Prednosti i nedostaci jednokatnih kuća. Projekti jednokatnih privatnih kuća Gradimo jednokatnicu

Za ugodan boravak u privatnoj kući potrebno je mnogo više prostora nego u stanu. Ako se 50 četvornih metara - standardna kopejka u urbanom okruženju - čini sasvim dovoljnim za obitelj od 3-4 osobe, tada će raspored jednokatnice ove veličine biti izuzetno težak. Preporučljivije je koristiti takve male mogućnosti za izgradnju ljetnih vikendica ili kao trajno stanovanje za jednu osobu, bračni par bez djece ili umirovljenike.

Projekt jednokatne kuće 11 × 11 s rasporedom

Jedan kat bi bio poželjniji od dvokatnice. Horizontalni razvoj, iako će zauzeti više prostora na zemljištu, omogućit će vam da postavite sve prostorije na istoj razini. Najveći nedostatak dvokatnica su stepenice, koje će jednostavno biti odsutne u jednokatnici.

Prednosti jednokatnice nad dvokatnicama i trokatnicama su očite.

Mogućnost rasporeda za jednokatnicu 9 × 9

Za izgradnju klasične jednokatne kuće možete odabrati bilo koji materijal na tržištu, koristiti gotovo sve vrste temelja, na temelju karakteristika tla na kojem će se kuća graditi. Kao i položaj svih soba u istoj ravnini i odsutnost stepenica - jedna je od glavnih prednosti niskih zgrada.

Zbog nedostatka potrebe za opremanjem međuspratne komunikacije, možete odbiti korištenje prostranog hodnika ili hodnika i koristiti oslobođeni prostor za druge potrebe. Jednokatna kuća također će se smatrati zgradom s podrumom i. Unatoč tri punopravne operativne razine, zapravo kuća ostaje jednokatna. Ali korisna površina koja se može učinkovito koristiti ispada mnogo puta veća.

Kuća na jednom katu može se kombinirati s garažom kombinirajući ih sa zajedničkim krovom. Ova je opcija prikladna i za prostrane jednokatne zgrade i za male projekte.

Projekt i izgled male vikendice veličine 6 × 6

U ovom slučaju, oni su jedinstvena stilska cjelina, mnogo je prikladnije i udobnije koristiti takvu garažu, jer se soba može grijati, a možete ući unutra izravno iz kuće.

Materijali za izgradnju jednokatnih kuća

Za jednokatne kuće sve se više biraju ekološki prihvatljivi materijali. , blokovi, ili su odavno postali klasici. Relativno nova i moderna tehnologija je konstrukcija okvira. Jedna od najproračunskih opcija i najbrža.

Međutim, skladnije se uklapaju u unutrašnjost prigradskih područja kuće od trupaca i drveta. Zaokruživanje je solidnije i reprezentativnije. Otuda visoki trošak. Drvene kuće su jednostavnije i pristupačnije. Međutim, oni ni na koji način nisu inferiorni u odnosu na drvene kućice u kvaliteti i izvedbi. Osim toga, lijepljeno profilirano drvo je jednostavnije i praktičnije za korištenje od punog drva.

Raspored moderne jednokatne vikendice dimenzija 8,8 × 10,8

Vanjski izgled privatne kuće ne samo da bi trebao zadovoljiti ukuse vlasnika, već i uklopiti se u okolni krajolik. Ako kuće od opeke ili kamena mogu izgledati pomalo teške i pretjerano pretenciozne, onda će jednokatne kuće od drveta biti izvrstan ukras za bilo koje mjesto: od napuštenog divljeg vrta do njegovanog imanja u bilo kojem stilu. Rustikalna jednostavnost i minimalizam temelj su većine stilova interijera i eksterijera: rustikalni, seoski, seoski, retro.

Dodatni elementi jednokatnice

Sama po sebi, jednokatna kuća je prilično dosadna i nezanimljiva zgrada. Da biste oživjeli vanjski dio zgrade i unutarnji raspored, možete dodati nekoliko neobveznih, ali vrlo funkcionalnih elemenata u projekt. Crteži će postati samo malo kompliciraniji, ali će jednokatna kuća izgledati svježe i zanimljivo.

Pročitajte također

Projekti kuća 6x8 s potkrovljem

Prizemlje

Podrum se ne smatra punopravnim katom, što znači da neće promijeniti nazivni broj katova zgrade.

Projekt i izgled jednokatne privatne kuće 8×8

Međutim, s uređenjem i poboljšanjem podzemnog dijela kuće, možete dodati značajno područje svom posjedu. Prilično je teško napraviti stambene prostorije u podrumu zbog nedostatka normalne ventilacije i prirodnog svjetla. Međutim, sasvim je moguće srušiti sve pomoćne i pomoćne prostorije. Čak iu maloj kući površine 8x8 ima dosta stvari i opreme koji će se odlično osjećati u podrumu.

Kotao za grijanje, vodoopskrbni sustav, praonica rublja, sušilica, daska za glačanje, prostor za skladištenje povrća i kućne konzerve oslobodit će puno korisnog prostora u prizemlju kuće ako se presele u podrum.

I na kraju, smočnice i ormari se također mogu opremiti u podzemnoj etaži. Crteži velikih projekata predviđaju smještaj prostorija za rekreaciju u podrumu. Postavljaju stol za bilijar, opremaju kino i teretanu. Često smještaj unutar i saune s malim bazenom.

Potkrovlje

Kuća s potkrovljem u smislu troškova izgradnje ne razlikuje se mnogo od obične. Materijali za uređenje gornjih prostorija zahtijevaju gotovo istu količinu kao i za potkrovlje. Osim toga, dodatno ćete morati potrošiti novac na izolaciju i uređenje, a kasnije i grijanje prostorije. Zato se potkrovlje često nalazi u projektima jednokatnih kuća.

Također se ne može smatrati punopravnim podom. Njegova korisna površina bit će manja od prvog kata. Ali s druge strane, raspored jednokatne kuće s potkrovljem može biti mnogo zanimljiviji i raznolikiji od obične jednokatne zgrade.

Potkrovlje se koristi kao analog drugog kata. A ako je prisutna u kući, onda na katu pokušavaju organizirati spavaće sobe i malu kupaonicu. Ovisno o veličini, varirat će i broj spavaćih soba.

Izvorni raspored vikendice s potkrovljem 10 × 10

Na primjer, u kući 10x10, u potkrovlju, tri male spavaće sobe, mala dvorana, pa čak i mala ostava bit će vrlo udobne.

Kuća prizemnica sa garažom

Jedan kat u kući nije prepreka za uređenje garaže pod jednim krovom. mogu biti i simetrični i imati vrlo slobodan raspored. U prvom slučaju, garaža se nalazi pod istim krovom sa stambenim prostorijama, odvojenim čvrstim zidovima. Vizualno, takva kuća djeluje simetrično, može se podijeliti na pola na dio s garažom i stambenu polovicu. U drugom slučaju, garaža se može pridružiti kući u bilo kojem smjeru i na bilo koji način. Glavna stvar je da se na kraju ispostavi da je kapitalno pokrivena, grijana soba, kojoj se može pristupiti ne samo s ulice, već i izravno iz kuće. Veličina same kuće nije važna. Može biti ili čvršća jednokatna kućica 15x15.

