Mainit na extension sa bahay gamit ang iyong sariling mga kamay. Mga proyekto ng mga extension sa isang kahoy na bahay

Para sa ilang mga kadahilanan, ang ilang mga pribadong bahay at cottage ay nangangailangan ng karagdagang lugar. Isang silid para sa kusina, banyo o saradong beranda - lahat ay may sariling mga plano para sa karagdagang extension. Tutulungan ka ng artikulong ito na malaman kung paano bumuo ng isang extension sa bahay na may mataas na kalidad at nakapag-iisa.

Mga kinakailangan para sa lugar

Posibleng gumawa ng extension sa bahay gamit ang iyong sariling mga kamay. Ang pinakamagandang bagay ay kapag ang hitsura ng gayong silid ay pinagsama sa bahay mismo. Ngunit ang kadahilanan na ito ay hindi palaging ang pinakamahalaga, ang pangunahing bagay ay ang extension ay matibay at may mataas na kalidad. Dahil sa kadalian at pagiging maaasahan ng disenyo, marami ang pumili ng extension ng frame sa bahay. Ito ay budget-friendly, maaasahan at mabilis na binuo.

Isipin ang lahat ng mga detalye nang maaga. Ang bawat uri ng silid ay may sariling mga nuances. Ang veranda ay hindi nagbibigay ng pagpainit, hindi katulad ng karagdagang silid. Kung ito ay magiging kusina o banyo, maglagay ng mga kagamitan at tubo bago magsimula ang konstruksiyon, alagaan ang hinaharap na pagkakabukod at waterproofing.

Piliin nang maaga ang pinakamainam na laki ng extension

Foundation para sa isang extension

Ang pagsasaayos ay itinuturing na pinakamahalagang punto sa pagtatayo ng isang extension. Kung ang may-ari ay nakibahagi sa pagtatayo ng bahay, alam niya ang lahat ng mga nuances ng laki at disenyo ng lumang pundasyon. Kapag bumibili ng isang handa na bahay, ang naturang impormasyon ay maaaring hindi magagamit. Sa kasong ito, kailangan mong maghukay ng isang butas sa iyong sarili malapit sa dingding ng bahay at sukatin ang pundasyon, lalim nito at matukoy ang likas na katangian ng lupa.

Magpasya kung ang mga pundasyon ng mga gusali ay konektado sa pamamagitan ng isang matibay na koneksyon o ang base ng bagong extension ay hiwalay

Strip na pundasyon

Ang strip na pundasyon ay ibinubuhos sa anyo ng isang rektanggulo sa dalawang paraan: sarado, at din sa hugis ng titik na "P", sa isang bukas na paraan.

Mayroong ilang mga pagpipilian para sa pagkonekta sa mga pundasyon ng bahay at mga extension:

Sa isang saradong paraan ng pagbuhos ng kongkreto:

• mag-install ng 50 mm makapal na polystyrene foam sheet sa pagitan ng mga strip ng pundasyon. Ito ay magiging bahagi ng formwork kapag nagbubuhos ng kongkreto. Pagkatapos ng pagpuno, ang natitirang puwang ay dapat na sakop ng sealant;
• ikonekta ang mga dulo ng mga pundasyon na may isang reinforced frame. Sa dulo ng base ng bahay, mag-drill ng mga butas sa dalawang hanay ng chess. Ilagay ang mga reinforcing bar doon, na ikokonekta mo sa ibang pagkakataon sa extension frame ng pundasyon;

Gamit ang paraan ng open fill:

• ibuhos ang pundasyon ng extension sa hugis ng titik na "P", at mag-install ng pampainit sa puwang ng bahay;
• upang ikonekta ang mga gusali, mag-drill ng mga butas para sa reinforcement lamang sa junction ng dalawang base.

Para sa isang strip foundation, naghukay sila ng isang trench, punan ito ng isang unan ng buhangin at graba. Pagkatapos nito, itinayo ang formwork at sinimulan ang reinforcement.

Pundasyon ng Kolum

Kung ang iyong extension ay maliit sa laki at timbang, ang isang columnar foundation ay isang magandang alternatibo sa isang strip. Ang nasabing base ay angkop para sa pagtatayo ng isang extension ng frame na may mataas na antas ng tubig sa lupa.

Mga yugto ng pagtayo ng kolumnar na pundasyon ng extension:

1. Maghukay ng mga butas na mas malalim kaysa sa antas ng pagyeyelo ng lupa, ang distansya sa pagitan ng mga ito ay hindi dapat lumampas sa 1.5 metro.
2. Maglagay ng kama ng buhangin at graba sa ilalim ng mga butas. I-compact nang mabuti ang materyal at ilagay ang materyales sa bubong.
3. Maghanda ng matibay na board o plywood na formwork para sa bawat butas.
4. Palakasin ang formwork gamit ang 4 na bar ng rebar.
5. Ibuhos ang kongkretong timpla sa formwork, maghintay hanggang sa ganap itong tumigas. Alisin ang formwork at gumawa ng grillage.

Ang kolumnar na pundasyon ay angkop para sa mga light extension at isa sa pinakasimpleng at pinaka-badyet na uri ng mga pundasyon.

