Ombyggnad av en trerummare. Sätt att bygga om en tvårumslägenhet Ombyggnad av en trerumslägenhet

Bland moderna bostäder är en mycket populär fastighet en 3-rumslägenhet. Beroende på när byggnaden är uppförd och vilken serie den har beror lägenheternas planlösning.

Vi kan säga att varje lägenhet är unik, layouten som finns i den passar någon, men inte någon. Då uppstår frågan om ombyggnad av bostadsyta. Det är nödvändigt att förstå denna fråga i detalj.

Typisk 3-rums layout

I en typisk 3-rumslägenhet är bostadsutrymmet fördelat på olika sätt, och vissa alternativ är mycket bekväma, andra kan orsaka obehag.

Det finns ett alternativ med två små och ett stort rum, med ett isolerat rum och två angränsande rum. Det finns ett så kallat "flygplan"-schema, när fönstren i rummen vetter mot olika sidor av huset.

Lägenheter med isolerade rum anses vara optimala. I en standardtyp av lägenhet med tre rum finns ett förråd, som enligt många designers kan göras om till en garderob.

Om det finns barn i familjen, är det vettigt att fördela lokalerna enligt följande: tilldela ett rum för barnkammaren, lämna ett för sovrummet och ge det större till vardagsrummet. Många 3-rumslägenheter har ett separat badrum, de ligger så långt som möjligt från trappan och hissen, ytan är från 56 till 80 kvadratmeter. m.

Olika layouter

Det finns flera typer av layouter i enlighet med typerna av hus: "Stalinka", "Khrushchev", "Brezhnevka" och moderna alternativ.

Stalinka

"Stalinki" byggdes i början av 50-talet. Layouten i tegelhus av denna typ visade kanske det bästa boendet i unionen.

Högt i tak som når tre meter, isolerade rum med ett bekvämt läge, ett separat badrum är bevis på omtänksamheten i bostadsutrymmet.

Vanliga medborgare och nomenklaturarbetare kunde bo i lägenheter, och utformningen av lokalerna för den senare kännetecknades av ökad komfort. Inredningen i tjänstemannalägenheterna kunde skryta med en rymlig hall och välvda öppningar, husen hade tjänstemannarum.

Chrusjtjov

"Chrusjtjov" byggdes från slutet av 50-talet till mitten av 80-talet (med hänsyn till förbättringar och uppkomsten av nya modifieringar). De tidiga versionerna av husen hade inte ett särskilt bra arrangemang av rum, tjockleken på panelväggarna gav inte högkvalitativ värmeisolering, taken var låga och badrummet gjordes kombinerat. Köket var som regel ett litet område.

Sedan cirka 1970 har storskaligt byggande av 9-våningars tegel- eller panelbyggnader påbörjats. Taket i de nya lägenheterna låg på nivån 2,64 m och de invändiga skiljeväggarna tål inte den totala belastningen. Det är därför i sådana hus var ombyggnaden av en 3-rumslägenhet en vanlig företeelse.

Brezjnevka

"Brezhnevka" ansågs vara en förbättrad version av "Chrusjtjov". Lägenheterna var medelstora, det fanns separata badrum. Under köksfönstret fanns en nisch för matförvaring, det fanns mezzaniner. Köket var större - från 7 till 9 kvadratmeter. m.

Moderna alternativ har en förbättrad layout, närvaron av flera badrum. Arrangemanget av rum enligt "flygplan" -schemat eller grupperingen av den så kallade "släpvagnen" är vanliga layouter.

Elitlägenheter är det mest bekväma boendet, designat på ett sådant sätt att de tillfredsställer alla mänskliga behov.

Platsen för rummen bestäms av kundens preferenser, antalet badrum är lika med antalet rum, det finns separata omklädningsrum, rymliga studiokök etc.

Nyanserna i att planera en trerumslägenhet

Det kan finnas flera typer av layout. Studiolägenheter är öppna. De kan erhållas genom att ändra, ta bort de inre partitionerna och få mer utrymme. Sedan är det uppdelat i motsvarande zoner, som har sin egen design. En stängd layout innebär isolering av alla rum, en dörr kommer att skilja dem från korridoren.

En delvis stängd typ av layout är en tandem av öppet utrymme, till exempel ett vardagsrum och ett stängt med isolerade rum. De är förbundna med en liten hall.

Med en intilliggande planlösning har ett av rummen tillgång till korridoren, de andra är kopplade till den med dörrar eller så lämnas passagen fri. Slutligen ger en kombination av intilliggande och isolerade typer av lokaler en blandad planlösning.

Separat är det värt att identifiera ett allvarligt arkitektoniskt problem med modern konstruktion. Vi talar om behovet av att "passa" lokalernas layout i den ibland alltför raffinerade exteriördesignen av byggnader.