Garažu možete koristiti u kombinaciji s drugim elementima - podrumom i potkrovljem. Takva jednokatna kuća ne samo da će biti funkcionalnija u usporedbi s jednostavnim zgradama bez arhitektonskih dodataka, već će i izvana izgledati puno zanimljivije.

ukrasni elementi

Takvi dodaci uključuju terasu, prozor i balkon. S izuzetkom prozora zaljeva, sve ostalo su vanjska proširenja koja se mogu koristiti u toploj sezoni, po lijepom vremenu. Na verandi ili terasi ljeti možete organizirati blagovaonicu, a navečer se sastati s prijateljima. Balkon je sasvim prikladan za uređenje zone za opuštanje.

Prozor zaljeva pomoći će ne samo da jednokatna kuća bude zanimljivija izvana, već će i diverzificirati dizajn interijera. povoljno usporediti s dosadnim običnim kutijama. Prozor zaljeva može postati element drvene ili kamene kuće. Oblik ovog ukrasnog elementa jednostavno će ovisiti o izboru materijala.

Pročitajte također

Dizajn i raspored dvokatnice sa zimskim vrtom

Mogućnosti smještaja

Od površine jednokatne kuće, kao i prisutnosti određenih dodatnih elemenata, ovisit će o tome kako će se nalaziti prostorije i funkcionalna područja unutar zgrade.

Detaljan raspored jednokatnice 7 × 8

Tlocrt kuće 8x8

Ovo je vrlo kompaktna kuća, savršena za jednu osobu ili kao sezonski ili vikend dom. Jedna od mogućnosti planiranja uključuje uređenje dvije sobe - dnevne sobe od 16 četvornih metara i spavaće sobe od 10 četvornih metara. m. Također u kući postoji mjesto za prostranu kuhinju (12 četvornih metara). Ostatak prostora zauzimaju hodnik, kupaonica, predsoblje i ostava. Maksimalan prostor uz potreban minimum.

Druga je opcija prikladna za par bez djece ili s jednim djetetom. Takve promjene postale su moguće zahvaljujući izgledu potkrovlja. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik s ugradbenim ormarom, prostrano predsoblje, odvojena kupaonica te kuhinja u kombinaciji s dnevnim boravkom.

Mogućnost rasporeda za jednokatnicu 8 × 8

A na drugom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe i mala kupaonica.

Tlocrt kuće 8×10

Postoji više mogućnosti rasporeda, ali pronalaženje stvarno zgodnog i prikladnog nije lak zadatak. Ipak, realno je smjestiti 4 spavaće sobe, dnevni boravak i kuhinju u val. I to ne računajući pomoćne prostorije i kupaonice. U ovom projektu postoji mala veranda, iz koje ulazna vrata vode unutra. Kuća počinje predsobljem od 3 četvorna metra. m., a zatim hodnik koji vodi do dnevnog boravka. Dnevni boravak u ovoj verziji je prolazna soba.

Zahvaljujući ovom rješenju, bilo je moguće izbjeći korištenje hodnika i cijelu raspoloživu površinu pretvoriti u korisnu.

Mala dnevna soba od 12 kvadrata uopće ne izgleda mala zbog činjenice da je prolazna soba. u krugu se nalaze 4 spavaće sobe veličine od 13 do 6 m2, te kuhinja od 8 m2.

Raspored vikendice 8 × 10 s verandom

Po želji, kuhinja se može kombinirati s dnevnim boravkom uklanjanjem pregrade između njih.

Tlocrt kuće 10×10

To više nije mala zgrada. Ovo je punopravna seoska kućica na jednom katu. Ako je dopunjen podrumom ili potkrovljem, tada će mogućnosti uređenja takve kuće biti na desetke.
Ovdje je teško dati konkretne preporuke o unutarnjem rasporedu. Vrijedi se usredotočiti na specifične potrebe vlasnika i broj stanovnika. A da bi bilo zgodno, samo poslušajte osnovna načela dizajna:

Optimalna veličina jednokatnice za obitelj od 4-5 osoba smatra se zgradom od 120 četvornih metara.

Primjer rasporeda vikendice 12×12

Cjelokupni prostor koji prelazi ovaj pokazatelj već se koristi za poboljšanje životnih uvjeta, ugodan boravak za sve članove obitelji te za proširenje i povećanje raspoloživih prostorija.

I naravno, pri odabiru projekta i planiranju jednokatne kuće, ne treba zaboraviti da će konačno područje izravno utjecati na formiranje troškova održavanja. Konkretno, grijanje i osvjetljenje velike kuće bit će puno skuplje od male jednokatnice. Godišnji porez također će se naplaćivati ​​na temelju ukupne površine zgrade.

Izgradnja u privatnom sektoru iz godine u godinu postaje sve relevantnija, pa se mnogi vlasnici sve više pitaju: kako izgraditi jednokatnicu, od čega i, što je najvažnije, koliko će sve to koštati? Pokušajmo shvatiti pitanje: što točno utječe na cijenu kuće, koliko će koštati izgradnja pri korištenju različitih materijala, tehnologija i koja je stvarna cijena izgradnje putem naručivanja stručnjaka i kada se rade sami poslovi.

Početni podaci

Često, postavljajući projekte jednokatnih kuća u vrlo atraktivnom obliku, razvojne tvrtke najavljuju: "izgradit ćemo kuću za milijun." Ali koliko košta izgradnja prekrasne vile ili čak seoske kuće u stvarnosti? Ne uzimajući slobodu govoriti o zgradama različitih veličina, uzmimo u obzir prosječnu jednokatnicu s površinom od 100 m2, odnosno uobičajenu "petozidnicu". Zgrade ovog formata sasvim su dovoljne za obitelj od 5-6 ljudi: u kući možete slobodno opremiti 4-5 soba različitih veličina, ostavljajući prostor za zajedničke prostorije. Osim toga, kuća ima ulazna vrata na ulazu i ski ulaz, te 7 prozora.

Prema takvom gotovom scenariju, lakše je razmotriti izgradnju jednokatne kuće: vlasnik može, prema vlastitom nahođenju, smanjiti ili povećati površinu zgrade, mijenjati oblike, izvedba i dekor.

Procjena uključuje glavne faze građevinskih radova:

• ugradnja i uređenje temelja;
• izgradnja "kutije" kod kuće;
• ugradnja krova;
• ugradnja vrata, prozora.

Nema govora o cijeni parcele, samo o izgradnji objekta kroz usluge tvrtke ili gradnji kuće vlastitim rukama. Također, ne biste trebali predviđati inženjerske komunikacije unutar kuće i finu završnu obradu - postoji mnogo opcija za uređenje, tako da su gradacije cijena vrlo fleksibilne.

Važno! Unaprijed napravljen dizajn također zahtijeva troškove, ali za posebno ekonomične vlasnike uvijek postoji mogućnost preuzimanja standardne verzije koja im se sviđa na Internetu ili pregledavanja gotovih standardnih zgrada koje nudi programer. Usput, proizvođači materijala također često nude građevinske usluge, imajući u svojim rukama standardne projekte jednokatnica i seoskih kuća. Ponekad se projekti mogu dobiti na poklon ili s velikim popustom.