Extension floor base device

Para sa isang pundasyon ng haligi, angkop ang isang sahig na gawa sa sahig. Kapag nagtatayo ng strip base, mayroong isang pagpipilian sa pagitan ng sahig na gawa sa kahoy at kongkreto. Kung ang extension room ay gagamitin bilang isang karagdagang silid, kailangan mong alagaan ang mataas na kalidad na thermal insulation at isang patag na ibabaw.

Ang paghahambing ng mga katangian ng tibay at lakas, ang kongkretong sahig ay sumasakop sa isang nangungunang posisyon, ngunit ang isang kahoy na bahay ay may mahusay na init at tunog pagkakabukod. Ang mga kahoy na beam ay mas mabilis at mas madaling i-install.

Kongkretong sahig

Bago ibuhos ang sahig, isaalang-alang ang mga katangian ng lupa ng extension. Ang kongkretong sahig ay hindi nilagyan sa gumagalaw na lupa. Kung ang silid ay hindi kailanman pinainit, ang kongkretong istraktura ay maaaring mag-deform sa paglipas ng panahon.

Ang pagtatayo ng isang kongkretong sahig ay kinabibilangan ng mga sumusunod na hakbang:

1. Matapos ganap na matuyo ang pundasyon ng strip, sa loob ng istraktura, hukayin ang tuktok na layer ng lupa sa pamamagitan ng 25-35 cm at tamp ang ibabaw ng lupa.
2. Ibuhos ang buhangin ng ilog na 10 cm ang kapal. Tamp at ilagay ang dalawang layer ng materyales sa bubong sa pattern ng checkerboard.
3. Ibuhos ang pinalawak na luad sa kapal na 15 cm. Mag-install ng mga espesyal na beacon o brick sa paligid ng perimeter ng pinalawak na clay cushion. Mula sa itaas, itakda ang antas ng gusali at i-level ang base ng sahig. Kung ang extension ay itinatayo para sa isang cottage ng tag-init, hindi kinakailangan na ilatag ang reinforcement grid.
4. Ibuhos ang isang de-kalidad na kongkretong mortar, i-level ito sa panuntunan at hintayin itong ganap na patigasin.

Ang antas ng gusali ay makakatulong upang gawing makinis ang ibabaw ng kongkretong sahig hangga't maaari.

Sahig sa mga kahoy na beam

Para sa istraktura ng pundasyon ng haligi o extension ng frame, kinakailangang mag-install ng mga log na nagdadala ng pagkarga. Ginagawa nila ang pag-andar ng balangkas ng gusali, pantay na namamahagi ng pagkarga sa buong extension.

Ang mga beam ay inilalagay gamit ang sumusunod na teknolohiya:

1. Mag-install at mag-secure ng double layer ng waterproofing sa mga haligi ng pundasyon.
2. Bago ang pag-install, gamutin ang mga kahoy na beam na may espesyal na antiseptiko.
3. Ilagay ang mga beam sa sahig sa mga haligi ng pundasyon at i-secure gamit ang mga sulok. I-fasten ang mga beam sa parehong paraan.

Ang mga bearing log ay dapat na malaki at gawa sa mataas na kalidad na kahoy, ang lakas ng buong istraktura ay nakasalalay sa kanila

Konstruksyon ng mga extension na pader

Ang mga dingding para sa extension ay pinili ayon sa parehong materyal tulad ng bahay mismo. Ang pinakakaraniwang materyales para sa pagtatayo ng mga pader ay ladrilyo at kahoy.

Upang ikonekta ang mga dingding ng dalawang gusali, mas mainam na huwag gumamit ng matibay na koneksyon. Ang pagkakaiba ng edad sa pagitan ng luma at bagong pader ay maaaring humantong sa hindi pantay na pag-aayos at pag-crack. Mag-iwan ng distansya na 2-3 cm sa pagitan ng mga dingding ng gusali, na, pagkatapos itayo ang mga dingding, punuin ng polyurethane foam.

Mga pader ng frame

Ang mga kinakailangang materyales para sa pagtatayo ng mga pader ng frame ay mataas na kalidad na kahoy at pag-aayos ng mga anggulo. Ini-install namin ang frame sa base ng extension sa mga sumusuportang elemento na naka-install nang mas maaga.

1. I-mount muna ang mga poste ng sulok, ayusin ang mga ito gamit ang mga reinforced na sulok na bakal. I-fasten ang mga intermediate bar alinman sa pamamagitan ng full cut method, o sa parehong paraan tulad ng mga corner beam.
2. I-secure ang mga intermediate bar na may mga pansamantalang hiwa, na dapat alisin pagkatapos na ganap na mai-install ang mga extension wall.
3. I-fasten ang itaas na tier ng frame sa parehong paraan sa ibabang bahagi. Para sa mas mahusay na lakas, ang bawat sinag ay maaaring maayos na may mga braces sa magkabilang panig.
4. Pagkatapos i-install ang frame, takpan ang mga panlabas na dingding ng extension na may mga kahoy na board o mga sheet ng playwud.

