Varm förlängning av huset med dina egna händer. Projekt av tillbyggnader av ett trähus

Av flera skäl behöver vissa privata hus och stugor ytterligare lokaler. Ett rum för ett kök, ett badrum eller en stängd veranda - alla har sina egna planer för en ytterligare tillbyggnad. Den här artikeln hjälper dig att ta reda på hur du bygger en förlängning av huset med hög kvalitet och självständigt.

Krav på lokaler

Det är möjligt att göra en förlängning av huset med dina egna händer. Det bästa är när utseendet på ett sådant rum kombineras med själva huset. Men denna faktor är inte alltid den viktigaste, huvudsaken är att förlängningen är hållbar och av hög kvalitet. Med tanke på designens lätthet och tillförlitlighet väljer många en ramförlängning till huset. Det är budgetvänligt, pålitligt och snabbt byggt.

Tänk igenom alla detaljer i förväg. Varje typ av rum har sina egna nyanser. Verandan sörjer inte för uppvärmning, till skillnad från ett extra rum. Om det blir ett kök eller ett badrum, lägg verktyg och rör innan bygget börjar, ta hand om framtida isolering och tätskikt.

Välj i förväg den mest optimala storleken på förlängningen

Grund för en tillbyggnad

Arrangemang anses vara den viktigaste punkten vid byggandet av en tillbyggnad. Om ägaren deltog i byggandet av huset, känner han till alla nyanser av storleken och designen av den gamla grunden. När du köper ett färdigt hus kanske sådan information inte finns tillgänglig. I det här fallet måste du själv gräva ett hål nära husets vägg och mäta grunden, dess djup och bestämma jordens natur.

Bestäm om byggnadernas fundament ska förbindas med en styv anslutning eller om basen av den nya tillbyggnaden ska vara separat

Strip foundation

Remsfundamentet hälls i form av en rektangel på två sätt: stängd och även i form av bokstaven "P", på ett öppet sätt.

Det finns flera alternativ för att ansluta husets grunder och tillbyggnader:

Med en sluten metod för att hälla betong:

• montera en 50 mm tjock polystyrenskumskiva mellan grundremsorna. Det kommer att ingå i formsättningen vid gjutning av betong. Efter fyllning måste det återstående gapet täckas med tätningsmedel;
• anslut ändarna på fundamenten med en förstärkt ram. I slutet av husets bas, borra hål i två schackrader. Placera armeringsjärnen där, som du senare kopplar till fundamentets förlängningsram;

Med öppen fyllningsmetod:

• häll grunden för förlängningen i form av bokstaven "P", och installera en värmare på husets gap;
• för att ansluta byggnader, borra hål för förstärkning endast vid korsningen av två baser.

För en remsfundament gräver de en dike, fyller den med en kudde av sand och grus. Därefter sätts formsättning och förstärkning påbörjas.

Kolumnstiftelsen

Om din förlängning är liten och tung är en pelarformad foundation ett bra alternativ till en stripfoundation. En sådan bas är lämplig för konstruktion av en ramförlängning med en hög nivå av grundvatten.

Stadier av uppförande av den kolumnära grunden för förlängningen:

1. Gräv hål djupare än jordens frysnivå, avståndet mellan dem bör inte överstiga 1,5 meter.
2. Lägg en bädd av sand och grus i botten av hålen. Komprimera materialet väl och lägg takmaterialet.
3. Förbered en stark plank- eller plywoodform för varje hål.
4. Förstärk formen med 4 stänger armeringsjärn.
5. Häll betongblandningen i formen, vänta tills den härdar helt. Ta bort formen och gör en grillning.

Den pelarformade grunden är lämplig för lätta förlängningar och är en av de enklaste och mest budgettyper av fundament.

Förlängningsgolvbasanordning

För en pelarformad grund är en trägolvbas lämplig. Vid uppförande av ett listunderlag finns att välja mellan trä- och betonggolv. Om förlängningsrummet ska användas som ett extra rum måste du ta hand om högkvalitativ värmeisolering och en plan yta.

Genom att jämföra egenskaperna för hållbarhet och styrka intar betonggolvet en ledande position, men ett trähus har bra värme- och ljudisolering. Träbalkar är också snabbare och enklare att installera.

Betonggolv

Innan du häller golvet, överväg egenskaperna hos förlängningens jord. Betonggolvet är inte utrustat på rörlig mark. Om rummet aldrig värms upp kan betongkonstruktionen deformeras med tiden.

Konstruktionen av ett betonggolv inkluderar följande steg:

1. Efter att remsfundamentet har torkat helt, inuti strukturen, gräv ut det översta lagret av jord med 25-35 cm och trampa ytan på jorden.
2. Häll flodsand 10 cm tjock.Tamp och lägg två lager takmaterial i ett rutmönster.
3. Häll expanderad lera till en tjocklek av 15 cm Installera speciella fyrar eller tegelstenar runt omkretsen av den expanderade lerkudden. Ställ in byggnadsnivån ovanifrån och jämna ut golvets bas. Om tillbyggnaden byggs för en sommarstuga är det inte nödvändigt att lägga armeringsgaller.
4. Häll ett betongbruk av hög kvalitet, jämna ut det med regeln och vänta tills det stelnar helt.

Byggnadsnivån hjälper till att göra betonggolvets yta så jämn som möjligt.

Golv på träbjälkar

För en pelarformad grundkonstruktion eller ramförlängning är det nödvändigt att installera bärande stockar. De utför funktionen hos byggnadens skelett och fördelar belastningen jämnt genom förlängningen.

Balkar läggs med hjälp av följande teknik:

1. Installera och fäst ett dubbelt lager vattentätning på grundpelarna.
2. Före installationen, behandla träbalkarna med ett speciellt antiseptisk medel.
3. Lägg golvbalkarna på grundpelarna och fäst med hörn. Fäst ihop balkarna på samma sätt.