Cijena izgradnje kuće: okvirna procjena rada i materijala

Iznos cijene sastoji se od troškova: projekta, rada, materijala, zbrajanja komunikacija. Ako se nešto može učiniti vlastitim rukama, svakako biste to trebali učiniti. Ali morate početi sami graditi samo ako imate iskustva, čak i najjednostavniji temelj od pilota zahtijeva barem teoretsko znanje, inače možete stvoriti takvu potpornu bazu koja će se srušiti nakon polaganja donje grede.

Temelj

Temelj za kuću mora biti jak i izdržljiv. Vrsta i vrsta temelja ovisi o geološkim značajkama mjesta. Osim toga, uzima se u obzir materijal za buduću strukturu. Ako se radi o drvu, pločama ili laganom okviru, prikladan je temelj od pilota, trake ili ploče, odnosno lagane verzije baze. U slučaju zgrade od opeke, armirano-betonskih ploča, potreban je duboki temelj snažnog tipa da izdrži masu zgrade plus punjenje.

Najjednostavnija opcija je hrpa. Takav temelj košta od 1500 dolara, postavlja se na bilo koje tlo osim stjenovitog i kamenitog, ne zahtijeva zemljane radove i izravnavanje krajolika. A to znači da ako na mjestu rastu velika stabla ili postoje razlike u visini tla, ne morate čupati panjeve i vršiti dodatno zatrpavanje: posjeći stabla, poravnati razlike u tlu s visinom hrpe. Još jedna prednost temelja od pilota je nedostatak vremena za skupljanje, kuća se može izgraditi istog dana.

Trakasti temelj košta malo više, potrebno je i više vremena: cijena je od 2000 dolara, razdoblje je 5-7 dana. To će biti dovoljno da se iskopa rov, položi okvir, ispuni oplata betonskom mješavinom i pusti da se osuši.

Temelj ploče koštat će oko 2300 dolara. Uvjeti dogovora su 7-10 dana, međutim, potrebno je uzeti u obzir brzinu sušenja betonskog sastava, što ovisi o temperaturnom režimu. U hladnom vremenu, vrijeme stvrdnjavanja smjese može biti do 4 tjedna.

Savjet! Prije početka gradnje, svakako izračunajte sve vremenske intervale, postavljajući određeni zazor na operacije kako za uređenje potporne baze, tako i za izgradnju kutije, montažu krova.

Prilikom izrade temelja za kuću potrebno je uzeti u obzir prisutnost dodatnih pregrada, ispod kojih je također opremljena potporna baza. Osim toga, podrum, hidroizolacija temelja, izravnavanje i preliminarni radovi na izravnavanju tla (ako je nosivi temelj izrađen od bilo kojeg drugog tipa osim pilota) također će zahtijevati novac i vrijeme.

Materijal zidova i izbor tehnologije gradnje

Štedljivi vlasnici trebaju obratiti pozornost na tehnologiju konstrukcije okvira. Ova tehnika je prikladna za sve koji ne mogu potrošiti puno novca na izgradnju kuće, ali svakako žele proslaviti novoseljenje i to što je brže moguće. Kosturi ni na koji način nisu inferiorni u odnosu na "teške" kuće od opeke, blokova, ali su u isto vrijeme mnogo jeftiniji. Pravilno izgrađena okvirna kuća trajat će ne manje od 50-70 godina, što nam opet omogućuje da bez imalo sumnje preporučimo tehnologiju gradnje.

Prednost konstrukcije kućišta okvira je brzina montaže, dok se svi radovi izvode prilično jednostavno i, uz rijetke iznimke, bez upotrebe posebne opreme. Mehanizmi za podizanje bit će potrebni u slučaju izgradnje pomoću armiranobetonskih ploča, SIP ploča velikog formata i drugih elemenata velikih dimenzija.

Prednost naručivanja gotove kuće od proizvođača je jednostavnost i brzina, ali u isto vrijeme uvijek postoji mogućnost dovršavanja kuće. Osim toga, prodaju se gotovi setovi s detaljnim uputama, numeriranjem elemenata i potrebnom opremom za spajanje. Bilo bi korisno znati da se nakon montaže kuća može odmah završiti - okvir ne zahtijeva vrijeme za skupljanje.

Vlaknaste ploče, SIP ploče

Ovi elementi za izgradnju kuće koštat će oko 1500 dolara bez instalacije. Ako imate višak novca, onda se možete spasiti od brige oko zbrajanja inženjerskih komunikacija. Pogodnost naručivanja je u tome što se komplet dostavlja odmah na gradilište i nema potrebe za angažiranjem vlastitog prijevoza.

Savjet! Prilikom odabira ploča morate pogledati klasu zapaljivosti. G1 ili NG (nezapaljivi materijal) smatraju se najboljim.

Skandinavske ploče

Ova je opcija samo za ekonomične vlasnike. Cijena kompleta je od 2000 dolara. Prilikom naručivanja, programer dobiva ugodan bonus potpune spremnosti zidnih elemenata, jednostavnosti montaže i dobro promišljene sheme doslovno do najsitnijih detalja. Ne morate se zagonetati kako spojiti elemente i na što ih pričvrstiti. Ukoliko postoji dodatna količina, moguće je naručiti i varijantu podnožja tipa “topla ploča”. Već su osmišljeni svi elementi za sažimanje komunikacija, kao i za ugradnju sustava "toplog poda".

Savjet! Skandinavski setovi su izdržljivi i praktični, zadovoljavaju sve standarde izgradnje kuća, ali za vješanje teških ormara stručnjaci i dalje preporučuju korištenje okvira okvira ili postavljanje poprečnih dasaka umetnutih u okvir u fazi izgradnje.

Važan bonus pri kupnji skandinavske kuće može biti besplatna montaža. Često tvrtke nude sličnu uslugu, ali radnici samo montiraju ploče, bez opremanja temelja.

Profilirano drvo

Izgradnja jednokatnice iz bara nije najjeftinija opcija, iako je najpopularnija. Samoizgrađena kuća koštat će oko 3000 dolara, to je bez uzimanja u obzir potporne baze i komunalnih usluga. Međutim, postoje neke nijanse:

1. Obavezno iskustvo u gradnji
2. kupnja materijala zahtijeva odgovoran pristup i izbor: kupnjom nepropisno osušene građe ili sirove građe, investitor će dobiti zgradu vrlo loše kvalitete;
3. drvena kuća (od bilo koje građe) zahtijeva vrijeme za skupljanje, razdoblje je 6-12 mjeseci;
4. težinsko opterećenje izračunava se prije postavljanja temelja: drvene kuće imaju značajnu masu, plus punjenje strukture, kao rezultat toga, dobiva se prilična količina težine, koju ne može izdržati svaki temelj.

Savjet! Prilikom odabira drvene građe za izgradnju kuće morate jasno razumjeti: što je skuplji i bolji proizvod, to će manje novca biti potrebno za dodatnu završnu obradu. To se odnosi i na izolaciju, impregnaciju i završne materijale.