I-fasten ang mga elemento ng kahoy gamit ang mga sulok nang mas mabilis at mas maaasahan kaysa sa ganap o bahagyang pagputol ng kapal ng beam

mga pader ng ladrilyo

Ang teknolohiya ng pagtayo ng mga pader ng ladrilyo ay kinabibilangan ng mga sumusunod na hakbang:

1. Bago simulan ang pagtatayo, i-level ang pundasyon na may screed na semento-buhangin. Maglagay ng isang layer ng materyales sa bubong sa itaas para sa waterproofing. Ilagay ang unang hilera ng mga brick sa materyal na pang-atip na walang mortar.
2. Ikabit ang maliit na diameter na mga reinforcing bar sa mga brick row ng pangunahing bahay. Mag-drill ng mga butas sa bawat dalawang hanay ng mga brick. Sa proseso ng bricklaying ng extension, ang nakausli na reinforcement mula sa mga dingding ng pangunahing bahay ay nasa mga seams sa pagitan ng bagong inilatag na brick.
3. Hilahin ang lubid na kahanay sa dingding, na makakatulong upang maitayo ang mga hilera ng ladrilyo nang pantay-pantay hangga't maaari. Sa pagitan ng bawat ikatlong hilera ng mga brick, maaaring maglagay ng reinforcing mesh, na magbabawas sa pag-urong at magpapataas ng lakas ng mga pader.

Pagkatapos itayo ang mga dingding, itali ang mga ito sa itaas gamit ang isang kongkretong sinturon. Ibuhos ang kongkretong solusyon sa erected reinforced formwork.

Ang pagtula ng unang hilera ay nagsisimula mula sa sulok, at ang kapal ng mga dingding ay nakasalalay sa mga pag-andar ng hinaharap na extension.

Sumasaklaw sa extension at bubong

Ang bubong ng extension ay dapat ding kasuwato ng pangunahing gusali. Pumili ng isang kalidad na materyales sa bubong at magsagawa ng mga kalkulasyon ng konstruksiyon ng mga sukat at anggulo ng pagkahilig. Para sa slate at metal tile, ang pinakamainam na anggulo ng pagkahilig ay mula 30-40º, para sa mga profile ng metal - mula 20º, para sa corrugated board - mula 12º.

Kasama sa teknolohiya ng proseso ng bubong ang mga sumusunod na hakbang:

1. Sa mga dingding, mag-install ng mga kisame sa kisame sa anyo ng mga kahoy na beam. Ayusin ang mga ito gamit ang mga sulok sa layo na 50-70 cm mula sa bawat isa. Kung ang mga dingding ay ladrilyo, i-embed ang mga bar sa kongkreto. Pagkatapos ay balutin ang mga ito ng mga tabla at i-insulate.
2. Ilagay ang Mauerlat sa kahabaan ng perimeter ng mga dingding sa gilid. Ito ay magsisilbing suporta para sa mga rafters, na itinayo sa layo na hindi hihigit sa 70 cm mula sa bawat isa. Sa pagitan ng mga rafters at ng mga floor beam, dapat mong makuha ang parehong hakbang. Upang maprotektahan ang mga dingding mula sa tubig, ang mga rafters ay dapat lumampas sa mga hangganan ng mga dingding ng 30 cm.
3. Maglagay ng isang espesyal na waterproofing film sa mga rafters at i-install ang crate sa anyo ng mga pahalang na board.
4. Ilagay ang napiling materyales sa bubong sa crate.

Ang pinakasimpleng at pinaka-abot-kayang opsyon para sa self-roofing ay itinuturing na isang malaglag na bubong.

Ang pagkakabukod ng extension mula sa loob

Kung ang extension room ay magsisilbing sala, mahalagang alagaan ang mataas na kalidad na thermal insulation ng sahig, kisame at dingding. Para sa mas mahusay na bentilasyon, ang mga kongkretong dingding ng silid ay insulated mula sa labas. Ang isang angkop na materyal ay foam o mineral na lana.

Pagkakabukod ng sahig sa mga beam

Para sa pag-aayos ng pagkakabukod at sahig, naka-install ang isang subfloor. Ang mga cross board ay inilalagay sa mga sumusuportang log ng extension.

Kasama sa karagdagang teknolohiya ang mga sumusunod na hakbang:

1. Maglagay ng waterproofing film sa ibabaw kung saan mag-install ng karagdagang mga log sa subfloor.
2. Upang i-insulate ang sahig sa pagitan ng mga karagdagang lags, maglagay ng ilang mga layer ng foam o mineral na lana.
3. Maglagay ng isa pang layer ng vapor barrier sa itaas, kung saan ilalagay ang mga sheet ng oriented strand board.
4. Maglagay ng pantakip sa sahig.

Ang waterproofing film ay protektahan ang sahig mula sa kahalumigmigan, at ang mga OSB sheet ay nagsisilbing isang matibay na patong.