Till exempel, på bilden av layouten för 3-rumslägenheter, fångar inte optimalt bostadsarrangemang ögat, när trubbiga eller skarpa hörn stör installationen av möbler, gör böjda väggar det svårt att slå dem i inredningen.

Att välja ett hem: hur man utvärderar layouten

Efter att ha beslutat att köpa en 3-rumslägenhet måste du ta reda på vilka kriterierna är för att utvärdera det förvärvade området. Först är det värt att fokusera på layouten, för vilken vi tar hänsyn till den totala ytan, hur rummen ligger, formen och storleken på köket.

Det är också viktigt att veta antalet fönster i lägenheten. En annan viktig punkt kommer att vara närvaron eller frånvaron av en balkong (loggia), deras antal och storlek.

Det är nödvändigt att överväga vilka rum som är isolerade, vilka väggar som bär lasten, vad är tjockleken på väggpanelen, armerad betongkonstruktion eller murverk och höjden på taken.

En viktig faktor är dessutom avståndet från lägenheten till hissen (om någon), trappor och sopnedkast. Det är också värt att beräkna förhållandet mellan total och boyta, fråga om infrastrukturen i området.

Fördelar med en trerumslägenhet av modern typ

För att förstå de betydande skillnaderna i layouten av lägenheter i moderna monolitiska armerade betonghus från layouten i ett panelhus, låt oss jämföra det förra med lägenheter av typen "Khrusjtjov". Det råder ingen tvekan om att det snabbt växande bostadsbyggandet har påverkat kvaliteten på de erhållna lokalerna.

Idag finns knappast genomgångsrum i nya byggnader. Där väggen i rummet utgör husets hörn görs högkvalitativ isolering för att förhindra fuktbildning.

Köket och badrummet är kraftigt förstorade. Takhöjden är 3 m. Dessutom finns det alltid ledigt utrymme där du kan skapa ett funktionellt område.

Allt ovanstående talar om bekvämligheten och rationell planering av moderna bostäder. Det är perfekt för alla familjer, inklusive de med barn.

När en lägenhet med önskad layout inte kommer till synen, misströsta inte. Du måste försöka göra allt nödvändigt arbete själv, eftersom du kan hitta många idéer för modern lägenhetsplanering i nätverkets vidd.

Det finns allmänt vedertagna planregler. Först väljs ett rum och dess ytterligare funktion bestäms - det kan vara ett sovrum, ett vardagsrum med en sovplats, en kombination med ett arbetsrum. Därefter är det återstående utrymmet uppdelat i zoner, som på något sätt indikeras.

Fotolayout av en 3-rumslägenhet

Bland alternativ för ombyggnad av en trerumslägenhetövervägande de som inte är beroende av antalet rum. Oftast påverkar ägarna kök, toalett och badrum och demonterar även inbyggda garderober.

Köket kopplas vanligtvis till det intilliggande vardagsrummet genom att en skiljevägg rivs eller genom en öppning i en bärande vägg.

Inte mindre efterfrågad är ombyggnaden av en trerumslägenhet med kombinationen av en toalett och ett badrum, och / eller utbyggnaden av dessa lokaler till en korridor, ett skafferi eller inbyggda möbler. Dessutom, i standardlägenheter med 3 rum, anordnas ofta ett extra badrum. Samtidigt bör myndighetskrav iakttas som förbjuder till exempel att komma åt toaletten från sovrummet om lägenheten inte har en andra toalett med ingång från korridoren. Det är möjligt att överföra eller utöka "våta zoner", som inkluderar badrum, endast till lokaler för icke-bostäder (korridor, förråd).

Det är inte heller ovanligt att bygga om tre rubel med demontering av fönsterbrädor för att "kombinera" en balkong med ett kök eller rum. Det är värt att notera att detta för närvarande kräver ett tekniskt utlåtande.

Ombyggnad av en 3-rumslägenhet, förknippad med en förändring av antalet rum, är inte så vanligt i vår praxis. Vi pratar om ombyggnad av en 3-rumslägenhet till en 4-rumslägenhet, eller vice versa - tre rubel till en kopekbit. Eftersom det i sådana fall kommer att vara nödvändigt att helt eller delvis demontera innerväggarna, bör du se till att de inte är bärande.

Så om du överlever i en panel brezhnevka eller dess moderniserade version, kommer det att vara möjligt att demontera innerväggarna - de kommer troligen att vara bärande. Men invånarna i Chrusjtjovs panel och tegel hade mer tur - det finns inte så många huvudväggar i dem . Detta gör att du kan implementera idéerna om ombyggnad av en trerumslägenhet i ett sådant hus i större skala.

I allmänhet måste det sägas att ombyggnaden av 3-rums Chrusjtjov är relativt vanligare än Brezhnevka eller Stalinka. Detta är ganska logiskt, eftersom Chrusjtjov har de mest obekväma lägenheterna med de mest trånga rummen.