Polisterol betonski blokovi, plinski, pjenasti blokovi

Ovdje će cijena zgrade također biti niska, od oko 2000 dolara. Prednost kamenih kuća je u brzoj montaži (zbog elemenata velikog formata), mogućnosti gradnje vlastitim rukama i kvalitetnim materijalima. Međutim, postoji i nekoliko nijansi tehnologije:

1. za lijepljenje redova, bolje je koristiti ne cementnu smjesu, već ljepljivu podlogu;
2. blok elementi zahtijevaju pažljivu hidroizolaciju;
3. kocke su lomljive;
4. bolje je transportirati materijal u serijama tako da blokovi ne zatrpavaju mjesto.

Istodobno, temelj za takvu kuću također treba biti jednostavan i lagan, može se graditi u bilo koje doba godine, tako da nije teško izgraditi jednokatnicu ili kuću za ljetnu rezidenciju. I, usput, neće biti problema s polaganjem komunikacija - blokovi su savršeno usitnjeni, izrezani i lako je napraviti rupe u njima.

Jasna prednost blokova je njihov visok energetski intenzitet. Takve kuće odlikuju toplina, čvrstoća, dok geometrijska stabilnost blokova omogućuje brzu izgradnju kuće bez uključivanja posebne opreme. Međutim, unatoč uvjeravanjima proizvođača o dugom vijeku trajanja, vrijedi računati na razdoblje od oko 50-70 godina.

Cigla

Kućište od opeke - klasični stil. Oni su izdržljivi, pouzdani, praktični i vrlo estetski. Zgrada od opeke će stajati više od jednog stoljeća i, uz dobru završnu obradu, neće zahtijevati nikakve značajne popravke. Međutim, cijene vas tjeraju na razmišljanje - takva se gradnja ne može nazvati jeftinom. Jednokatna kuća će zahtijevati od 2600 dolara, a to je daleko od konačne cijene. Troškove možete malo smanjiti korištenjem nešto jeftinijih opcija od opeke za zidove. Ne zaboravite na obveznu izolaciju, hidroizolaciju, kao i čvrst temelj - kuća izgrađena od opeke uvijek ima veliku masu, pa je potrebna snažna potporna baza.

Osim toga, cigla se smatra komadnim materijalom malog formata, polaganje traje, kuća mora stajati i skupljati se - sve nijanse povećavaju vrijeme izgradnje. Ali na kraju dobivate vrlo udobno i praktično kućište.

Krov

Metalna pločica smatra se jednim od najpopularnijih i najjeftinijih materijala za krovnu montažu. Stoga, s obzirom na ovaj konkretni građevinski proizvod, dobivamo cijenu od oko 1600 $.Metalna pločica je već "konačni" krov, ali privremena verzija izrađena je od vodonepropusnog materijala, na primjer, listova krovnog filca.

Savjet! Za kuće od drva, opeke koristi se opcija krova na kliznim nosačima - takav će se krov sam prilagoditi skupljanju. Metoda je skupa, ali ako nema dovoljno novca za konačni završetak, ili sigurno znate da će kuća morati stajati dugo vremena bez završne dorade, klizni krov je upravo ono što vam treba.

Vrata, prozori

U pravilu, kada je riječ o ulaznoj skupini i elementima prozora, programer već pokušava uštedjeti što je više moguće. Ne preporučuje se to učiniti, pa je bolje sve troškove odmah staviti u procjenu. Dobra vrata, poput prozora, zadržat će toplinu u kući, a također će jamčiti čvrstoću otvora. Dakle, približan izračun vrata (visoke kvalitete) od 1000 dolara, prozora od 1500 dolara. Dvokrilni prozori s dvostrukim staklom, mrežama protiv komaraca i bravom. Broj prozora može varirati ovisno o zahtjevima vlasnika.

Tako možete izračunati koliko košta izgradnja vaše jednokatne kuće bez korištenja specijaliziranih usluga. Istodobno, ne zaboravite na zbrajanje komunikacija, završnu završnu obradu i potrebne dodatne troškove: uređenje gradilišta, dostupnost dobrih pristupnih cesta i druge aspekte koji nadopunjuju kvalitetnu i brzu gradnju.

Slanje "obiteljskog broda" da plovi oceanom pod imenom individualne konstrukcije, trebali biste dobro proučiti "pilot" - objektivne čimbenike koji utječu na cijenu i udobnost buduće vikendice.

Početnike na putu čekaju opasni plićaci i podvodne stijene. Jedan od glavnih kamena spoticanja je pitanje koju je kuću bolje graditi: jednokatnicu ili dvokatnicu.

U korist svake opcije navode se ne samo objektivni, već i nategnuti argumenti. Upoznavajući se s njima, programeru je teško ispravno se orijentirati. Ne shvaćajući kome vjerovati, počinje djelovati na vlastitu opasnost i rizik.

Kao rezultat toga, budžet izdvojen za stvaranje obiteljskog gnijezda trpi, a životni uvjeti ispadaju lošiji od očekivanih.

Svrha ovog članka je analizirati glavne čimbenike koje treba uzeti u obzir: troškove izgradnje i udobnost stanovanja. Individualne ukuse i preferencije, kojih je “bezbroj”, izbacili smo iz rasprave. Za početak, prisjetimo se prvog mita koji kaže da je dvokatna kućica isplativija i praktičnija od jednokatnice. Pomnijim ispitivanjem vidjet ćete da to nije sasvim točno.

Za ispravnu usporedbu troškova jednokatnih i dvokatnih zgrada, potrebno ih je dovesti do "zajedničkog nazivnika": iste površine, zajedničkih strukturnih elemenata i građevinskih tehnologija. Bez toga analiza gubi smisao, budući da će cijena svake faze biti različita u različitim opcijama.

U popularnim videima na ovu temu, autori čine jednu ozbiljnu grešku. U svojim tablicama ne uspoređuju prosječnu cijenu izgradnje vikendice, već količinu osnovnog rada. Kao rezultat toga, zaključuje se da je isplativije graditi jednokatnicu ili dvokatnicu. Nudimo točniju metodologiju procjene na temelju ukupnih procijenjenih troškova.

Dakle, usporedimo troškove izgradnje dvije vikendice iste površine (160 m2): jednokatne 10x16m i dvokatnice 10x8m. Uzimamo temelje od vrpčastog monolitnog armiranog betona iste visine (od potplata do gornje oznake podruma 1,6 metara, širine 0,5 m).

Zidovi (visina 3 m, debljina 0,43 m) - gazirani betonski blokovi + opeka za oblaganje.

Stropovi prvog i drugog kata su od drvenih greda. Krov je četverovodni metalni crijep (kut nagiba 30 stupnjeva).

Za naše izračune uzete su prosječne tekuće cijene za 2017. godinu. U svakom slučaju, brojke će biti različite. Međutim, izračuni koje smo napravili jasno će vam pokazati objektivan algoritam izračuna i omogućiti vam usporedbu jednokatnih i dvokatnih kuća s drugim parametrima.