Kongkretong sahig

Nagsasagawa kami ng pag-init ng isang kongkretong sahig na katulad ng isang sahig mula sa isang puno. Ang isang layer ng waterproofing film ay inilalagay sa kongkreto na screed. Maaari kang mag-install ng makapal na mga log at takpan ang kalahati ng kanilang kapal ng pinalawak na luad. Tataas nito ang antas ng thermal insulation. Dagdag pa, ayon sa parehong pamamaraan, ang mineral na lana, ang pangalawang layer ng pelikula at OSB board ay inilatag.

Mga pader ng frame

Upang i-insulate ang mga dingding ng frame, ang isang crate ay nilikha mula sa mga kahoy na bar sa kahabaan ng perimeter ng mga dingding at kisame. Ang extension ay insulated na may mineral wool roll. Ang kapal ng kahoy na bloke at ang roll ng cotton wool ay dapat na pareho. Ang distansya sa pagitan ng mga bar ay tumutugma sa lapad ng insulation roll.

Pagkatapos magsagawa ng thermal insulation, nagsasagawa kami ng waterproofing ng mga ibabaw. Ang waterproofing film ay na-overlap at ipinako sa mga batten. Dagdag pa, ang silid ay pinalamutian ng plastic, plywood sheet o kahoy na clapboard.

mga pader ng ladrilyo

Ang mga brick wall ng extension ay maaaring insulated sa labas at loob. Ang panloob na pagkakabukod ay isinasagawa sa parehong paraan tulad ng pagkakabukod ng mga dingding ng extension ng frame. Ang Styrofoam ay kadalasang ginagamit para sa panlabas na pagkakabukod ng isang brick wall. Ang pagkakabukod ay nakadikit sa mga panlabas na dingding ng gusali gamit ang isang espesyal na malagkit sa isang pattern ng checkerboard.

Ang mga plato ay karagdagang pinalakas ng mga dowel, na naka-install sa mga dingding. Ang isang reinforcing mesh ay inilapat sa itaas at ang panghuling plastering ay ginaganap.

Nagbibigay-daan sa iyo na makabuluhang palawakin ang residential at functional space ng isang country house sa medyo mababang halaga. Maaari mong gamitin ang extension sa bahay sa iba't ibang paraan. May nag-aayos ng kusina sa tag-araw doon, may isang silid-kainan o isang sala, isang tao ng isang lugar para sa pahinga at pagpapahinga.

Mayroong maraming mga pagpipilian para sa paggamit ng mga bagong square meters, kaya kailangan mong magpasya batay sa iyong sariling mga kagustuhan at mga kinakailangan.

Ang lahat ng trabaho sa pagtatayo ng extension ay maaaring gawin sa pamamagitan ng kamay.

At hindi mahalaga kung anong materyal ang pipiliin para sa pagtatayo nito. Dapat itong maunawaan na ang paggamit ng mabibigat na materyales sa gusali (brick, kongkreto na mga slab, atbp.) Ay mangangailangan ng isang sapat na makapangyarihang pundasyon. Bago simulan ang trabaho, kinakailangan na magsagawa ng mga kalkulasyon at gumuhit ng isang proyekto na isasaalang-alang ang lahat ng mahahalagang parameter ng konstruksiyon.

Ano ang maaaring maging extension sa bahay?

Ang isang extension sa isang country house ay maaaring magkaroon ng ibang hitsura. Kahit na mahirap piliin ang pinakakaraniwang opsyon, gayunpaman, sa ating bansa, ang mga sumusunod na outbuildings ay madalas na matatagpuan:

• Gilid na may pinagsama o sariling bubong;
• Annex-mansard;
• Ikalawang palapag extension.

Ang isang side extension na may pinagsamang bubong ay isang abot-kaya at abot-kayang opsyon dahil nangangailangan lamang ito ng bahagyang pagpapahaba ng bubong sa laki ng extension. Kapag pumipili ng ganitong uri, ang isang bahay ng bansa ay nakumpleto lamang. Anuman ang mga materyales na ginamit, kakailanganin mong gumawa ng angkop na pundasyon. Ang annex ay maaaring magkaroon ng anumang mga sukat, ngunit masyadong malalaking mga istraktura, kahit na sa malalaking lugar, ay hindi magmukhang aesthetically kasiya-siya. Ang pagpili ng opsyon sa iyong sariling bubong ay karaniwang may kaugnayan sa mga kaso kung saan hindi posible na gumawa ng isang karaniwang bubong na may isang bahay ng bansa gamit ang iyong sariling mga kamay. Sa ganoong sitwasyon, ang pagkonsumo ng mga materyales sa gusali, ang oras at dami ng gawaing pagtatayo, at mga gastos sa pananalapi ay tumaas nang malaki.

Kung may pagnanais na gumawa ng isang add-on, kailangan mong isaalang-alang ang katotohanan na ang posibilidad na ito ay hindi umiiral sa lahat ng mga kaso.