Ombyggnad av en trerumslägenhet, foto:

En typisk treshka i P44T-serien har två balkonger. Ägaren till denna lägenhet bestämde sig för att demontera två fönsterbrädeblock på en gång och ersätta dem med glaspartier (det är förbjudet utan dem, även om balkongen är isolerad). Dessutom organiserades en standardöppning på 90 cm i den bärande väggen mellan kök och lokal (huset byggdes före 2007). badrummet kombinerades med badrum och byggdes ut till en korridor. Ett rymligt omklädningsrum på 5,3 kvm gjordes i ett av rummen.

- ombyggnad av en trerumslägenhet i panelhuset P-3

Öppningen mellan köket och rummet är 90 cm bred, det kombinerade badrummet har också renoverats med tillägg av en korridor. Elspisen har flyttats.

- ombyggnad av en trerumslägenhet i P-55-serien

Förändringarna berörde endast badrummet som byggdes ut på grund av korridoren

Det finns många alternativ för att ändra konfigurationen av bostäder, speciellt för stora lägenheter med många rum. Samtidigt gör den typiska layouten av lägenheter det möjligt att identifiera de mest framgångsrika ombyggnadsalternativen.

Dessa alternativ tar hänsyn till husens designegenskaper och de begränsningar som gäller för sådant arbete. Alla projekt avvisas från den ursprungliga platsen för lokalerna.

Ombyggnad av bostäder

Hus i n 3m-serien skapades i slutet av 70-talet. Panelhöghus (ursprungligen byggdes 16-våningshus, ytterligare en våning tillkom senare, vilket inte försvagade byggnadernas struktur på något sätt) är vanliga i Moskva och Moskvaregionen, den berömda olympiska byn bestod huvudsakligen av sådana byggnader. Delen av huset består av 4 lägenheter:

• 1-rum;
• 2-rums;
• 3-rums;
• 4-rums.

Det finns alternativ med par 2- och 3-rumslägenheter (ett rum från en 4-rumslägenhet ansluter till en intilliggande 1-rumslägenhet). I det här fallet har alla lägenheter balkonger.

I huset av n 3m-serien fanns även hörnsektioner som bestod av 8 lägenheter.

En egenskap hos husen i denna serie är att nästan alla innerväggar i lägenheter är bärande.

Undantagen är badrumsväggar och ändväggar invändiga i 1- och 2-rums intilliggande lägenheter. Ytterväggarna är lerbetongpaneler, som har en hög värmebesparande förmåga, men relativt låg hållfasthet, vilket var anledningen till att skapa husets bärande stomme.

Detta faktum minskar möjligheten att ändra rummens konfiguration och komplicerar processen att formalisera arbetet.

Ändra alternativ

För hus i n 3m-serien är flera ombyggnadsalternativ möjliga:

Det bör man ta hänsyn till varje ingrepp i de bärande konstruktionerna skapar ett hot inte bara till ägaren av lägenheten, utan också till alla grannar (ibland till hela huset).

Det är mycket svårt att få tillstånd att utföra sådant arbete, eftersom bristen på samtycke, till exempel från grannar, kan avbryta alla planer.

När man planerar ombyggnad måste man tydligt förstå komplexiteten och varaktigheten av den officiella registreringen.

För 1-rums

Det föreslagna alternativet ansluter köket till rummet genom en öppning i väggen.


Dessutom har ett separat badrum kombinerats till en enda enhet, vilket gör det möjligt att ändra placeringen av badkar och toalett. Lite extra utrymme visas, som tillåter installation av ett ställ, tvättmaskin, etc.

Strukturer under uppförande är markerade i blått och rivna i rött.

2-rums

Badrummet utökades och kombinerades med en 90° vridning av badkar och toalettskål mot intilliggande väggar. Korridoren blir en del av badrummet, vilket gör det rymligt och kan rymma ett stort badkar av jacuzzityp eller liknande. Passagen till köket sker genom en öppning i rummets vägg. Ingången till rummet flyttas till hörnet, vilket gör att du mer rationellt kan arrangera möblerna längs väggen.

Ett annat alternativ lämnar badrummet inom sina ursprungliga gränser, endast i kombination med en förändring av platsen för badkaret och toaletten görs.

En öppning till köket har också gjorts, även om det finns tillgång till köket med denna planlösning. Förekomsten av en öppning ger snabbare tillgång till köket, möjlighet till hårdare kontroll över matlagningen.

3-rums

För en trerumslägenhet föreslås riva den inbyggda garderoben med samtidig sammanslagning och utbyggnad av badrummet på grund av en del av korridoren.


Att ta bort den inbyggda garderoben gör det möjligt att behålla den tillåtna bredden på korridoren. Dessutom föreslås byggandet av en öppning till köket, vilket ger snabbare och bekvämare åtkomst från rummet och gör det möjligt att följa händelserna som äger rum där.