Temelj

• Opseg temelja jednokatne zgrade (10 + 16 m) x 2 \u003d 52 pm;
• Za vikendicu s visinom od 2 kata iste površine, duljina temeljne trake bit će manja: (10 + 8 m) x 2 = 36 pm.

Volumen betona za izlijevanje u prvom slučaju je 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. U drugoj opciji trebamo 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3. Konkretna ušteda za kuću na 2 kata bit će: 41,60 - 28,80 = 12,80 m3. Na ispunjavanju slijepe površine (širina 1 metar debljina 0,1 m) uštedjet ćemo (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

Razlika u radu betona i armature, uzimajući u obzir cijenu materijala, bit će jednaka (12,80 + 1,6 \u003d 14,40 m3) x 5000 rubalja. = 72 000 rubalja. u korist dvokatnice. Ako ovom iznosu dodamo izolaciju temelja pjenastom plastikom (8000 rubalja), rezultat će se povećati do 80 000 rub.

Zidovi

Za neke će to biti vijest, ali površina zidova jednokatnice manja je od površine dvokatnice:

• 52 pm x 3m visina = 156 m2;
• 36 pm x 6 m visina = 216 m2.

Razlika je 60 m2. Ušteda na zidanju (prednja cigla + gazirani beton), uzimajući u obzir rad i materijale, bit će jednaka 60 m2 x 3400 rubalja / m2 = 204 000 rubalja.

Tom iznosu treba dodati poskupljenje zbog visinskih radova na 2. katu (skela + faktor težine). To je najmanje 15% (204 000 x 1,15 = 234 600 rubalja)

Kao što vidimo, u fazi zidanja, uštede na temeljima potpuno su "pojedene" od strane zidova. Stoga na dvokatnici idemo u minus za 154 600 rubalja (234 600 - 80 000 rubalja).

Stropovi i krov

U jednokatnoj i dvoetažnoj izvedbi objekata tlocrtne površine su iste (po 160 m2). Stoga, u sporu o tome što je jeftinije graditi, ova točka ne izaziva kontroverzu.

Ali krov razmatrane „jednokatne zgrade“ veći je za 91 m2 (uzimajući u obzir nagib padina od 30 stupnjeva). Porast troškova instalacije, uzimajući u obzir materijale, bit će: 91 m2 x 2300 rubalja / m2 = 209 300 rub.

Ljestve

Ne možete bez toga u kući na dvije etaže. Cijena stepenica varira u širokom rasponu (u prosjeku od 50 do 200 tisuća rubalja). Cijena toga je minus "dvokatna zgrada". U usporednom izračunu uzet ćemo prosječnu vrijednost troška - 120 tisuća rubalja.

Drugo kupatilo, grijanje i elektroinstalacije

Potreba za opremanjem WC-a i tuša u dvokatnici je nesumnjiva. Penjanje gore i dolje iz spavaće sobe na prvi kat, posebno noću, sumnjivo je zadovoljstvo. Trošak vodovoda, završnih materijala i rada u proračunskoj verziji iznosi najmanje 50.000 rubalja. U jednokatnoj kućici druga kupaonica nije potrebna.

Opseg zidova jednokatne zgrade koju razmatramo je 52 dužna metra. Za dvokatnicu ova brojka je 36 x 2 \u003d 72 pm. Duž duljine cijevi za grijanje dobit ćemo razliku (20 m x 2 \u003d 40 m) plus 8 metara za cijevi za grijanu vodu i "povratak" iz kotla na gornju razinu. Cijena instalacije i materijala za ovaj dodatni dio komunikacija: 48 pm x 400 rubalja / pm = 19 200 rubalja.

Povećanje troškova električne mreže u vikendici na 2 kata zbog veće duljine vanjskih zidova bit će najmanje 15.000 rubalja.

Ukupno, u smislu "kupaonice, grijanja i struje", izgradnja jednokatnice isplativija je od dvokatnice. Ušteda će biti (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84 200 rub.)

Ukupna cijena

Uspoređujući troškove konstrukcija, opreme i radova na izgradnji dvokatnih i jednokatnih vikendica u našem primjeru, možemo izvući sljedeće zaključke:

• Pokazalo se da su temelj i slijepi prostor na dvokatnici jeftiniji za 80.000 rubalja;
• Njezini vanjski zidovi skuplji su za 154.600 rubalja;
• Ušteda na krovu je 236 600 rubalja;
• Stubište povećava troškove izgradnje za 120 tisuća rubalja;
• Druga kupaonica, zajedno s grijanjem i električnim mrežama, povećava troškove za 79.200 rubalja.

Kao rezultat toga dobivamo: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 rubalja porast cijene za izgradnju dvokatnice.

Zaključujući temu novca, napominjemo da vikendica na dvije razine štedi površinu zemljišta. U onim regijama Rusije gdje je zemljište skupo, izgradnja visoke zgrade omogućuje vam da "osvojite" vrlo opipljiv iznos.

Za i protiv života

Drugi dio pitanja ne tiče se vašeg novčanika, ali njihova vrijednost nije ništa manja od veličine financijskih ulaganja. Nakon što ste uštedjeli na gradilištu, mogli biste se suočiti s ozbiljnim životnim neugodnostima. Stoga, razmotrimo detaljnije koje prednosti i nedostatke imaju uspoređene zgrade.

Raspored prostorija koje nisu podijeljene po visini na dvije razine pogodniji je za stanovnike. Kod dobro planirane jednokatnice nema potrebe za hodnicima koji zauzimaju velik dio površine.

U kući na dvije razine, glavni problem planiranja su stepenice. Ako ga učinite udobnim (širokim i ne strmim), tada će trebati najmanje 15 m2. Želja za uštedom na veličini čini ga neugodnim i traumatičnim za starije osobe i djecu. Djelomično se gubitak korisne površine može nadoknaditi postavljanjem garderobe ili spremišta ispod stepenica.

Drugi kat je dobrodošao kutak tišine i opuštanja za obitelj. Stoga se ovdje obično postavljaju spavaće sobe. Buka iz pomoćnih i dnevnih soba na prvom katu praktički ne dopire ovamo.

Ako će zgrada biti izgrađena u slikovitom području, tada se mora uzeti u obzir faktor vidljivosti. Dvokatna vikendica u tom je pogledu bez premca. Nakon što ste napravili otvorenu terasu ili lođu na vrhu, možete uživati ​​u okolnim krajolicima svaki dan. U prizemlju možete vidjeti samo lijepu parcelu i ogradu.

S arhitektonskog gledišta, visoka fasada je izražajnija i više obećava od niske. Ima dovoljno prostora za vanjski dekor (stupovi, pilastri, vijenci, pojasevi). Osim toga, pristaše i protivnici visokih zgrada slažu se u jednom: izgled takvih zgrada je čvršći i bogatiji od izgleda niskih zgrada.

Ako govorimo o troškovima održavanja, onda jednokatna kuća ima više prednosti. Svaki rad vezan uz restauraciju ili zamjenu završetaka, sustava oluka ovdje se može obaviti s konvencionalnog stubišta. Za popravke na visokoj zgradi potrebne su skele, čija će samomontaža ili iznajmljivanje koštati prilično novčić.