Ang pangunahing problema, bilang isang patakaran, ay nasa mga tampok na istruktura ng pundasyon, dahil sa panahon ng pagtatayo ng bahay ay halos hindi pinlano na ang isang superstructure ay gagawin sa hinaharap. Samakatuwid, hindi lahat ng pundasyon, kahit na ang pinaka-maaasahang isa, ay makakayanan ang karagdagang palapag ng bahay. Kung sigurado ka na ang pundasyon ay makatiis ng mga karagdagang pagkarga, pagkatapos bago simulan ang trabaho ay tama na kumunsulta sa mga espesyalista na hindi lamang magagawa ang lahat ng kinakailangang mga kalkulasyon, ngunit magbigay din ng payo sa pagpapalakas ng umiiral na pundasyon gamit ang kanilang sariling mga kamay.

Anong mga materyales sa gusali ang maaaring gamitin para sa extension?

Para sa pagtatayo ng mga extension, karaniwang ginagamit ang troso, frame base, brick o foam block. Siyempre, ang anumang iba pang mga materyales sa gusali ay maaaring gamitin ayon sa ninanais, ngunit ang apat na uri na ito ay ang pinaka-in demand sa ating bansa.

1. Ang paggamit ng troso para sa pagtatayo ng isang extension ay isang makatwiran at pinakamainam na opsyon sa maraming mga kaso. Sa kasong ito, pinapayagan na gumamit ng anumang troso - planed, nakadikit, bilugan. Ang mga tampok ng troso ay nagpapahintulot sa iyo na gawin ang lahat ng gawain gamit ang iyong sariling mga kamay at sa maikling panahon.

Pagpapalawig ng troso.

Ang pangunahing bentahe ng beam ay:

• Ang paggawa ng troso ay isinasagawa sa mga negosyo sa paggawa ng kahoy, kaya palaging may pagkakataon na pumili ng naaangkop na modelo batay sa iyong mga kinakailangan at kagustuhan;
• Sa pabrika, ang materyal ay pinoproseso ng mga espesyal na compound, na ginagarantiyahan ang pangmatagalang katatagan ng troso sa iba't ibang negatibong impluwensya;
• Kung kinakailangan, sa negosyo, sa kahilingan ng kliyente, ang troso ay maaaring bigyan ng anumang lilim sa pamamagitan ng pagpapailalim nito sa paggamot na may mataas na temperatura;
• Anuman ang uri ng troso, ang materyal ay environment friendly (bagaman ang ilang mga claim sa ganitong kahulugan ay ginawa sa nakadikit na troso);
• Mula sa isang bar, maaari kang gumawa ng mga extension para sa mga kahoy, ladrilyo, mga bloke na bahay. Kung kinakailangan, ang panlabas na bahagi ng beam ay maaaring tratuhin ng anumang pagtatapos o nakaharap na mga materyales.

1. Batayan ng frame. Ang pagbuo ng extension batay sa isang frame ay isa ring napaka-abot-kayang opsyon na hindi nangangailangan ng seryosong pamumuhunan sa pananalapi. Ang istraktura ng frame ay nabuo sa batayan ng mga metal beam o kahoy na bar, na naka-install sa paligid ng perimeter ng extension gamit ang isang espesyal na teknolohiya. Ang lahat ay maaaring gawin sa iyong sariling mga kamay, ngunit sa kawalan ng karanasan sa lugar na ito, pinakamahusay na kumunsulta sa mga espesyalista nang maaga.

Extension ng frame.

Sa pagkumpleto ng frame, ang panloob at panlabas na mga ibabaw ay natatakpan ng mga espesyal na board ng gusali (OSB, chipboard, atbp.), Sa panahon ng pag-install kung saan ang isang epektibong heat-insulating layer ay nilikha din. Sa kasong ito, ang pagkakabukod ay maaaring tradisyonal na lana ng mineral, pinalawak na polystyrene, mga dalubhasang heat-insulating board, sprayed insulators, atbp. Bilang karagdagan, ang heat-insulating material, anuman ang uri nito, ay karagdagang insulated na may waterproof insulators.

1. Dapat pansinin kaagad na ang pag-install ng isang extension ng ladrilyo ay mangangailangan ng may-ari ng bahay na magkaroon ng ilang mga kasanayan at ilang karanasan sa gawaing pagmamason. Sa pamamagitan lamang ng isang karampatang diskarte at pagsunod sa lahat ng mga teknolohiya, maaari kang gumawa ng tama ng isang de-kalidad na brick annex gamit ang iyong sariling mga kamay. Sa anumang iba pang kaso, kinakailangan na mag-imbita ng mga espesyalista na kasangkot sa pagtula ng mga brick at katulad na mga materyales upang maisagawa ang gawain.

Brick outbuilding.

Ang paggamit ng brick para sa isang extension device ay may mga sumusunod na tampok:

• Kung sa hinaharap ay hindi dapat tapusin o suotin ang isang brick wall na may mga pandekorasyon na materyales, kung gayon ito ay pinakamahusay na bumuo ng tulad ng isang extension mula sa likod ng gusali;
• Isinasaalang-alang ang katotohanan na kahit na ang isang palapag na extension ng ladrilyo ay magkakaroon ng makabuluhang timbang, bago ito itayo, kinakailangan na alagaan ang pagbuo ng isang matatag at maaasahang pundasyon;
• Ang mga gastos sa pananalapi ng pagbuo ng isang extension ng ladrilyo ay makabuluhan (higit sa lahat dahil sa pangangailangan para sa isang malakas na pundasyon at ang imbitasyon ng mga espesyalista);
• Ito ay medyo mahirap na tama at i-dock lamang ang extension sa isang bahay ng bansa sa iyong sarili.