Lagerstockar måste vara stora och gjorda av högkvalitativt trä, styrkan i hela strukturen beror på dem

Byggande av förlängningsväggar

Väggarna för tillbyggnaden är valda enligt samma material som själva huset. De vanligaste materialen för att bygga väggar är tegel och trä.

För att ansluta väggarna i två byggnader är det bättre att inte använda en styv anslutning. Åldersskillnaden mellan den gamla och nya väggen kan leda till ojämn sättning och sprickbildning. Lämna ett avstånd på 2-3 cm mellan byggnadens väggar, som efter att väggarna har satts upp fylls med polyuretanskum.

Ramväggar

De nödvändiga materialen för konstruktion av ramväggar är högkvalitativt trä och fixeringsvinklar. Vi installerar ramen till basen av förlängningen på de stödjande elementen som installerats tidigare.

1. Montera först hörnstolparna och fixera dem med förstärkta stålhörn. Fäst mellanstängerna antingen med helkapningsmetoden, eller på samma sätt som hörnbalkarna.
2. Säkra de mellanliggande stängerna med tillfälliga snitt, som måste tas bort efter att förlängningsväggarna är helt installerade.
3. Fäst den övre delen av ramen på samma sätt som den nedre delen. För bättre styrka kan varje balk fixeras med stag på båda sidor.
4. Efter att ha installerat ramen, täck ytterväggarna av förlängningen med träskivor eller plywoodskivor.

Fäst träelement med hörn snabbare och mer tillförlitligt än genom att helt eller delvis skära ut balkens tjocklek

tegel väggar

Tekniken för att bygga tegelväggar inkluderar följande steg:

1. Innan du börjar bygga, jämna ut grunden med en cement-sandmassa. Lägg ett lager takmaterial ovanpå för tätskikt. Lägg den första raden av tegelstenar på takmaterialet utan murbruk.
2. Fäst armeringsjärn med liten diameter på tegelraderna i huvudhuset. Borra hål varannan rad med tegelstenar. I processen att mura tillbyggnaden kommer den utskjutande förstärkningen från huvudhusets väggar att ligga i sömmarna mellan det nylagda tegelstenen.
3. Dra repet parallellt med väggen, vilket hjälper till att bygga tegelraderna så jämnt som möjligt. Mellan var tredje tegelrad kan ett armeringsnät läggas, vilket minskar krympningen och ökar väggarnas styrka.

Efter att ha byggt upp väggarna, bind dem ovanpå med ett betongbälte. Häll betonglösningen i den uppförda armerade formen.

Läggningen av den första raden börjar från hörnet, och tjockleken på väggarna beror på funktionerna i den framtida förlängningen.

Täckning av tillbyggnad och tak

Även taket på tillbyggnaden ska vara i harmoni med huvudbyggnaden. Välj ett takmaterial av hög kvalitet och utför konstruktionsberäkningar av dimensioner och lutningsvinklar. För skiffer och metallplattor är den optimala lutningsvinkeln från 30-40º, för metallprofiler - från 20º, för wellpapp - från 12º.

Tekniken för taktäckningsprocessen inkluderar följande steg:

1. På väggarna, installera taktak i form av träbjälkar. Fixa dem med hörn på ett avstånd av 50-70 cm från varandra. Om väggarna är av tegel, bädda in stängerna i betong. Skydda dem sedan med brädor och isolera dem.
2. Lägg Mauerlat längs sidoväggarnas omkrets. Det kommer att fungera som ett stöd för takbjälken, som är uppförd på ett avstånd av högst 70 cm från varandra. Mellan takbjälkar och golvbjälkar bör du få samma steg. För att skydda väggarna från vatten bör takbjälken sträcka sig utanför väggarnas gränser med 30 cm.
3. Lägg en speciell vattentätningsfilm på takbjälken och installera lådan i form av horisontella brädor.
4. Lägg det valda takmaterialet på lådan.

Det enklaste och mest prisvärda alternativet för självtak är ett skjultak.

Isolering av förlängningen från insidan

Om förlängningsrummet ska fungera som vardagsrum är det viktigt att ta hand om högkvalitativ värmeisolering av golv, tak och väggar. För bättre ventilation är rummets betongväggar isolerade från utsidan. Ett lämpligt material är skum eller mineralull.

Golvisolering på balkar

För arrangemang av isolering och golv installeras ett undergolv. Tvärbrädor läggs på förlängningens bärande stockar.

Ytterligare teknik inkluderar följande steg:

1. Lägg en tätskiktsfilm ovanpå vilken installera ytterligare stockar på undergolvet.
2. För att isolera golvet mellan ytterligare laggar, lägg flera lager av skum eller mineralull.
3. Lägg ett annat lager av ångspärr ovanpå, på vilket ark av orienterad strandbräda kommer att läggas.
4. Installera en golvbeläggning.

Vattentätningsfilmen skyddar golvet från fukt, och OSB-arken fungerar som en hållbar beläggning.

Betonggolv

Vi utför uppvärmning av ett betonggolv på samma sätt som ett golv från ett träd. Ett lager vattentätande film läggs på betongmassan. Du kan installera tjocka stockar och täcka hälften av deras tjocklek med expanderad lera. Detta kommer att öka nivån av värmeisolering. Vidare, enligt samma schema, läggs mineralull, det andra lagret av film och OSB-skivor.

Ramväggar

För att isolera ramväggarna skapas en låda av trästänger längs väggarnas och takets omkrets. Förlängningen är isolerad med mineralullsrullar. Tjockleken på träblocket och bomullsrullen ska vara densamma. Avståndet mellan stängerna motsvarar bredden på isoleringsvalsen.