Du kan få fler tips om hur du bygger om en trerumslägenhet i ett hus i P3-serien genom att titta på videon:

4-rums

För fyrarumslägenheter är det föreslagna ombyggnadsalternativet identiskt med det med en trerumslägenhet - rivning av den inbyggda garderoben i korridoren, utbyggnad av badrummet på grund av den utökade korridoren och kombination med toaletten, vridning av bad till intilliggande vägg.

Det resulterande utrymmet i badrummet gör att du kan placera en tvättmaskin, om så önskas - installera en dusch.

Viktig! Alla alternativ för att kombinera eller utöka ett badrum kräver vattentätning av golvet.

En öppning till köket föreslås också göras, även om det finns tillgång till det kan detta problem lösas på olika sätt.

Skärning av öppningen bör utföras med ett specialverktyg med en diamantskärkropp så att väggens tillstånd inte störs och ett nätverk av sprickor inte uppstår. Det är nödvändigt att omedelbart förstärka öppningen med en svetsad ram från hörnet L 100 × 63.

De övervägda alternativen återspeglar inte möjligheten att dela rummen i två delar med hjälp av gipsskivor, eftersom dessa arbeten inte kräver samordning, inte utgör någon fara eller svårighet.

Samordning och registrering

Allt föreslaget arbete måste formaliseras, överens om och tillåtet. Detta kommer att kräva:

1. Skapa en ombyggnadsplan. Du måste kontakta relevant organisation. Om du planerar att ändra bärande strukturer behöver du en undersökning av huset.
2. Godkänna projektet i designorganisationen som är involverad i utvecklingen av projektdokumentation för huset.
3. Koordinera projektet på arkitekturavdelningen.
4. Samla in de nödvändiga dokumenten (överenskommet projekt, tekniskt pass för BTI, skriftligt medgivande från alla berörda parter, ägandedokument) och bifoga dem till ansökan om ombyggnadstillstånd.
5. Vid prövning av ärendet kommer ett beslut att fattas: positivt eller negativt.
6. Ett positivt beslut kommer att vara signalen att börja arbeta.
7. Det sista steget blir att få ett nytt BKB-registreringsbevis med de ändringar som återspeglas i det.

Komplexiteten i dessa händelser, behovet av att besöka olika organisationer, varaktigheten av hela processen (ibland upp till sex månader) kan orsaka en vägran att formalisera arbetet. Underlåtenhet att följa det föreskrivna förfarandet kan leda till böter., order att återställa allt till sitt ursprungliga skick, åtal.

Otillåten ombyggnad är fylld med allvarligare konsekvenser - det finns fall av kollaps av bostadshus, vars orsak var otillåten ombyggnad, utförd i strid med byggregler och restriktioner.

För att undvika onödiga komplikationer rekommenderas det starkt att alla åtgärder utförs i samförstånd med relevanta organisationer och med råd från utbildade specialister.

Ombyggnad av 3-rumslägenheter n 3 är svår på grund av husets designegenskaper. Allt arbete med bärande väggar kräver samordning med olika organisationer, vars anställda är mycket skeptiska till sådana projekt och inte stödjer sådana åtaganden.

Men med en rimlig beräkning och väldesignad väggförstärkning är vissa layoutändringar acceptabla för att skapa mer utrymme, utöka rummet osv.

Om du planerar att dela upp rummet i två mindre, kan du använda gipsskivor som inte utgör ett hot mot husets bärande strukturer. Att få tillstånd att utföra den här typen av arbete är mycket lättare.

Den initiala planlösningen av n 3 lägenheterna är ganska lyckad, vilket inte innebär ett stort behov av större förändringar.

Renovering i en lägenhet är en mödosam process. Samtidigt är det en nödvändighet, utan vilken det är omöjligt att känna sig bekväm och mysig hemma. Innan du sätter igång bör du bestämma dig för vad exakt du vill se i slutändan. Länge borta är de dagar då alla medborgare i vårt land hade samma bostad med samma typ av möbler och standardplacering av kök och badrum.

Inte alltid antalet rum och deras storlekar matchar våra önskemål och behov. Lyckligtvis är ombyggnaden av en tvårumslägenhet inte längre något orealistiskt. Alternativen nedan kan användas som grund för din egen reparation. Eller så kanske dessa projekt hjälper dig att skapa din egen unika design.

Hur man gör ombyggnad i en tvårumslägenhet - idéer med foton

Under reparationsprocessen är det ofta nödvändigt att kombinera rum eller ändra deras parametrar genom att riva de grundläggande skiljeväggarna. För att undvika problem i framtiden är det första att göra hos de berörda myndigheterna att demontera väggarna.