1. Ang extension ng mga bloke ng bula ay may mataas na mga katangian ng lakas, hindi ito mangangailangan ng malubhang gastos at ang paggamit ng karagdagang mga materyales sa init-insulating.

Extension ng foam block.

Ang paggamit ng mga bloke ng bula para sa pagtatayo ng isang extension sa bahay gamit ang iyong sariling mga kamay ay may mga sumusunod na pakinabang:

• Hindi na kailangang gumawa ng isang pundasyon na kasing lakas ng sa kaso ng paggamit ng mga brick, dahil ang mga bloke, para sa kanilang laki, ay may medyo mababang timbang;
• Ang paggamit ng mga bloke ng bula ay nag-aalis ng pangangailangan na tapusin ang mga pader ng extension na may mga materyales sa init-insulating;
• Ang isang extension ng mga bloke ng bula ay maaaring itayo gamit ang iyong sariling mga kamay nang maraming beses na mas mabilis kaysa sa isang istraktura ng ladrilyo.

Kasabay nito, ang mga karagdagang gastos kapag gumagamit ng mga bloke ng bula ay maaaring kailanganin upang matiyak ang proteksyon ng materyal mula sa iba't ibang negatibong epekto. Bilang isang patakaran, ang panghaliling daan, pandekorasyon na mga brick, ventilated facade at iba pang mga materyales ay ginagamit para dito.

Kapansin-pansin na ang pagproseso ng mga bloke ng bula gamit ang iyong sariling mga kamay ay hindi rin mahirap, kaya ang pagtatrabaho sa kanila ay medyo madali.

Mga tampok ng self-construction ng isang extension

Una sa lahat, kahit na bago magsimula ang trabaho, kinakailangan upang matukoy kung aling solusyon kung aling gawain ang kinakailangan upang gumawa ng isang extension sa bahay. Depende sa ito, ang materyal ng konstruksiyon, ang pagtatayo ng pundasyon, ang pagsasagawa ng mga komunikasyon, ang bilang ng mga bintana, ang dami at kalidad ng pagkakabukod at waterproofing na ginamit, pati na rin ang maraming iba pang mga punto, ay matutukoy.

Kung pinlano na gumawa ng isang garahe ng mga bloke ng bula o isang brick outbuilding, kung gayon ang gawain ay isasagawa sa isang direksyon, kung pinlano na magtayo ng kusina ng tag-init o silid-kainan, pagkatapos ay sa isang ganap na magkakaibang direksyon.

Dapat ding bigyan ng partikular na atensyon ang pagdo-dock sa isang country house na may extension, anuman ang mga gawain na gagawin ng extension. Ang extension ay dapat na organikong pinagsama sa pangunahing istraktura, hindi lumalabas laban sa background nito, magkaroon ng matatag na pundasyon na hindi magiging sanhi ng paghupa ng istraktura at ang maagang pagkawasak nito.

Ang ilang mga paghihirap ay maaari ding lumitaw sa yugto ng pagtatayo ng bubong, sa panahon ng pagtatayo kung saan dapat isaalang-alang ang ilang mga nuances. Ang bubong ng isang extension na gawa sa brick o foam block ay dapat na bahagyang mas mababa kaysa sa antas ng bubong ng pangunahing gusali. Kung hindi, mahuhulog ang ulan sa junction, na maaaring humantong sa pagtagos ng kahalumigmigan sa silid.

Mula sa legal na pananaw

Dapat gawing legal ang pagtatayo at pagpapatakbo ng extension sa bahay. Kung hindi ito nagawa nang maaga, kung gayon sa hinaharap maaari kang makatagpo ng mga malubhang paghihirap at mga parusa mula sa mga awtoridad sa regulasyon.

Upang hindi tumakbo sa paligid ng mga korte sa pagkumpleto ng konstruksiyon, inirerekumenda na simulan ang trabaho sa pagtatayo ng isang extension sa bahay alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas.

Una, kailangan mong makakuha ng pahintulot mula sa mga lokal na awtoridad, na magbibigay ng mga rekomendasyon para sa pagtatayo ng isang extension. Pagkatapos ay kailangan mong bisitahin ang organisasyon ng proyekto upang ang mga espesyalista ay makabuo ng isang angkop na proyekto batay sa mga kinakailangan para sa mga materyales at ang pangkalahatang disenyo. Maaari din nilang sabihin sa iyo ang tungkol sa supply ng kuryente at supply ng tubig ng annex (kung ang mga komunikasyon ay binalak).

Pagkatapos nito, kinakailangan na i-coordinate ang proyekto sa mga awtoridad sa regulasyon at sa lokal na departamento ng arkitektura. Sa pagkumpleto lamang ng lahat ng mga burukratikong pamamaraan, posible na simulan ang pagtatayo ng isang extension na gawa sa mga brick, foam block, timber o isang frame base. Sa ilang mga kaso, pagkatapos makumpleto ang gawaing pagtatayo, ang disenyo ay sinuri ng mga awtoridad sa pangangasiwa, na tumutukoy kung ang ibinigay na bagay ay sumusunod sa lahat ng mga pamantayan.