Efter att ha utfört värmeisolering utför vi vattentätning av ytor. Vattentätningsfilmen överlappas och spikas på läkten. Vidare är rummet dekorerat med plast, plywoodskivor eller träklädsel.

tegel väggar

Tillbyggnadens tegelväggar kan isoleras ut- och invändigt. Invändig isolering utförs på samma sätt som isoleringen av väggarna i ramförlängningen. Frigolit används ofta för utvändig isolering av en tegelvägg. Isoleringen limmas på byggnadens ytterväggar med hjälp av ett speciellt lim i rutmönster.

Plattorna är dessutom förstärkta med pluggar, som installeras i väggarna. Ett armeringsnät appliceras ovanpå och slutlig putsning utförs.

Tillåter dig att avsevärt utöka bostads- och funktionsutrymmet i ett hus på landet till en relativt låg kostnad. Du kan använda tillbyggnaden till huset på olika sätt. Någon organiserar ett sommarkök där, någon en matsal eller ett vardagsrum, någon en plats för vila och avkoppling.

Det finns många alternativ för att använda nya kvadratmeter, så du måste bestämma dig utifrån dina egna preferenser och krav.

Allt arbete med konstruktionen av tillbyggnaden kan utföras för hand.

Och det spelar egentligen ingen roll vilket material som kommer att väljas för dess konstruktion. Det måste förstås att användningen av tunga byggmaterial (tegel, betongplattor etc.) kommer att kräva en tillräckligt kraftfull grund. Innan arbetet påbörjas är det absolut nödvändigt att utföra beräkningar och utarbeta ett projekt som tar hänsyn till alla viktiga konstruktionsparametrar.

Vad kan vara tillbyggnader av huset?

En tillbyggnad till ett hus på landet kan ha ett väldigt annorlunda utseende. Det är till och med svårt att peka ut det vanligaste alternativet, men i vårt land kan följande uthus oftast hittas:

• Sida med ett kombinerat eller eget tak;
• Annex-mansard;
• Tillbyggnad på andra våningen.

En sidoförlängning med ett kombinerat tak är ett prisvärt och prisvärt alternativ eftersom det endast kräver en liten förlängning av taket med storleken på förlängningen. När du väljer denna typ är ett lanthus helt enkelt färdigt. Oavsett vilket material som används måste du göra en lämplig grund. Bilagan kan ha alla dimensioner, men för stora strukturer, även i stora områden, kommer inte att se estetiskt tilltalande ut. Valet av alternativet med ditt eget tak är vanligtvis relevant i fall där det inte är möjligt att göra ett gemensamt tak med ett hus på landet med egna händer. I en sådan situation ökar förbrukningen av byggmaterial, tiden och volymen av byggnadsarbeten och finansiella kostnader markant.

Om det finns en önskan att göra ett tillägg, måste du ta hänsyn till det faktum att denna möjlighet inte finns i alla fall.

Huvudproblemet kommer som regel att ligga i grundens strukturella egenskaper, för under byggandet av huset var det knappast planerat att en överbyggnad skulle göras i framtiden. Därför kommer inte varje stiftelse, även den mest pålitliga, att klara av ett extra våningsplan i huset. Om du är säker på att grunden kommer att kunna motstå ytterligare belastningar, innan du börjar arbeta kommer det att vara rätt att rådgöra med specialister som inte bara kommer att kunna utföra alla nödvändiga beräkningar, utan också ge råd om att stärka den befintliga grunden med sina egna händer.

Vilka byggmaterial kan användas för tillbyggnaden?

För konstruktion av förlängningar används vanligtvis timmer, rambas, tegel eller skumblock. Naturligtvis kan alla andra byggmaterial användas efter önskemål, men dessa fyra typer är mest efterfrågade i vårt land.

1. Användningen av timmer för att bygga en förlängning är i många fall ett rationellt och optimalt alternativ. I det här fallet är det tillåtet att använda allt virke - hyvlat, limmat, rundat. Träets funktioner gör att du kan göra allt arbete med dina egna händer och på kort tid.

Timmerförlängning.

De viktigaste fördelarna med strålen är:

• Produktionen av timmer utförs på träbearbetningsföretag, så det finns alltid möjlighet att välja lämplig modell baserat på dina krav och önskemål;
• I fabriken bearbetas materialet med speciella föreningar, vilket garanterar virkets långsiktiga stabilitet mot olika negativa influenser;
• Vid behov, på företaget, på kundens begäran, kan virket ges vilken nyans som helst genom att utsätta det för högtemperaturbehandling;
• Oavsett träslag är materialet miljövänligt (även om vissa påståenden i denna mening görs på limträ);
• Från en bar kan du göra förlängningar för trä-, tegel-, blockhus. Vid behov kan den yttre sidan av balken behandlas med valfritt ytbehandlings- eller ytmaterial.

1. Rambas. Att bygga en tillbyggnad baserad på en ram är också ett mycket prisvärt alternativ som inte kräver seriösa ekonomiska investeringar. Ramstrukturen är utformad på basis av metallbalkar eller trästänger, som installeras runt omkretsen av förlängningen med hjälp av en speciell teknik. Allt kan göras med dina egna händer, men i avsaknad av erfarenhet inom detta område är det bäst att rådgöra med specialister i förväg.

Ramförlängning.

Efter färdigställandet av ramen är de inre och yttre ytorna mantlade med speciella byggskivor (OSB, spånskivor, etc.), under installationen av vilka ett effektivt värmeisolerande skikt skapas. I det här fallet kan isoleringen vara traditionell mineralull, expanderad polystyren, specialiserade värmeisolerande skivor, sprutade isolatorer etc. Dessutom är det värmeisolerande materialet, oavsett typ, extraisolerat med vattentäta isolatorer.

1. Det bör genast noteras att installationen av en tegelförlängning kommer att kräva att ägaren av huset har vissa färdigheter och viss erfarenhet av murverk. Endast med ett kompetent tillvägagångssätt och överensstämmelse med all teknik kan du korrekt göra en högkvalitativ tegelbilaga med dina egna händer. I alla andra fall är det nödvändigt att bjuda in specialister som är involverade i att lägga tegelstenar och liknande material för att utföra arbetet.

