكنية المملوكة له وفقًا لغرضه وحدود استخدامه. بناءً على ما ورد أعلاه واسترشادًا بالجزء 4 من الفن. 3، الجزء 1 الفن. 30 قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، الفن. 304 القانون المدني للاتحاد الروسي، الفن. فن. 131، 132، 209 قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، أطلب: 1. انقل المدعي إلى المبنى السكني. 2. إلزام المدعى عليه بعدم التدخل في استخدام العقار السكني. 3. تحديد إجراءات استخدام مكان المعيشة. 4. إلزام المدعى عليه بتسليم المدعي مفاتيح العقار السكني. الملحق: 1. نسخة من شهادة ملكية المدعي للعقار السكني المتنازع عليه. 2. الدليل على أن المدعى عليه يرفض إعطاء المدعي مجموعة من مفاتيح المبنى السكني المتنازع عليه، قام بتغيير أقفال الباب الأمامي. 3. إثبات قيام المدعى عليه بمنع المدعي من الوصول إلى العقار السكني، وأصبحت العلاقة بين المدعي والمدعى عليه متضاربة، واضطرار المدعي إلى مغادرة العقار السكني: نسخة من إشعار قسيمة الإدارة الداخلية شؤون قبول الطلب/نسخ من القرارات (الوثائق الأخرى) لوزارة الداخلية. 4. إيصال دفع واجب الدولة. 5. نسخة من لائحة الدعوى للمدعى عليه. "__"__________ ____ المدعي: ________________/____/ (توقيع) (ف. I.O.)
لم تجد نموذج بيان المطالبة بعدم المانعة في استخدام المباني السكنية المطلوب؟
ربما النموذج الذي تحتاجه لبيان المطالبة بعدم المانعة في استخدام المباني السكنية غير موجود.
يتطلب بيان المطالبة بعدم عرقلة استخدام المباني السكنية دائمًا اتباع نهج فردي في الصياغة والمحادثة مع العميل ودراسة مستنداتك.
اتصل بالمتخصصين، ويسعدنا دائمًا مساعدتك
في ___________ المحكمة الجزئية _________
المدعي: __________________________
تم التسجيل في: ___________________________
المجيب: ___________________________
عنوان: __________________________
المتهم : مديرية المنطقة
"________" دائرة الهجرة الفيدرالية ______ للمدينة _______ في
المنطقة الإدارية الجنوبية
عنوان: _________________________
الطرف الثالث: إدارة القسم
المخزون السكني للمدينة __________
عنوان: _______________________
المطالبات المضادة
على عدم التسبب في عوائق أمام استخدام العقارات السكنية
المباني والإشغال
تم إرسال بيان مطالبة المدعي، _________، إلى _____________ محكمة مقاطعة موسكو للنظر فيها، معلنا أنني فقدت الحق في استخدام المباني السكنية وإلغاء تسجيلي.
وقدم المدعي المطالب التالية:
- اعترف بي، _________________، أنني فقدت الحق في استخدام المباني السكنية التابعة للبلدية الواقعة على العنوان: ____________________________؛
- قم بإزالتي من التسجيل على العنوان أعلاه.
أنا لا أتفق مع المطالب التي قدمها المدعي للأسباب التالية.
وفقا للفن. 56 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، يجب على كل طرف إثبات الظروف التي يشير إليها كأساس لمطالباته واعتراضاته، ما لم ينص القانون الاتحادي على خلاف ذلك.
تحدد المحكمة الظروف المهمة في الدعوى، ومن يجب على الطرف إثباتها، وتطرح الملابسات للمناقشة، حتى لو لم يشير الأطراف إلى أي منها.
ولم يوضح المدعي أسباب عدم إقامتي في هذا المبنى السكني.
منذ ______ لم أتمكن من الوصول إلى مساحة المعيشة هذه.
كل طرق حل مسألة إزالة العوائق أمام استخدام الشقة سلميا لم تؤد إلى شيء.
المدعى عليه ____________ يمنع دخولي إلى الشقة عن طريق تركيب أقفال جديدة على باب الشقة وعدم إعطائي المفاتيح.
وفي هذا الصدد، لا أستطيع ممارسة حقي في استخدام هذا المبنى السكني.
لم أرفض أبدًا دفع فواتير السكن والمرافق للشقة المتنازع عليها، لكن المدعي _____________ لم يعطني إيصالًا بالدفع.
المدعي، بسبب العداء الشخصي، متحيز ضدي، ونتيجة لذلك، لدي سبب لافتراض أن تقديم المطالبة هو مقياس (طريقة) للتأثير من جانب المدعي.
وبالتالي فإن المدعي ______________ يسيء استخدام حقه في اللجوء إلى المحكمة لحماية الحقوق أو الحريات أو المصالح المشروعة المنتهكة أو المتنازع عليها، حيث لا يوجد انتهاك لحقوقه في استخدام الشقة ولا يتم انتهاك مصالحه.
وفقا للفقرة 4 من الفن. 69 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، إذا توقف المواطن عن كونه عضوًا في عائلة مستأجر المبنى السكني بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي، لكنه استمر في العيش في المبنى السكني المشغول، فإنه يحتفظ بنفس الحقوق التي يتمتع بها المستأجر وأفراد عائلته. المواطن المذكور مسؤول بشكل مستقل عن التزاماته الناشئة عن اتفاقية الإيجار الاجتماعي ذات الصلة.
وفقا للفقرة 2 من الفن. 677 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يتمتع المواطنون الذين يعيشون بشكل دائم مع المستأجر بحقوق متساوية معه في استخدام المباني السكنية. ويحدد القانون العلاقة بين صاحب العمل وهؤلاء المواطنين.
ولحماية حقوقي ومصالحي المشروعة، اضطررت إلى طلب المساعدة القانونية من الملكية الفكرية "____________". إلى مكتب النقد الذي أودعت فيه مبلغ ____________ روبل.
وفقا للفن. 15 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يجوز للشخص الذي انتهك حقه أن يطالب بتعويض كامل عن الخسائر التي لحقت به، ما لم ينص القانون أو العقد على تعويض عن الخسائر بمبلغ أقل.
وبناء على ما سبق، تسترشد الفن. فن. 11، 15، 677 القانون المدني للاتحاد الروسي، الفن. 69 قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، الفن. 137 قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي،
1. لتلبية متطلبات المدعي، ___________________، في قضية مدنية بشأن الاعتراف بي على أنني فقدت الحق في استخدام المباني السكنية وإلغاء التسجيل، من حيث الاعتراف بي على أنني فقدت الحق في استخدام الشقة المتنازع عليها وإلغاء تسجيلي على عنوان الشقة المتنازع عليها.
2. إلزام المدعى عليه بعدم التدخل في استخدامي للمباني السكنية الواقعة في العنوان: _____________________، عن طريق نقلي إلى هذا المبنى السكني وإلزام المدعى عليه بتسليمني مفاتيح أقفال الباب الأمامي حتى أتمكن من الوصول إلى الشقة مجانًا .
3. لاسترداد الأموال من المدعى عليه لصالحي بمبلغ _______________ روبل التي تكبدتها لدفع تكاليف المساعدة القانونية.
طلب:
1. نسخة من لائحة المطالبة – 4 نسخ.
2. إيصال دفع واجب الدولة.
3. صورة مستخرج من قيد المنزل – 5 نسخ.
4. نسخة من الحساب الشخصي المالي – 5 نسخ.
5. نسخة من الاتفاقية مع صاحب المشروع الفردي "____________" - 5 نسخ.
" " ______________ز. __________/______________/
مقالات حول هذا الموضوع