Plano ng artikulo:

Extension sa isang kahoy na bahay

Ang isang kahoy na bahay ay isang espesyal na pabahay na ginusto ng mga taong pinahahalagahan ang pagiging praktikal, pag-andar at ang pagkakataong manirahan sa isang kapaligiran na tahanan. Bilang karagdagan, ang isang kahoy na bahay ay mas matipid din: simula sa katotohanan na ang pagtatayo ay hindi nangangailangan ng masyadong matibay na pundasyon at nagtatapos sa katotohanan na ang halaga ng pagpainit ng naturang pabahay ay mas mababa kaysa sa isang kongkreto.

Ngunit ano ang gagawin kung ang bahay ay naitayo na, ngunit ang anumang kagustuhan ng mga may-ari nito ay hindi isinasaalang-alang o walang sapat na espasyo. Ang paraan sa labas ng sitwasyon ay ang pagtatayo ng isang extension sa isang kahoy na bahay. Depende sa mga pangangailangan ng mga may-ari ng bahay, posible na makumpleto hindi lamang ang isang beranda o isang kusina, kundi pati na rin ang isang banyo o isang ganap na sala - isang sala o isang silid-tulugan. Ang prinsipyo ng pagtatayo ng alinman sa mga lugar na ito ay magkatulad, ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagtatasa sa kondisyon ng bahay at sa dingding na nagdadala ng pagkarga nito. Kapag nagdidisenyo ng isang extension, mahalagang isaalang-alang kung paano ito magkasya sa disenyo at arkitektura ng bahay.

Mga kinakailangan para sa lugar

Kapag nagpaplano ng isang extension, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang nang maaga ang layunin ng hinaharap na lugar at ang mga tampok ng operasyon nito.

Kung magdaragdag ka ng isang silid-tulugan o sala, ang silid ay dapat magkaroon ng:

• maaasahang pundasyon;

• magandang waterproofing.

Ang pagsunod sa mga kinakailangang ito ay gagawing posible na ikonekta ang silid sa sistema ng pag-init ng bahay at matiyak ang isang komportableng temperatura sa loob nito.

Kung plano mong magtayo ng kusina o banyo, pagkatapos bago itayo ang pundasyon, kailangan mong alagaan ang pagbubuod ng mga komunikasyon: supply ng tubig at gas, alkantarilya. Ang pagkakabukod ng mga dingding, kisame at sahig, pati na rin ang waterproofing ay hindi gaanong mahalagang mga punto.

Para sa pagtatayo ng isang veranda o isang bukas na terrace, hindi kinakailangang magdala ng mga komunikasyon. Ang isang matatag na pundasyon na may waterproofing ay magiging sapat upang ang dampness ay hindi tumagos sa silid.

Kapag nag-aayos ng silid ng boiler, ang annex ay dapat na konektado sa sistema ng alkantarilya, may sapat na lugar (hindi bababa sa 15 metro kubiko), pati na rin ang isang maaasahang sistema ng bentilasyon. Ang libreng pag-access sa heating unit ay isang mahalagang kinakailangan sa kaligtasan. Ang silid ng boiler ay hindi maaaring ikabit sa isang kahoy na bahay sa isang lugar kung saan may mga pintuan o bintana - tanging mga blangkong dingding ang maaaring gamitin.

Kung mayroong isang extension sa garahe, pagkatapos ay kinakailangan upang magbigay ng maubos na bentilasyon (natural o sapilitang). Mapoprotektahan nito ang bahay mula sa mga maubos na gas mula sa garahe, gayundin mula sa iba pang hindi kasiya-siyang amoy. Bilang karagdagan, ang garahe ay dapat bigyan ng supply ng tubig at sistema ng paagusan, mga kable ng kuryente, isang sistema ng alarma sa sunog at pag-init (kung inaasahan ang paggamit sa buong taon).

Ang balkonahe ay isa pang pagpipilian para sa isang outbuilding. Maaaring may ilang mga hakbang, na gawa sa kahoy o mga bloke, ay dapat na nilagyan ng rehas para sa kaligtasan.

Ayon sa batas, bago magtayo ng extension, kailangan mong kumuha ng permiso mula sa kaukulang awtoridad upang hindi mo ito kailanganin pang gibain mamaya.

Foundation para sa isang extension

Ang isang matibay na pundasyon ay ang susi sa isang kuta, parehong naka-attach na istraktura at ang bahay mismo. May tatlong uri ng pundasyon:

• tape;

• monolitik;

• kolumnar.

Ang tamang desisyon kapag pumipili ng uri ng pundasyon ay magiging kapareho ng sa ilalim ng bahay mismo.

Mahalagang pag-isipan nang maaga kung paano magkakaugnay ang dalawang pundasyon. Bilang isang patakaran, ang reinforcement ay pinupuksa sa lumang istraktura, na pagkatapos ay naka-mount sa bago. Ang pamamaraang ito ay ginagarantiyahan ang lakas at pinipigilan ang pag-aayos ng gusali. Maaaring putulin ang pintuan sa lugar kung saan nakaayos ang bintana.