Uthus i tegel.

Användningen av tegel för en förlängningsenhet har följande funktioner:

• Om det i framtiden inte är tänkt att avsluta eller kläda en tegelvägg med dekorativa material, är det bäst att bygga en sådan förlängning från baksidan av byggnaden;
• Med hänsyn till det faktum att även en en-vånings tegelförlängning kommer att ha betydande vikt, innan den uppförs, är det nödvändigt att ta hand om att bygga en solid och pålitlig grund;
• De ekonomiska kostnaderna för att bygga en tegelförlängning är betydande (till stor del på grund av behovet av en kraftfull grund och inbjudan av specialister);
• Det är ganska svårt att korrekt och bara docka förlängningen med ett lanthus på egen hand.

1. Förlängningen av skumblocken har höga hållfasthetsegenskaper, det kommer inte att kräva allvarliga kostnader och användning av ytterligare värmeisolerande material.

Förlängning av skumblock.

Användningen av skumblock för att bygga en förlängning av huset med egna händer har följande fördelar:

• Det finns inget behov av att göra en grund så stark som vid användning av tegelstenar, eftersom blocken, för sin storlek, har en relativt låg vikt;
• Användningen av skumblock eliminerar behovet av att avsluta förlängningsväggarna med värmeisolerande material;
• En förlängning av skumblock kan byggas med dina egna händer flera gånger snabbare än en tegelkonstruktion.

Samtidigt kan ytterligare kostnader vid användning av skumblock krävas för att säkerställa skyddet av materialet från olika negativa effekter. Som regel används sidospår, dekorativa tegelstenar, ventilerade fasader och andra material för detta.

Det är värt att notera att bearbetningen av skumblock med egna händer inte heller är svårt, så att arbeta med dem är ganska lätt.

Funktioner för självkonstruktion av en förlängning

Först och främst, även innan arbetet påbörjas, är det nödvändigt att bestämma för vilken lösning av vilken uppgift det var nödvändigt att göra en förlängning av huset. Beroende på detta kommer konstruktionsmaterialet, konstruktionen av grunden, kommunikationens uppförande, antalet fönster, volymen och kvaliteten på den använda isoleringen och vattentätningen, liksom många andra punkter, att bestämmas.

Om det är planerat att göra ett garage av skumblock eller ett uthus av tegel, kommer arbetet att utföras i en riktning, om det är planerat att bygga ett sommarkök eller matsal, sedan i en helt annan riktning.

Särskild uppmärksamhet bör också ägnas åt att docka ett hus på landet med en förlängning, oavsett vilka uppgifter utbyggnaden kommer att utföra. Förlängningen bör vara organiskt kombinerad med huvudstrukturen, inte sticka ut mot dess bakgrund, ha en solid grund som inte kommer att orsaka att strukturen avtar och dess förtida förstörelse.

Vissa svårigheter kan också uppstå vid takkonstruktionsstadiet, under konstruktionen av vilka vissa nyanser måste beaktas. Taket på en förlängning av tegel eller skumblock bör vara något lägre än nivån på taket på huvudbyggnaden. Annars kommer nederbörd att falla in i korsningen, vilket potentiellt kan leda till att fukt tränger in i rummet.

Ur juridisk synvinkel

Uppförande och drift av en tillbyggnad till huset ska legaliseras. Om detta inte görs i förväg, kan du i framtiden stöta på ganska allvarliga svårigheter och sanktioner från tillsynsmyndigheterna.

För att inte springa runt i domstolarna när bygget är färdigt, rekommenderas det att påbörja arbetet med att bygga en förlängning av huset i enlighet med det förfarande som fastställs i lag.

Först måste du få tillstånd från de lokala myndigheterna, som kommer att ge rekommendationer för byggandet av en förlängning. Sedan behöver du besöka projektorganisationen så att specialisterna kan ta fram ett lämpligt projekt utifrån kraven på material och den övergripande designen. De kan också berätta om strömförsörjningen och vattenförsörjningen i annexet (om kommunikation planeras).

Därefter krävs det att projektet samordnas med tillsynsmyndigheter och den lokala arkitektavdelningen. Först efter att alla byråkratiska procedurer har slutförts är det möjligt att börja bygga en förlängning av tegelstenar, skumblock, timmer eller en rambas. I vissa fall, efter avslutat byggnadsarbete, kontrolleras konstruktionen av tillsynsmyndigheterna, som avgör om det givna objektet uppfyller alla standarder.

Artikelöversikt:

Tillbyggnad till trähus

Ett trähus är ett speciellt boende som föredras av människor som värdesätter praktiska, funktionella och möjligheten att bo i ett miljövänligt hem. Dessutom är ett trähus också mer ekonomiskt: från det faktum att konstruktionen inte kräver för stark grund och slutar med det faktum att kostnaden för att värma upp ett sådant hus är mycket mindre än för en betong.

Men vad ska man göra om huset redan har byggts, men alla önskemål från dess ägare inte beaktas eller om det helt enkelt inte finns tillräckligt med utrymme. Vägen ut ur situationen blir byggandet av en tillbyggnad till ett trähus. Beroende på behoven hos ägarna av huset är det möjligt att komplettera inte bara en veranda eller ett kök, utan också ett badrum eller ett fullfjädrat vardagsrum - ett vardagsrum eller ett sovrum. Principen för konstruktion av någon av dessa lokaler kommer att vara liknande, men det är värt att bedöma husets tillstånd och dess bärande vägg. När man ritar en tillbyggnad är det viktigt att tänka på hur det kommer att passa in i husets design och arkitektur.

Krav på lokaler

När du planerar en förlängning är det värt att i förväg överväga syftet med de framtida lokalerna och funktionerna i dess drift.

Om du ska lägga till ett sovrum eller vardagsrum bör rummet ha:

• pålitlig grund;

• bra vattentätning.