Kada odlučujete koju kuću izgraditi, ne zaboravite povezati njezinu površinu s veličinom parcele:

• na 5-6 hektara, stambena zgrada površine ​120 m2 (jednokatnica ili dvokatnica) optimalno je smještena za obitelj od 4 osobe;
• parcele od 10-12 hektara najprikladnije su za vikendice do 200 m2;
• kuća površine 350 - 400 m2 zahtijeva najmanje 15 hektara slobodnog prostora.

Što se tiče energetske učinkovitosti, dvokatnica bi se mogla smatrati najboljom opcijom. Toplina iz prostorija prve razine ovdje ne ide na hladno potkrovlje, već zagrijava drugi kat. Međutim, u dvokatnoj kući, površina vanjskih zidova je veća i, shodno tome, gubitak topline kroz njih je veći nego u jednokatnoj kući.

zaključke

Nakon vaganja prednosti i mana, možemo zaključiti da je, financijski, izgradnja jednokatne vikendice isplativija. Praksa pokazuje da je ta prednost u većini slučajeva očuvana, no takav zaključak svakako nije aksiom. Sa stajališta udobnosti stanovanja, troškova popravaka i održavanja, "jednokatna zgrada" također nadmašuje dvoetažnu strukturu.

U imovinu dvokatnice možete upisati ušteđevinu na području mjesta. Osim toga, njegove prednosti uključuju izražajniji izgled fasade i dobru vidljivost.

Video "ZA" jednokatnicu:

Video "ZA" dvokatnicu:

Prednosti jednokatne kuće su odsutnost stepenica, što je pogodno za djecu i starije osobe. Prije izgradnje vikendice za obitelj, mnogi razmatraju jednokatni dizajn. Izbor takve zgrade je opravdan i obećavajući.

Tvrtka InnovaStroy kupcima nudi mnoštvo gotovih projekata, kao i izgradnju kuća po principu ključ u ruke od temeljne jame do krovišta, nakon čega slijedi unutarnja i vanjska završna obrada.

Prije izrade projekta kupac treba sve znati prednosti jednokatnice u odnosu na dvokatnicu kako bi se izbjegla sumnja i povjerenje u izbor. Nema razloga vjerovati da jednokatna gradnja izgleda manje naočito od dvokatnica ili višekatnica. Moderan dizajn, dekoracija modernim materijalima, kombinacija dekora omogućuju vam stvaranje jedinstvenog projekta i razlikovanje kuće od analoga.

Detaljno predstavljeno na web stranici InnovaStroy.

Osim vanjskih prioriteta, prednosti jednokatne kuće su sljedeće:

• 1. Brzina i smanjenje vremena izgradnje. Izgradnja višekatnice zahtijeva više truda i vremena.
• 2. Jednostavna i jasna tehnologija koja ne zahtijeva stubišta. Trčanje uz stepenice brzo postaje dosadno, pogotovo ako se komunikacije nalaze samo na donjim katovima.
• 3. Nedostatak prepreka i sigurnosti za djecu, osobe s invaliditetom, umirovljenike.
• 4. Ne zahtijeva složen temelj, opterećenje glavne nosive konstrukcije u jednokatnim kućama je minimalno.
• 5. Mogućnost gradnje na svim vrstama tla, uključujući vodu i nestabilna.
• 6. Nekomplicirana arhitektonska utjelovljenja.
• 7. Ušteda na računima za režije smanjenjem troškova grijanja, ravnomjerna raspodjela temperature u svim prostorijama.
• 8. Pogodnost izvođenja popravaka u bilo kojoj sezoni.
• 9. Manje prozora i vrata, što smanjuje gubitak topline.
• 10. Funkcionalni raspored soba, rekreacijskih područja i kupaonica na teritoriju jednog kata.
• 11. Nije potrebna upotreba skele, koja je značajan dio troškova kod višekatnice. Prikladno je samostalno obaviti završnu obradu fasade i manje popravke.
• 12. Dizajn krova u bilo kojem stilu, sa željenom razinom nagiba i materijala.
• 13. Mogućnost pregleda travnjaka, dvorišta i igrališta.

Glavne prednosti jednokatnice privlače vlasnike velikih perimetarskih parcela. Oni koji si mogu priuštiti da zauzmu puno prostora za dnevni boravak. Vlasnici zatvorenih prostora, bez stranih pogleda na susjede. Prema državnim standardima, postavljanje jednokatnih zgrada je najmanje 6-15 metara. Udaljenost između stambenih ulica i pojedine zgrade je 3m. Položaj autocesta i autocesta nije bliže od 7m.

Prednosti jednokatnice u odnosu na dvokatnicu pružaju se kupcima kada prvi put kontaktiraju InnovaStroy. Jednokatnica je relevantna i popularna kod lokalnog stanovništva. Za detaljan prikaz mogućih nijansi preporučujemo da razmotrite nedostatke kuća na jednom katu.

Nedostaci jednokatne kuće

• Područje mjesta koje zauzima zgrada. Ako ima malo zemlje, onda jednokatna kuća za veliku obitelj zauzima gotovo cijelo dvorište, ne ostavljajući mjesta za travnjake, sjenice i rekreacijska područja. To se mora uzeti u obzir u urbanoj gradnji, gdje je područje malo.
• Od posebne važnosti je razina nagiba reljefa. Poželjno je da se jednokatne vikendice nalaze u području s ravnom površinom.
• Podna obloga je blizu tla, zahtijeva masivan sloj izolacije. Polaganje hidroizolacijskog sloja testira se u jesensko-zimskom razdoblju, kada je vodostaj visok, a temperatura niska. Smrzavanje poda može se izbjeći postavljanjem automatskog električnog grijanja poda.
• U slučaju nadopunjavanja obitelji, bit će problematično dovršiti sobe. Majstori tvrtke InnovaStroy preporučuju preuređenje potkrovlja ili stvaranje potkrovlja. Stvaranje rešetkaste konstrukcije ispod krovišta pomoći će u olakšavanju procesa. Osim toga, nisu potrebni dodatni papiri ili dozvole.
• Zgrada zauzima značajan dio, što ograničava plodnost zemljišta.
• Naknadnim proširenjem i izgradnjom proširenja narušava se arhitektonski dizajn zgrade, što narušava izgled.

Uzimajući u obzir sve pozitivne i negativne aspekte, klijent mora napraviti točniji izračun životnih izgleda i predvidjeti nijanse. S kompetentnim pristupom gradnji mogu se izbjeći nedostaci jednokatne kuće.

Materijali za jednokatnicu

U mogućnosti korištenja osnovnih materijala bilo koje vrste. Neosporno je da će cijena izgradnje značajno varirati, dok su svojstva svake vrste različita. Ako klijent ima ograničen proračun, važno je unaprijed odrediti prioritete materijala i projekta. Od kojeg materijala je bolje izgraditi kuću?

Glavno pitanje mnogih klijenata tvrtke InnovaStroy. Projekti i cijene jednokatnih kuća ključ u ruke, kao i materijali prikazani na stranici. U svakom slučaju, glavni čimbenici su toplinska vodljivost, čvrstoća i cijena, za izgradnju, uključujući rad i završnu obradu.