Valet av material för att skapa nya strukturer beror på vilka funktioner det här eller det rummet kommer att utföra. Badrummet ska ha fukttåliga väggar. I köket är tunga väggskåp oftast fästa, detta måste komma ihåg vid installationen av partitionerna.

Från tvårummare till trerummare

Om en familj på flera generationer bor i en tvårumslägenhet måste var och en av dem ha sitt eget rum. Samtidigt ska det finnas ett gemensamt rum där familjen ska tillbringa sin fritid. Överväg flera alternativ för att öka antalet bostadslokaler.

Vissa nya hus har en fördelaktig planlösning, där man om så önskas kan utöka antalet rum. Helst om var och en av dem kommer att ha ett fönster. När det enligt husets utformning finns 2 fönsteröppningar i vardagsrummet kan det enkelt delas upp i 2 små sovrum. En sådan uppdelning kommer att vara motiverad förutsatt att den ursprungliga bostadsytan hade en yta på minst 18 kvadratmeter. m. Annars kan du få två obekväma förråd, olämpliga för livet. Det tredje rummet, som tidigare fungerade som sovrum, kan bli ett vardagsrum.

Att dela upp vardagsrummet med två fönster är ett bra mottagande för ombyggnad

Att kombinera köket med en korridor och en liten minskning av rummen kommer att skapa ett fullfjädrat vardagsrum-matsal. Rundade väggar på ena sidan gör det möjligt att placera ett stort matbord utan en märkbar förlust av bostadsyta. I det här fallet bör du ta hand om belysningen i det centrala rummet. Det är nödvändigt att kompensera för bristen på naturligt dagsljus i receptionen.

Ett av ombyggnadsalternativen för en tvårumslägenhet

Om lägenheten har en loggia med tomma väggar på sidorna, kan den omvandlas till ett rum för en tonåring. Med detta alternativ bör du ta hand om en bra isolering av alla väggar, golv och tak. Glöm inte att grannarna ovanför och under denna del av rummet troligen är icke-bostäder, därför är det inte uppvärmt.

På loggian kan du utrusta ett bekvämt rum för en tonåring

Boende på första våningen tillgriper ofta att utöka balkongen genom att trycka ut den. I det här fallet kan rummet ha en full storlek. Många lyckas dock med detta på de övre våningarna. Sådana strukturer måste samordnas med stadens tjänster utan att misslyckas. Naturligtvis bör endast proffs göra sådana förlängningar.

Vissa utökar kvadratmeter genom att öka ytan av balkonger och loggier

Alla vet att köket ska ha starkt ljus. Ett utmärkt alternativ skulle vara att överföra den till balkongen, förutsatt att den i originalversionen var i köket. I det här fallet dyker det upp ett extra rum som kan användas som vardagsrum. Sådana omvandlingar måste också samordnas med ZhEK och andra myndigheter.

Ett alternativt alternativ skulle vara att flytta köket till loggian

Exempel på ombyggnad av en kopekbit i Chrusjtjov

I länderna i det forna Sovjetunionen är de så kallade Chrusjtjov fortfarande vanliga. De är relativt billiga i kostnad, men rummens placering och storlek är ofta mycket obekväma. Den obestridliga fördelen är att nästan alla innerväggar inte är bärande, vilket gör att de kan brytas, efter att ha fått tillstånd för detta tidigare.

Intilliggande rum är acceptabla i de fall ett ungt par bor i lägenheten. Men om du måste existera i flera generationer tillsammans, är det nödvändigt att separera sovrummen för att inte genera dem vars rum är en genomgång. På grund av hallen ökar korridoren, varifrån rum kommer att lämna i olika riktningar. Mellan dem kan du installera en rymlig garderob. Den resulterande "västen" kommer att skapa det nödvändiga personliga utrymmet för varje familjemedlem.

Ett exempel på ombyggnad av en tvårumslägenhet "strumpa"

Ett annat alternativ för att ansluta rum löses genom att dela upp det senare i två små sovrum, vilket skapar ett individuellt utrymme för varje levande generation.

Från ett rum kan du göra två intilliggande

Att flytta ingången till köket från vardagsrummet kommer att öka badrummet på grund av korridoren. Med tanke på den lilla designstorleken på matlagningsområdet är det möjligt att kombinera rum. Med hjälp av inredningens färgschema är en harmonisk kombination av två olika rum möjlig.

Med rätt kombination av färger får du en mysig inredning.

Fans av ledigt utrymme föredrar att riva det maximala antalet partitioner och installera falska paneler som separerar zonerna istället. Denna idé används ofta i layouten, som kallas "strumpa", när lägenheten sträcks åt ena sidan. Vid demontering av väggarna finns en känsla av en stor mängd luft. Visuellt ökar storleken på rummet.