Överensstämmelse med dessa krav kommer att göra det möjligt att ansluta rummet till husets värmesystem och säkerställa en behaglig temperatur i det.

Om du planerar att bygga ett kök eller ett badrum, innan du bygger grunden, måste du ta hand om sammanfattningen av kommunikation: vatten- och gasförsörjning, avlopp. Isolering av väggar, tak och golv, samt vattentätning är inte mindre viktiga punkter.

För att bygga en veranda eller en öppen terrass är det inte nödvändigt att ta med kommunikationer. En solid grund med tätskikt räcker för att fukt inte ska tränga in i rummet.

När pannrummet arrangeras måste bilagan vara ansluten till avloppssystemet, ha en tillräcklig yta (minst 15 kubikmeter), samt ett tillförlitligt ventilationssystem. Fri tillgång till värmeaggregatet är ett viktigt säkerhetskrav. Pannrummet kan inte fästas vid ett trähus på en plats där det finns dörrar eller fönster - endast tomma väggar kan användas.

Om det finns en förlängning av garaget är det nödvändigt att tillhandahålla avgasventilation (naturlig eller påtvingad). Detta kommer att skydda hemmet från avgaser från garaget, såväl som från andra obehagliga lukter. Dessutom ska garaget förses med vattenförsörjning och avloppssystem, elledningar, brandlarmsystem och värme (om åretruntbruk förväntas).

Verandan är ett annat alternativ för ett uthus. Kan ha flera trappsteg, byggda av trä eller block, måste förses med ett räcke för säkerhets skull.

Enligt lagen måste du innan du uppför en tillbyggnad skaffa tillstånd från vederbörande myndighet så att du inte behöver riva den senare.

Grund för en tillbyggnad

En solid grund är nyckeln till en fästning, både en fast struktur och själva huset. Det finns tre typer av foundations:

• tejp;

• monolitisk;

• pelar.

Rätt beslut när du väljer typ av grund kommer att vara detsamma som under själva huset.

Det är viktigt att i förväg tänka på hur de två stiftelserna ska kopplas samman. Som regel hamras armering in i den gamla strukturen, som sedan monteras i den nya. Denna metod garanterar styrka och förhindrar avveckling av byggnaden. Dörröppningen kan skäras ner på den plats där fönstret är strukturellt anordnat.

En remsa grund är en remsa av armerad betong som löper längs omkretsen av hela byggnaden. Djupet på en sådan grund bör vara mindre än djupet av jordfrysning. På grund av det grunda djupet måste tillräcklig förstärkning av strukturen tillhandahållas så att den expanderande jorden inte förstör den. Med rätt utförande kommer husets tejpbas att vara hållbar och relativt billig, den passar under lätta strukturer.

Monolitisk grund - lämplig för de regioner där jorden fryser till ett stort djup. Under dess konstruktion är det nödvändigt att markera platsen, gräva en grop, lägga ut dess botten med en sandkudde. Ett obligatoriskt steg är installationen av dräneringsrör och vattentätning av formen. Att bygga en monolitisk grund är en komplex och dyr process, men en sådan struktur kommer att hålla i många år.

Pelarfundament - dess princip bygger på det faktum att pelare är uppförda vid alla skärningspunkter mellan väggarna. Denna typ av bas är lämplig för lätta strukturer, är den billigaste. Fördelen med den kolumnära typen är att den kan motstå påverkan av instabil jord och inte kräver vattentätning. Du bör dock ansvarsfullt närma dig isoleringen av golvet.

Förlängningsgolvbasanordning

Golvet i tillbyggnaden kan vara betong eller trä. Vart och ett av materialen har sina egna fördelar.

• kan inte läggas på en pelarformad grund;

• det hälls efter installationen av formen och förstärkningen av strukturen;

• kräver ytterligare värmeisolering för att inte värma omgivningen;

• har hög hållfasthet, lång livslängd, påverkas inte av fukt, eld och svamp.

• har höga värme- och ljudisoleringsegenskaper;

• lätt, påverkar inte grunden;

• kan snabbt installeras och användas direkt efter installationen;

• miljövänlig;

• mottaglig för de destruktiva effekterna av fukt, rädd för skadedjur, öppna lågor och mögelsvampar.

Trots nackdelarna med trä är det fortfarande att föredra att använda det i ditt eget hem. Om träet är väl skyddat, först med ett antiseptisk medel, sedan med lack eller färg, kommer sådana golv att hålla i många år.

Möjligheten att sätta upp ett trägolv på stockar används. Kärnan i designen är att golvnivån stiger till önskad höjd, källarutrymmet är täckt med jord. Trästänger läggs på speciella stolpar och golvbrädor läggs ovanpå dem.

För att säkerställa en bekväm vistelse i bilagan är det nödvändigt att ta hand om isoleringen av undergolvet och dess ventilation.

Byggande av förlängningsväggar

När du bygger väggar måste du överväga följande regler:

• höjden på förlängningsväggen bör vara något lägre än husets vägg;

• det är lämpligt att använda en elastisk anslutning av strukturer;

• förlängningsväggen ska inte passa tätt mot huvudväggen.

När man väljer material är det viktigt att ta hänsyn till byggteknik, syftet med byggnaden och budgeten. Det bör noteras att designen måste ha en helhetssyn på huset.

Beroende på husets design måste du bygga två eller tre väggar.

Om det är planerat att bygga ett uthus från en bar, är närvaron av en stiftelse en förutsättning. Balken kan vara rundad, hyvlad eller limmad. Om den senare har de bästa värmeisoleringsegenskaperna, har den förra ett attraktivt utseende. Man bör komma ihåg att detta är ett ganska tungt material, så efter ett tag kommer strukturen att krympa.

Fördelarna med balken:

• låg kostnad;

• miljövänlighet;

• bygget kommer inte att ta lång tid.

I den övre delen av byggnaden bör ett band av samma material tillhandahållas.