• Cigla je najpopularniji materijal u jednokatnici. Dugi niz godina privlači pažnju dizajnera, arhitekata i vlasnika. Mogućnost uspješne kombinacije i kombinacije s drugim materijalima razlikuje ga od analoga. Nedostatak gradnje opeke u dugom polaganju, potreba za korištenjem grijača i stvaranjem završne obrade. Prednosti jednokatne kuće od opeke - odsutnost vatre je 60% veća u usporedbi s drugim materijalima. Otporan na vlagu i štetočine. Ne zahtijeva vanjsku završnu obradu.
• Blok pjene - materijal za brzu gradnju. Zbog velike veličine kuća od pjenastih blokova, grade se brzo, uz minimalne troškove rada. Ne zahtijeva ojačani temelj, jer ne stvara značajna opterećenja. Nedostatak konstrukcije pjenastih blokova je nakupljanje vlage u materijalu. Polaganje pjenastog bloka zahtijeva upotrebu ljepljivih materijala. Prednosti jednokatne kuće od blokova pjene su sposobnost provođenja električne energije u prostoru materijala, bez korištenja dodatnog prostora. Jednokatna vikendica od pjenastih blokova može se izgraditi vlastitim rukama zbog jednostavnosti tehnologije i jednostavnosti ugradnje.
• Drvo i drvo u modernoj gradnji vikendica su najpopularniji. Ekološka prihvatljivost i visoka toplinska vodljivost materijala naglašavaju njegove prednosti u odnosu na ostale. Mogućnost paljenja potrebno je eliminirati dodatnom obradom protupožarnim emulzijama. Drvene jednokatne kuće savršene su za seosku i prigradsku gradnju. Prednosti jednokatne drvene kuće su neporecive i očite; takve se zgrade dobro uklapaju u prigradske nekretnine, u kombinaciji s prirodnim krajolikom i stilom. Dobro se popravlja tijekom dugotrajnog rada.
• Keramički blok ima značajnu težinu, zahtijeva ojačani temelj. Zbog svoje impresivne veličine, kuća od keramike gradi se brzo, ali posebnom tehnologijom. Prednosti jednokatne kuće od keramičkih blokova su u visokom stupnju zvučne izolacije. Zbog hrapave površine osnovnog materijala, žbuka čvršće prianja i osigurava sigurno prianjanje. Odsutnost pukotina jamči očuvanje topline u svim vanjskim temperaturnim uvjetima.

Inženjerske komunikacije u jednokatnici

Prednosti jednokatnice ne samo u jednostavnosti upotrebe i materijala, već iu dosljednom ožičenju komunikacija. Za jednokatnicu, ožičenje je mnogo jeftinije. Prilikom ožičenja kupaonica na drugom katu, zadatak je nešto kompliciran.

Potrebne komunikacije za udobno stanovanje:

• Opskrba vodom;
• Grijanje;
• Struja;
• Kanalizacija.

Kako bi komunikacije na drugom katu bile problematičnije i teže. Odvodnju i grijanje potrebno je izvesti stubištem, što zahtijeva detaljnije projektiranje konstrukcije. Kod ugradnje kotla ili kamina duljina dimnjaka proporcionalno ovisi o katnosti. Povećanje troškova ugradnje cijevi i stropova bit će drugačije.

Udoban dom je ugodna klima za cijelu obitelj. Provođenje ventilacijskih kanala u jednokatnoj kući lakše je i sigurnije. Volumen ventilacijskih cijevi u visokogradnji zahtijeva dodatni prostor, što vizualno ne izgleda vrlo lijepo. Kontrola ventilacijskih kanala uvijek je dostupna u potkrovlju, osim toga, glavni potisak, s ispravnim dizajnom krova, je jači i osigurava sigurnost od požara.

Vanjski ukras jednokatne kuće

Fasadni ukras kuće na jednom katu je jednostavan. To se može učiniti samostalno ili kontaktirati majstore tvrtke InnovaStroy. U svakom slučaju, troškovi će biti manji nego kod višekatnice. Fasada se izrađuje od raznih materijala po želji naručitelja. Moguće je stvoriti kombinaciju stilova i pojedinačnih smjerova. Kuće s arhitektonskim rješenjima izgledaju stilski i moderno.

Unutarnje uređenje jednokatne kuće

Za jednokatnu konstrukciju nema potrebe za korištenjem stepenica i skela, nije potrebno podizati teret na gornje katove i vršiti ugradnju sekcija.
Moderni materijali omogućuju vam vizualno proširenje prostora i vizualno podizanje visine prostorije. Za ukrašavanje stropa u jednokatnoj kući, obrtnici savjetuju korištenje zrcalnih visećih ploča koje stvaraju milost i nadopunjuju prostor.

Kako brzo izgraditi jednokatnicu?

Hitna gradnja jednokatnice dolazi u obzir za brzu izgradnju stambenog objekta od 100 m2. Prednosti jednokatnice u odnosu na dvokatnicu u brzoj izgradnji. Zgrada s dvije etaže iste površine zahtijeva 2 puta više vremena i troškova. Idealno rješenje za brzu gradnju bila bi uporaba okvirne tehnologije.

Okvirna metoda stambene izgradnje tek dobiva na popularnosti u Rusiji. Proračunske tehnologije razlikuju se po minimalnom vremenu za izgradnju kuće. Blokovi okvira brzo se slažu i tvore punopravnu stambenu zgradu. Kao izolacija u takvim zgradama koristi se mineralna vuna, monolitni blok pjene. Izgradnja takve tehnologije je mnogo jeftinija.

Gotovi projekti koje su već izradili dizajneri brzo se obrađuju, a izgradnja počinje već sljedeći dan. Dovoljno je poznavati opseg mjesta i imati financijska sredstva. Naručivanje izgradnje okvirne kuće u hitnoj verziji ne zahtijeva dodatna ulaganja i doplate.

Izgradnja jednokatnih kuća već dugi niz godina ostaje atraktivna za kupce i one koji tek planiraju započeti izgradnju vlastite vile. Svakodnevno se mnogi vlasnici odlučuju za izgradnju samo jednog kata. Praktičnost i udobnost uvijek će biti relevantni pri odabiru gotovog projekta.

Profesionalci InnovaStroy pomoći će klijentu izračunati troškove i preoblikovati visokogradnju u jednokatnicu, s minimalnim gubitkom financijskih i vremenskih troškova. Kako bi vaš dom bio omiljeno mjesto za odmor cijele obitelji, obratite se vrhunskim majstorima koji posjeduju certifikate i vizualni doživljaj kreiran i provjeren od strane vlasnika.

U članku su ispitane glavne prednosti jednokatne kuće, koju vrstu konstrukcije za vlastitu kuću odabrati za vlasnika, bolje je odrediti unaprijed, prije izrade procjene.

U individualnom razvoju međusobno se svađaju jednokatne privatne kuće i zgrade drugog broja katova. Ako je početkom 2000-ih prevladavalo načelo "što je kuća viša, to bolje", danas se preispitivanje vrijednosti odvija u korist prve opcije.