För att göra rummen rymligare kan du ta bort onödiga partitioner

Man tror att små lägenheter bör presenteras i ljusa färger. Det är dock viktigt att inte gå till ytterligheter. Rum som är för bleka riskerar att bli tråkiga och ofullbordade. I inredningen rekommenderas att använda tre primärfärger, varav en kan vara trotsigt ljus.

Rätt utvalda färger spelar en viktig roll i inredningen.

Alternativ för omarbetning av en tvårumslägenhet-brezhnevka

Chrusjtjovs ersattes av Brezhnevs - hus byggda under Brezhnevs regeringstid. De är något större än sina föregångare. Badrummet har blivit separat. Rummen är isolerade från varandra, vilket avsevärt förbättrar levnadsvillkoren. Köken är dock fortfarande små, deras yta överstiger inte 7 rutor.

Utbyggnaden av loggian på grund av vardagsrummet kommer att öka antalet vardagsrum.

Loggian låter dig brodera vardagsrum

Att kombinera badrum och toalett kommer att öka det användbara området, det blir möjligt att installera en tvättmaskin.

Genom att kombinera två badrum ökar det användbara utrymmet i lägenheten

Att demontera väggen mellan köket och vardagsrummet och installera en gipsskivastruktur mellan dem med en utökad icke-standardöppning kommer att bevara zonindelningen och visuellt öka utrymmet.

Att utöka utrymmet kommer att tillåta demontering av väggen mellan köket och vardagsrummet

Att kombinera ett rum med en loggia är en populär lösning. Samtidigt, allt oftare, under reparationsprocessen vägrar de att demontera väggen under fönstret. Den används som underlag för tabellen.

Väggen under fönsteröppningen används för att duka

Det största problemet - ett litet kök, löses genom att öka detta område på bekostnad av hallen. Om du inte monterar luckor mellan dessa rum kan det kaklade köksgolvet tas ut i vardagsrummet och ett matbord kan placeras där. Visuellt kommer detta inte att minska vardagsrummet, men kommer att öka matlagningsytan.

Matplatsen kan tas ut i vardagsrummet

Ombyggnad av en kopekbit med angränsande rum

Angränsande rum är praktiskt när lägenheten är upptagen av en person eller ett par utan barn. I det här fallet kan passagen fungera som ett vardagsrum och det andra som ett sovområde. Men vad ska man göra när man behöver utrusta två sovrum?

Det enklaste alternativet är att dela upp bakrummet i två likadana. I det här fallet bildas oberoende sovrum. En av dem kommer inte att ha fönster. Detta innebär att i reparationsstadiet måste du ta hand om möjligheten till ljus belysning av rummet.

Vid ombyggnad, tänk på att i ett av rummen behöver du ge bra belysning

Om det andra rummet har dimensioner som inte överstiger 15 kvadratmeter, rekommenderas det inte att separera det med en tom vägg. Det är möjligt att föreslå en möjlighet att reducera det första genomgångsrummet på grund av bildandet av en korridor som leder till det andra rummet.

Ett exempel på ombyggnad av en tvårumslägenhet

Ett annat alternativ skulle vara att skapa ett litet arbetsrum eller sovrum inne i genomgångsrummet. Samtidigt kan vardagsrummet utökas genom att kombinera det med köket.

I gångrummet kan du även utrusta en arbetsplats

En intressant lösning ser ut med en icke-standardvägg som delar upp det bakre rummet i två små rum. I vart och ett av sovrummen finns en nisch för en inbyggd garderob.

Ett exempel på en lägenhet före och efter ombyggnad

Genom att markera sovdelen i vardagsrummet kan du också lösa problemet med besväret med intilliggande rum. Med ett sådant projekt kommer inte ett enda sovrum att vara ett genomgångsrum. Hallen är avsevärt reducerad, dessutom förblir den utan dagsljus. Men detta löses enkelt med hjälp av korrekt placerat ljus och användning av färgaccenter i interiören.

Med en sådan layout kommer hallens yta att minska, men rätt belysning och accenter i interiören hjälper till att göra rummet mysigt.

Förändring med borttagning av köket in i korridoren

Den klassiska amerikanska stilen är lägenheter som börjar med köket. Utan onödiga skiljeväggar passerar rummet smidigt in i vardagsrummet. Och endast sovrum är vanligtvis tilldelade separata rum. Ett slående exempel på ett sådant arrangemang är lägenheterna som visas i den berömda TV-serien "Vänner". De viktigaste händelserna äger rum just i sådana bostäder av huvudkaraktärerna.

Rummet passerar smidigt från korridoren till köket och sedan till vardagsrummet

Layouten på lägenheten med ett kök i korridoren ser väldigt ovanligt ut. Men praxis har visat att ett sådant arrangemang är framgångsrikt. Huvudtriangeln - avståndet mellan diskbänk, kylskåp och spis, kan placeras i ett bekvämt plan. Samtidigt finns det mycket arbetsyta för att skära produkter. Nästa rum - vardagsrummet, fungerar samtidigt som en matsal, där du kan sätta ett stort matbord.