Tips från erfarna byggare när du bygger en tillbyggnad från en bar:

• för att minska krympningsperioden är det bättre att utföra byggnadsarbete under den kalla årstiden;

• det är bättre att utföra strålens värmeisolering från insidan och lämna den yttre delen attraktiv;

• eldfast och antiseptisk behandling - stadier som inte kan försummas;

• välj fästelement av galvaniserad metall och, om möjligt, minska antalet sådana element.

Du kan göra en träförlängning från en bar till ett tegelhus. I detta fall kräver dockning med huvudobjektet användning av tätningar av den rörliga typen. Detta hjälper till att undvika drag och värmeförlust.

Om en förlängning av ett trähus är gjord av betongblock, är det för sammanfogning nödvändigt att utföra jagning med läggning av armering. När man utför murverk är bindning och exakt härledning av hörn obligatoriskt.

Tegel är ett starkt och hållbart material; i kombination med tvåglasfönster blir en sådan förlängning pålitlig och funktionell. Materialet är ganska tungt, så en pålitlig grund är viktig. Nyckelord:

• trästrukturen måste vara av god kvalitet, utan områden med röta och röta;

• grunden bör vara tejp, och helst monolitisk;

• murning bör utföras från träsidan i enlighet med tekniska luckor;

• U-formade kanaler används för att ansluta byggnader.

Cinderblock är ett prisvärt material som kan ge en hög nivå av värmeisolering på grund av sin speciella porösa struktur. Och på grund av att blocken är stora minskar byggtiden. Dessutom blir förlängningen inte tung, vilket innebär att den inte kräver en förstärkt grund.

En förlängning av ett trähus av skumblock kommer att ha följande fördelar:

• miljövänlighet;

• låg brandrisk;

• hög värme- och ljudisolering;

• ekonomi och enkel konstruktion;

• tillförlitlighet och lång livslängd.

Nackdelarna med cellulära betongblock inkluderar hög hygroskopicitet och opresentabelt utseende. Men dessa visuella defekter kan enkelt elimineras med en vattentätningsanordning och efterbehandling av fasaden med dekorativa material.

Förlängningen av lättbetong har samma egenskaper som den tidigare versionen. Alla risker med sådana strukturer är förknippade med det faktum att olika material kan förskjutas olika i förhållande till varandra under påverkan av ogynnsamma faktorer. Experter rekommenderar inte att fästa förlängningen på husets vägg - den är uppförd i närheten och fogarna är isolerade.

Byggandet av en tillbyggnad till ett trähus från gassilikatblock kan påbörjas direkt efter att grunden stelnat. Den måste fodras med takmaterial och ett cement-sandbruk bör användas för den första raden. Att lägga block börjar från hörnet. Alla efterföljande rader är sammankopplade med varandra med hjälp av en speciell limkomposition.

SIP-panelen består av två OSB-skivor, mellan vilka det finns en värmare - polystyrenskum eller polyuretanskum. Detta material har låg vikt, överkomlig kostnad och hög hållfasthet. En förlängning av SIP-paneler kommer att vara en rationell lösning för människor med en liten budget, och byggandet av även de största objekten kommer att ta inte mer än 2 veckor. En sådan förlängning kommer att vara varm, lätt och billig. Arbeten kan utföras när som helst på året och kräver inte ett stort antal arbetare.

Täckning av tillbyggnad och tak

När du täcker taket i bilagan är det nödvändigt att se till att det går under takfoten på huset, och den resulterande övergången är smidig. Det är viktigt att tillhandahålla en sådan anslutning för att minimera möjligheten att fukt kommer in under den.

Det är lämpligt att göra övergången från galvanisering, föra den 30-40 cm under husets tak och lämna förlängningen på takets yta för samma summa. Alla hålrum och luckor måste behandlas med tätningsmedel.

Sekvensering:

• konstruktion av ett takbjälksystem;

• skapa en låda eller golv;

• beklädnad av gavlar;

• hölje av taklister;

• installation av vinddetaljer;

• takinstallation.

Takbalkar kan vara gjorda av träbjälkar som läggs i spår som är förberedda i förväg. Takmaterialet måste vara identiskt med husets tak.

För isolering av taket kan du använda: mineralull, expanderad lera.

För inre isolering av förlängningen kan du använda gipsskivor - det här är ett billigt material som är lätt att arbeta med. I ett uppvärmt rum kan arbete utföras oavsett årstid:

• först borras en profil;

• gipsskivor monteras på profilen, skärs i bitar av önskad storlek;

• ett lager av isolering (Isover) läggs mellan vägg och gips.

Tack vare sådana enkla åtgärder skapas effekten av en termos i rummet.

Spara pengar utan att offra kvalitet Rumskrav och material

Om det är en fråga om besparingar i processen att bygga en förlängning, är det vettigt att ge företräde åt rammetoden. Dess fördelar:

• överkomlig kostnad;

• möjligheten att bygga på kort tid;

• den är lätt att fästa i huvudbyggnaden.

Ramförlängningen är uppförd av balkar eller hyvlat virke. Den sammansatta ramen är mantlad med pressat trä och är extra isolerad.

Om du tar ett ansvarsfullt förhållningssätt till värme och vattentätning, kommer förlängningen att vara bekväm att leva.

För att ansluta till huset måste du ansluta väggarna med kraftfulla självgängande skruvar och täta fogarna.

Valet av byggteamet och hemligheterna med strikt kontroll

När du väljer ett team av arbetare för att bygga en förlängning är det viktigt att omedelbart klargöra tidpunkten, kostnaden och kvaliteten på arbetet. Det är bättre att använda vänners rekommendationer och se resultatet av det här lagets arbete. Det är viktigt att göra en uppskattning och godkänna den, upprätta en stegvis betalning, inte betala förskott (eller ge ett minimum).