Podignuti kolos na dva i tri kata izgleda vrlo impresivno i skupo, međutim, njihova operacija košta prilično novčić. Dok su jednokatne kuće, čak i s jednakom površinom, prilično ekonomične u radu i mnogo praktičnije. A po želji, mogu izgledati ne manje impresivno, pogotovo ako je dizajnerski projekt pažljivo razvijen u fazi planiranja.

Jednokatne kuće - kućište, testirano vremenom. Povijest privatnog razvoja ima više od jednog stoljeća, a lavovski udio zgrada stvorenih ljudskim rukama ima samo jedan kat. Bilo je, naravno, iznimaka, kada je među svim gospodarskim zgradama gospodareva kuća stajala jedna i pol (

Kat ili kat + ) dva kata. Ali ovo samo potvrđuje pravilo.
Velika jednokatnica s potkrovljem u starom stilu

Projekti jednokatnih kuća imaju niz prednosti zbog kojih se moderni graditelji sve više odlučuju za takva rješenja.

1. Mala težina konstrukcije zbog nepostojanja drugog i trećeg kata omogućuje vam da ne trošite novac na izlijevanje snažnog temelja. Postaje moguće koristiti gotovo: monolitnu ploču, stupac, traku, gomilu. U isto vrijeme, učinite ga ne baš masivnim i udubljenim. Video govori o tehnologiji postavljanja temelja za kuću
2. Projekti jednokatnih kuća lakše se razvijaju i detaljiziraju, što znači da dizajneri neće morati preplaćivati ​​svoj rad.
3. Izgradnja jednokatnice mnogo je lakša od izgradnje visoke strukture. Praktično nema potrebe za proizvodnjom skela, vanjskih i unutarnjih, za iznajmljivanje posebne opreme za visinske radove. U tom procesu možete se snaći s improviziranim materijalima i alatima: koze, stepenice.
4. Nekoliko ljudi može istovremeno izvoditi građevinske i završne radove. Nema potrebe čekati da prvi kat bude spreman, a tek onda početi raditi na drugom i trećem. Vrijeme je značajno smanjeno.
5. Daljnji rad i održavanje jednokatne kuće je mnogo puta lakši od istog područja, podijeljenog na nekoliko etaža.
6. U jednokatnim kućama ne postoji takav element, koji je obavezan za druge vikendice, kao stubište. To vam omogućuje da izvršite bilo koji raspored prostorija bez ikakvih ograničenja prostora i uštedite prostor. dosta je skup i zauzima dosta mjesta. I ne sve vrste međukatnih stepenica omogućuju učinkovito korištenje prostora ispod stepenica.
7. Živjeti na istom katu puno je ugodnije nego stalno trčati uz stepenice. Čak i kompetentnost u nekoliko katova ne rješava u potpunosti ovaj problem.

I, naravno, takvi dizajni su mnogo jeftiniji od visokih kolega. Stoga se projekti jednokatnih kuća ekonomske klase nalaze na tržištu mnogo češće i mnogo prikladniji za rad.

Projekt europske jednokatne kuće

Video prikazuje razvoj projekta jednokatnice u grafičkom uređivaču

Za koga su prikladne jednokatne kuće?

Unatoč svojoj praktičnosti, neće se svaka obitelj osjećati ugodno u jednokatnici. I ne može se na svakom mjestu izgraditi takva kuća. Morate shvatiti da jednokatna kuća ima vrlo veliko mjesto za izgradnju. Na primjer, može zauzeti područje na mjestu veličine 10 puta 10 metara.

Video prikazuje razvoj projekta jednokatnice u grafičkom uređivaču

Mogućnosti rasporeda za jednokatne kuće

Prividna jednostavnost jednokatnice je varljiv dojam. Po želji se lako može pretvoriti u izvana zanimljiv objekt, a uporabno pogodno kućište. U ovom slučaju, materijali proizvodnje mogu biti potpuno različiti.

Klasična mala jednokatnica

Projekt male jednokatne kuće
Raspored velike jednokatne drvene kuće sa saunom

Takva će kuća organski izgledati samo na vrlo prostranoj parceli. Standardne parcele od 8-10 hektara bit će mu skučene. Ali ovo je odlično rješenje za veliku obitelj.

Moderno imanje kombinira gotovo sve moguće elemente dekora i dodatnu funkcionalnost. Takva kuća je izgrađena, u pravilu, sa. Vani jedna ili dvije terase daju jedinstven izgled, a može biti prisutna, uključujući i natkrivenu. Nije neuobičajeno i dostupno.

Projekt velike jednokatnice s garažom za dva automobila

Raspored interijera osmišljen je do najsitnijih detalja. Prisutnost velikih površina omogućuje vam realizaciju najhrabrijih dizajnerskih odluka.

• Oba ulaza - glavni i iz garaže - vode u hodnik. Ispred svakog od njih je malo predvorje. Ne dopušta prodiranje hladnog zraka izravno u prostoriju.
• Dodatni izlazi mogu voditi na terase. U pravilu nisu opremljeni prijelaznim zonama, jer se koriste uglavnom u toploj sezoni.
• Kuća ima prostrani dnevni boravak. Često se kombinira s dvoranom s kaminom ili jednostavno služi kao element dekoracije sidra u njoj.
• Kuhinja u domaćinstvu trebala bi biti prostrana, jer će je koristiti nekoliko ljudi u isto vrijeme. Može se dodijeliti samostalnoj sobi ili se može kombinirati s dnevnim boravkom.
• Kupaonice su smještene na takav način da je jedna mala unutar pješačke udaljenosti od dnevnog boravka, a druga - glavna - nalazi se bliže spavaćim sobama. Štoviše, kupaonice se mogu potpuno odvojiti. Jedna je WC, druga je kada. I mogu duplicirati svoje funkcije. Na primjer, u malom se nalazi WC i tuš kabina, au drugom kupaonica, WC i bide.
• Broj spavaćih soba varira, ali obično ih ima najmanje tri. Svi su angažirani ili u kućanstvu ili je jedan od njih rezerviran za gostinjsku sobu.
• Na velikoj površini sigurno će se naći mjesta za smještaj ugradbenih smočnica i ormara. Štoviše, ove ideje mogu se implementirati iu zajedničkim prostorijama iu svakoj spavaćoj sobi. To će osloboditi prostor samih soba, a ne zatrpati ih namještajem.

Značajan nedostatak jednokatnih kuća velike površine je sustav velikih neiskorištenih hodnika. Prostor koji povezuje različite prostorije obično se ne koristi, a korisna površina jednostavno nestaje. Što god se govorilo, te je gubitke gotovo nemoguće izbjeći. Dugi izduženi prolazi s isprekidanim linijama ili okrugle kvadratne prostorije s mnogo vrata nezaobilazno su rješenje za dvorce.

Koju vrstu kuće odabrati za izgradnju isključivo je individualna odluka. Tek nakon vaganja svih prednosti i nedostataka zgrada različitih vrsta, procjene dostupnog mjesta i povezivanja s potrebama stanovnika, možete napraviti pravi izbor. Svaka kuća, bila prizemnica ili višekatnica, ima svoje prednosti i nedostatke. Nešto ionako morate žrtvovati.

Facebook

Cvrkut

U kontaktu s

Kolege

Google Plus