Det är värt att komma ihåg att en sådan ombyggnad nödvändigtvis behöver alla inblandade myndigheter i samband med överföring av vattenförsörjning, gasledningar, avlopp och ventilation. Direkt framför köket måste du ta hand om området för gatuskor.

Stor entréhall kan användas som köksdel. Det är mycket viktigt att överväga belysningsalternativ, eftersom det måste användas när som helst på dygnet.

En del av hallen kan användas som köksdel

För enkelhetens skull är matberedningsområdet i korridoren skyddat med gipsskivor.

Du kan dela upp utrymmet med hjälp av gipsväggar

Den blanka ytan utökar visuellt utrymmet, så sådana möbler med ett minimum antal utskjutande delar kommer att se bra ut i ett smalt kök.

Blank yta kommer visuellt att utöka utrymmet

När köket flyttas till hallen bildas ytterligare ett fullstort rum som kan användas som vardagsrum. De återstående två rummen fungerar som sovrum.

Denna metod för ombyggnad kommer att göra vardagsrummet

Från duplex till studio

Om en person eller en ung familj utan barn bor i en tvårumslägenhet är det mycket bekvämt att kombinera köket med vardagsrummet. Detta skapar ett ökat utrymme som kan användas för olika ändamål. När man skapar en studio är det viktigt att lyfta fram funktionella områden. Detta kräver inte nödvändigtvis väggar eller massiva skiljeväggar.

Genom att ändra nivån på tak och golvbeläggningar kan du skilja mellan en plats för matlagning och ett rekreationsområde.

Med hjälp av möbler kan du zonera utrymmet

Fans av ett stort öppet utrymme föredrar ett enkelrum. För att göra detta kombinerar de båda rummen med ett kök och får största möjliga yta. För en kaj tilldelas ett litet område, separerat av en lätt skiljevägg. Med rätt färgsättning kommer hemmet att se mysigt ut, ha sin egen stil och stämning.

Korrekt arrangemang av möbler kommer att skapa ett bekvämt hem

En bardisk eller en halvö kommer att vara ett utmärkt alternativ för att dela upp zoner i en studio. Dessutom, i köket är det nödvändigt att installera möjligheten till stark belysning. Ett undertak i samma stil med den övergripande interiören av matlagningsområdet kommer också att bidra till att harmoniskt avgränsa utrymmet.

Bardisken kan användas för att dela upp rummet i zoner

När du använder kontrastfärger i inredningen är det viktigt att välja rätt kombination av dem. För att göra detta, använd färghjulet.

När du väljer ett färgschema för inredningen är det bekvämt att använda ett speciellt färghjul.

Det hjälper att välja en harmoniserande färg. Det är viktigt att komma ihåg att det är optimalt att använda tre primärfärger i ett rum. En mindre mängd kommer att leda till blekning och livlöshet, ett överflödigt överflöd av färger kommer att skapa en aggressiv stämning i rummet.

Det här exemplet använder tre primära färger: grön, svart och naturliga trätoner.

Långsträckta studiolägenheter kan visuellt utökas med belysning riktad från taket till väggarna. Samtidigt, gör inte för ljusa accenter i inredningen. I denna layout är pastellfärger mer lämpliga.

Med hjälp av belysning kan du visuellt utöka utrymmet

Artikeln föreslog olika alternativ för ombyggnad av tvårumslägenheter. Beroende på hur många som bor i huset skapas det nödvändiga projektet. Anslutande rum är inte lämpliga för en stor familj. Samtidigt kommer ett ungt par som inte planerar att få avkomma inom en snar framtid, tvärtom, oftast utveckla ett layoutalternativ med ett centralt rum från vilket alla andra rum kommer att gå ut. Det är nödvändigt att följa vissa regler för att dela upp zonindelningen av utrymmet, dekorera det med hjälp av ljus, färg, funktionella möbler och inredning.

Ägarna till denna lägenhet i en ny byggnad ville förstora vardagsrummet genom att kombinera det med ett kök och en stor loggia, men efter rivningen av väggarna var de förvirrade och visste inte vad de skulle göra härnäst. Och de vände sig till proffs för hjälp - Valentina Ivleva och Mikhail Dultsev.

• 1 av 1

På bilden:

Tack vare tillägget av en loggia har vardagsrummet förvandlats till ett fullfjädrat multifunktionellt gästområde.

Information om lägenheten: 3-rumslägenhet på 90 kvm. m på 16:e våningen i bostadskomplexet "Cosmos" i Jekaterinburg.

Lägenhetsägare: gift par med ett barn.

Kundens önskemål: ansluta till loggian och utöka gästområdet.