För att kontrollera arbetet kan du anlita en oberoende förman, självständigt utföra oväntade kontroller, betala för arbete först efter att ha upprättat ett godkännandebevis.

Video om tillbyggnaden till ett trähus

1 Hur man snabbt och billigt gör en grund till ett hus eller tillbyggnad

2 Valet av byggteamet och hemligheterna med strikt kontroll

Uthusstorlek totalt - 6000x3000

Väggar - skumblock 20x20x60 väggtjocklek 20

Efterbehandling inuti - gips

Typen av tak är ett komplext kuvert.

Dörrar - 890x200cm.

Fönster är valfria.

Fundament - remsfundament (beräknas separat).

Betalas separat:

Leverans

Uppvärmning - knauf (knauf) hus 50mm; 100 mm eller liknande (om någon).

Pålfundament eller grundblock

Montering av ett mjukt tak

Byte av golvbräda

fönsterbyte

Dörrbyte

Byt ut golvet med lärk

Falstaksförlängning

Förlängning av pannrummet till huset 3x4 pris: 155000 rubel.

Uthusstorlek totalt - 3000x4000

Golv - torrräfflad golvbräda 28mm.

Pannrummets väggar - skumblock.

Efterbehandling ute - efterbehandling tegel

Efterbehandling inuti - kakel

Efterbehandling av taket på förlängningen - gips.

Taket på förlängningen är en professionell plåt målad 0,4 mm.

Taktyp - valmat.

Dörrar - 80x200cm.

Fönster är valfria.

Förlängningspartitioner - nr.

Betalas separat:

Leverans

Montering av ett mjukt tak

Byte av golvbräda

fönsterbyte

Dörrbyte

Byt ut golvet med lärk

Falstaksförlängning

Förlängning av huset 8x8 pris: 190 000 rubel.

Grunden för ramförlängningen - timmer 150x100

Uthusstorlek totalt - 8000x3000

Golv - torrräfflad golvbräda 28mm.

Ram - timmer 100x100.

Efterbehandling - impregnering med en komposition från röta och svamp

Efterbehandling inuti - nej

Efterbehandling taket av förlängningen - mjukträ foder.

Taket på förlängningen är en professionell plåt målad 0,4 mm.

Taktyp - enfas.

Dörrar är det inte.

Windows är det inte.

Förlängningspartitioner - nr.

Fundament - grundblock 20x20x40.

Betalas separat:

Leverans

Värmeisolering knauf (knauf) hus 50mm; 100 mm eller liknande (om någon).

Pål eller remsa foundation

Montering av ett mjukt tak

Byte av golvbräda

fönsterbyte

Dörrbyte

Byt ut golvet med lärk

Falstaksförlängning

För förlängningar används två typer av foundation:

Blockera:

1. Kräver rensning av området för konstruktion;
2. Gräva hål för block upp till 20 cm djupa;
3. En kudde hälls (sand eller grus), varefter den försiktigt rammas;
4. Betongblock på 20x20x40 cm i storlek läggs;
5. Vattentätning med takpapp krävs;
6. Golvet läggs på stockar som stöds av block.

Pålskruvfundament:

1. Pile - ett ihåligt rör tillverkat av slitstarkt stål, behandlat med en epoxikomposition med en spetsig spets och blad på den;
2. Installation utförs genom att skruva pålen i marken manuellt;
3. Rörbetong med parallell inriktning;
4. Montering av bandet.

Våra fördelar:

. Vi accepterar betalning efter avslutat arbete;
. Leverans med vår transport;
. Vi använder kvalitetsmaterial;
. Vi arbetar enligt avtal.

Tillbyggnaden kräver bygglov som utfärdas av kommunen

Är det viktigt att hedra projektet?

1. Stadsplaneringslagstiftningen reglerar placeringen av byggnader på platsen, eftersom du bor bredvid dina grannar, och de har också sina egna rättigheter.
2. Med ett tillägg till huset ändras dess utformning, ytan och slutligen storleken på andelarna, om huset har flera ägare.
3. Utöver de juridiska aspekterna av att skydda andras intressen och rättigheter genom lagen finns det även säkerhetsfrågor, de berör i första hand de boende själva. När allt kommer omkring, om du vill göra en förlängning, stör du utformningen av huset, dess kommunikation, gör andra ändringar som inte finns i projektet.
4. Slutligen, utan att erhålla tillstånd att lägga till, kommer du inte att kunna sälja, byta eller på annat sätt handla med huset. Dessutom kan en olaglig byggnad förr eller senare krävas för att legaliseras eller rivas, vilket innebär att du också måste betala böter.

Vad kan vara en förlängning?

• veranda;
• balkong;
• terrass;

Hur legaliserar man en icke-kapitalbilaga?

Ett paket med dokument och en ansökan lämnas in till den lokala regeringen (arkitekt- eller byggbyrå ​​eller avdelning i kommunen). Om det inte finns några kränkningar kommer lokala självstyrande organ att utfärda samtycke.

Hur man legaliserar en tillbyggnad till ett privat hus

Det finns många anledningar till att folk bygger en tillbyggnad till sitt hem – det kan till exempel vara nödvändigt att öka bostadsytan, rätta till några arkitektoniska designbrister eller helt enkelt skydda väggen från vinden. Alla vet inte att tillbyggnaden också behöver dokumentation, liksom byggandet av huvudhuset. Därför, i strid med lagen, bygger ägarna ibland ytterligare konstruktioner utan tillstånd och efter att bygget är klart funderar de på hur de ska legalisera tillbyggnaden. Detta är inte alltid möjligt och ibland slutar det med rivningen av den nya byggnaden. Vi kommer att berätta hur du korrekt upprättar dokumentation under byggnationen eller hur du legaliserar en redan byggd tillbyggnad.

Är det viktigt att hedra projektet?

Det finns en utbredd och felaktig åsikt att om du är ägaren till webbplatsen, så är det din egen sak vad exakt du kommer att fästa på ditt privata hus. Lagkrav är inte alls ett infall från lagstiftaren, utan ett akut behov. Och det finns flera punkter som begränsar oberoendet för ägaren av huset. Inklusive:

Vad ingår i tilläggskategorin?

En tillbyggnad är en renovering av en befintlig struktur. Under det gör du ett tillägg till huset, inte planerat av det tidigare projektet, genom att fästa en sekundär byggnad på en eller flera vanliga väggar i huvudhuset. En tillbyggnad kan vara av valfri höjd, storlek etc. I alla fall, precis som alla ombyggnader, krävs bygglov, som utfärdas av kommunen.

Vad kan vara en förlängning?

Förlängningar kan vara av extra karaktär och behöver inte kräva ytterligare mark. Sådana byggnader kallas icke-kapital, de inkluderar:

• veranda;
• balkong;
• terrass;
• andra strukturer av dessa egenskaper.

Alla andra strukturer kopplade till ett privat hus är kapital om deras konstruktion kräver ytterligare mark och de är planerade för boende.

Hur legaliserar man en icke-kapitalbilaga?

Icke-kapitalkonstruktioner är lätta att legalisera när som helst, även om de gjordes för länge sedan. För att göra detta måste du ta med dokumenten hem till den lokala BKB:n och skriva en ansökan om ändringar av den tekniska dokumentationen. Detsamma måste göras om du precis har avslutat bygget. En mottagningskommitté kommer till dig och upprättar en handling om att du har slutfört ombyggnaden av huset.

När dokumenten med alla angivna tillägg och ändringar finns till hands kan problemet anses vara löst.

Viktigt: För att legalisera en tillbyggnad i ett hus för flera ägare måste du inhämta deras skriftliga medgivande till ditt arbete.

Förfarandet för registrering av rekonstruktion av huset

Nu om hur man legaliserar en förlängning av kapitaltypen.

Du kan utfärda det efter bygget, men i det här fallet måste du registrera det i domstol som en otillåten byggnad. Därför, för att undvika problem, är det bättre att ta hand om detta i förberedelsestadiet.

För att göra detta måste du förbereda följande dokument:

• bekräftelse av äganderätten till marken för utveckling och huset där återuppbyggnaden är planerad;
• plan och registreringsbevis för bostadsägande, fastighetsplan för tomten;
• förlängningsprojekt (i form av en plan eller skiss);
• skriftliga ansökningar från andra ägare av huset för återuppbyggnad;
• skriftligt samtycke från grannar till en tillbyggnad av ditt hus;
• slutsatsen av resursförsörjande organisationer (gas-, vatten- och avloppstjänster, energiföretag, etc.), som bekräftar säkerheten för anslutning till kommunikation. Om anslutningar inte görs, respektive, och behörigheter inte krävs.

Dessutom kan det i vissa fall krävas tillstånd från SES, arkitektavdelningen, brandmän m.m.

Ett paket med dokument och en ansökan lämnas in till den lokala regeringen (arkitekt- eller byggbyrå ​​eller avdelning i kommunen). Om det inte finns några kränkningar kommer lokala självstyrande organ att utfärda samtycke.

Detta dokument ger dig rätt att börja bygga. Efter att ha slutfört det måste du bjuda in den statliga kommissionen att utarbeta ett acceptanscertifikat, där experter kommer att bedöma om byggnaden överensstämmer med projektet, sanitära standarder och regler. Du kommer att få en slutsats om efterlevnad, med vilken du kommer att gå till BKB och återigen göra ändringar i den tekniska dokumentationen för huset.

Förfarandet för att legalisera en obehörig förlängning

Även om det är lättare att få ett förlängningspapper i början, hanterar många husägare problemet efter att det har börjat. Och ibland år senare, när du plötsligt behöver ge ut ett arv eller göra andra manipulationer med fastigheter. Allt detta är omöjligt utan utfärdande av bygglov. Därför måste ägaren registrera tillbyggnaden som obehörig genom ett domstolsbeslut, där han agerar som målsägande, och den kommunala myndigheten som svarande.

Viktigt: I domstol kan du inte bara legalisera en otillåten byggnad, utan också överklaga beslutet från den lokala förvaltningen att vägra att utfärda tillstånd för den planerade konstruktionen av en förlängning. Detta är möjligt även om den lokala myndigheten lämnat ett skriftligt avslag med angivande av skälen till avslaget.

Handlingar för att lämna in ett krav måste samlas in nästan på samma sätt som beskrivits ovan, med tillämpning av ett korrekt ifyllt krav.

Domstolen beslutar om erkännande av den tidigare byggda lagliga tillbyggnaden. För att göra detta måste domstolen se till att målet har alla nödvändiga tillstånd och godkännanden.

Avslutningsvis, med ett positivt domstolsbeslut i handen, registrerar husägaren tillbyggnaden och betalar avgiften.

Hur undviker man problem med legalisering av en obehörig förlängning?

Domstolen kan vägra att erkänna en otillåten struktur, respektive, då kommer ägaren inte att förvärva äganderätten till den, och byggnaden måste rivas, och på bekostnad av byggherren själv. Ägaren ska också betala böter. Samtidigt kommer domstolen till en liknande uppfattning i situationer där den nya förlängningen är osäker eller kränker någons lagliga rättigheter. En annan anledning till avslag kan vara banal och dåligt förberedd dokumentation. Var därför uppmärksam på följande punkter när du förbereder dokument för domstolen:

• fullständigheten av paketet med dokument med tillstånd från olika kontrollerande och resursförsörjande organisationer;
• tillgång till alla dokument för ägande;
• försök att eliminera alla möjliga brott mot arkitektoniska normer och sanitära regler, om några, gjordes under byggandet av förlängningen;
• användning i byggmaterial som uppfyller säkerhetskraven och är certifierade.

Facebook

Twitter

I kontakt med

Klasskamrater

Google+