Plan över en 3-rumslägenhet efter ombyggnad.

Ägarna till en 90-meters lägenhet i en ny byggnad i Jekaterinburg bestämde sig för att göra den ännu större och kombinera boytan med en enorm 20-meters loggia. Ombyggnaden av 3-rumslägenheten började redan innan arkitekternas ingripande, men ägarna visste inte hur de skulle utrusta utrymmet som bildades efter rivningen av väggen mellan köket och vardagsrummet och bjöd in en professionell.

Detta gjordes i tid, eftersom det visade sig att efter rivningen av väggen var det nödvändigt att förstärka den övre balken. För att göra detta installerades en kolumn i mitten av öppningen och mantlade med speglar - denna teknik gjorde det möjligt att framgångsrikt integrera kolumnen i interiören.

Under ombyggnaden av en 3-rumslägenhet och dess inredning togs hänsyn till åsikterna från båda föräldrarna och deras 8-åriga dotter, som själv valde alla färger för sitt rum. Som ett resultat, tack vare kombinationen av saftig grön, delikat ljusgrön och ljus beige nyanser, visade sig flickans rum vara väldigt glad. Föräldrar föredrog lugnare toner - wenge och beige, resten av lägenheten är designad i samma sortiment. Det stora sovrummet, på begäran av familjens överhuvud, var inrett i japansk stil.

Kommentar på FB Kommentar på VK

Även i detta avsnitt

En sådan lägenhet är lämplig för både en ung tjej med en pigg karaktär och ett gift par med barn. Alla kommer att hitta en höjdpunkt i denna interiör bara för sig själva.

Kunderna är ett modernt, ungt, ljust och gladt par med en liten dotter. Och inredningen visade sig vara lämplig: mycket luft, ljus och utrymme, men samtidigt tydlig och koncis.

Designprojekt av en lägenhet i en stalinistisk byggnad för ett gift par, som snart kommer att fyllas på. Unga människor gillar att titta på film på fritiden, maken spelar ibland en konsol.

Denna lägenhet i Moskva, med en yta på 50 m2, utvecklades av designerna av studion Geometrium. Kunderna föredrog en modern interiör med diskreta motiv av skandinavisk stil, minimalism och loft.

Interiörens skandinaviska stil förkroppsligas genom ljusa färger, naturmaterial och möbler med enkla konturer. Den är färgad med blå och gula accenter.

I interiören av Geometrium designstudio presenteras den skandinaviska stilen i ett modernt uttryck: utrymmet är bekvämt och funktionellt, den klassiska kalla paletten värms av naturligt trä.

Den lakoniska interiören i denna lägenhet domineras av skandinavisk stil, som lockar moderna invånare i metropolen och utstrålar extraordinär naturlighet, enkelhet och lätthet.

Praktiska kunder ville njuta av maximal frihet utan några utrymmesbegränsningar och distraktioner. Designern lyckades uppnå sitt mål och fräscha upp atmosfären.

Växter i det inre av lägenheten betonar närheten till naturen, buddhistisk återhållsamhet, harmoni och lätthet. I samma veva utvecklades en färglösning, endast naturliga material användes.

3D-lägenhet med två sovrum, ett kontor och ett vardagsrum. Den gröna väggen är både ett dekorativt element och ett avskiljande element mellan de offentliga och privata utrymmena i lägenheter i centrala Moskva.

Om det inte finns plats för "pratande" möbler kan stämningen i inredningen skapas med hjälp av färg, ljus och kompetent planering. Lär dig från designers av Odnushechka-studion.

Gästerna i denna lägenhet misstänker inte ens att dess ljusa, energiska interiör i modern stil faktiskt är gjord enligt alla reglerna i den gamla indiska vetenskapen om vastu.

Afrikansk stil i interiören ser trotsigt ljus, rik och original ut. Vilket nöje att njuta av detta färgglada projekt, skapat för mycket modiga kunder.

Hur kan man rationellt använda det begränsade antalet kvadratmeter? Designer Svetlana Krasnova tog en chans och ordnade ett barnrum i köket och flyttade köket till en rymlig korridor.

Att öka antalet rum är ofta inte ett infall för husägare, utan en livsnödvändighet. Till exempel kräver ett barns födelse tilldelning av ett separat rum för barnets fulla tillväxt och utveckling.

Detta projekt är en perfekt demonstration av lakonisk modern stil. Den lätta finishen fungerar som en utmärkt bakgrund för moderna möbler.

Designers har förvandlat en liten ettrumslägenhet till en fullfjädrad "tre-rubelsedel", där varje familjemedlem har sin egen plats att arbeta och koppla av.

Vilken interiör är mest lämplig i en lägenhet med panoramafönster? Designern Elena Tsybyrnak menar att inredningen ska kombineras med utsikten utanför fönstret.