Ang isang strip foundation ay isang strip ng reinforced concrete na tumatakbo sa kahabaan ng perimeter ng buong gusali. Ang lalim ng naturang pundasyon ay dapat na mas mababa kaysa sa lalim ng pagyeyelo ng lupa. Dahil sa mababaw na lalim, kailangang magbigay ng sapat na reinforcement ng istraktura upang hindi ito masira ng lumalawak na lupa. Sa tamang pagpapatupad, ang tape base ng bahay ay magiging matibay at medyo mura, magkasya ito sa ilalim ng mga magaan na istruktura.

Monolithic foundation - angkop para sa mga rehiyon kung saan ang lupa ay nagyeyelo nang napakalalim. Sa panahon ng pagtatayo nito, kinakailangang markahan ang site, maghukay ng hukay, ilatag ang ilalim nito gamit ang isang sand cushion. Ang isang ipinag-uutos na hakbang ay ang pag-install ng mga tubo ng paagusan at waterproofing ng formwork. Ang pagbuo ng isang monolitikong pundasyon ay isang kumplikado at mahal na proseso, ngunit ang gayong istraktura ay tatagal ng maraming taon.

Ang pundasyon ng haligi - ang prinsipyo nito ay batay sa katotohanan na ang mga haligi ay itinayo sa lahat ng mga intersection point ng mga dingding. Ang ganitong uri ng base ay angkop para sa magaan na mga istraktura, ay ang pinaka-murang. Ang bentahe ng uri ng columnar ay na ito ay makatiis sa epekto ng hindi matatag na lupa at hindi nangangailangan ng waterproofing. Gayunpaman, dapat mong responsableng lapitan ang pagkakabukod ng sahig.

Extension floor base device

Ang sahig sa extension ay maaaring kongkreto o kahoy. Ang bawat isa sa mga materyales ay may sariling mga pakinabang.

• hindi maaaring ilagay sa isang haligi na pundasyon;

• ito ay ibinubuhos pagkatapos ng pag-install ng formwork at reinforcement ng istraktura;

• nangangailangan ng karagdagang thermal insulation upang hindi mapainit ang paligid;

• ay may mataas na lakas, mahabang buhay ng serbisyo, hindi apektado ng dampness, apoy at fungi.

• ay may mataas na init at mga katangian ng pagkakabukod ng tunog;

• magaan, hindi nakakaapekto sa pundasyon;

• maaaring mabilis na mai-install at magamit kaagad pagkatapos ng pag-install;

• eco-friendly;

• madaling kapitan sa mga mapanirang epekto ng kahalumigmigan, takot sa mga peste, bukas na apoy at fungi ng amag.

Sa kabila ng mga disadvantages ng kahoy, mas mainam pa rin na gamitin ito sa iyong sariling tahanan. Kung ang kahoy ay mahusay na protektado, una sa isang antiseptiko, pagkatapos ay may barnis o pintura, kung gayon ang mga naturang sahig ay tatagal ng maraming taon.

Ang opsyon na magtayo ng sahig na gawa sa kahoy sa mga troso ay ginagamit. Ang kakanyahan ng disenyo ay ang antas ng sahig ay tumataas sa kinakailangang taas, ang espasyo ng basement ay natatakpan ng lupa. Ang mga kahoy na bar ay inilalagay sa mga espesyal na poste, at ang mga tabla sa sahig ay inilalagay sa ibabaw ng mga ito.

Upang matiyak ang isang komportableng pananatili sa annex, kinakailangang pangalagaan ang pagkakabukod ng subfloor at ang bentilasyon nito.

Konstruksyon ng mga extension na pader

Kapag nagtatayo ng mga pader, kailangan mong isaalang-alang ang mga sumusunod na patakaran:

• ang taas ng extension wall ay dapat na bahagyang mas mababa kaysa sa dingding ng bahay;

• ipinapayong gumamit ng isang nababanat na koneksyon ng mga istruktura;

• ang extension wall ay hindi dapat magkasya nang mahigpit laban sa pangunahing pader.

Kapag pumipili ng materyal, mahalagang isaalang-alang ang teknolohiya ng konstruksiyon, ang layunin ng gusali at ang badyet. Dapat tandaan na ang disenyo ay dapat magkaroon ng isang holistic na pagtingin sa bahay.

Depende sa disenyo ng bahay, kailangan mong bumuo ng dalawa o tatlong pader.

Kung pinlano na magtayo ng isang outbuilding mula sa isang bar, kung gayon ang pagkakaroon ng isang pundasyon ay isang paunang kinakailangan. Ang sinag ay maaaring bilugan, planado o nakadikit. Kung ang huli ay may pinakamahusay na mga katangian ng thermal insulation, kung gayon ang dating ay may kaakit-akit na hitsura. Dapat itong isipin na ito ay isang medyo mabigat na materyal, kaya pagkaraan ng ilang sandali ang istraktura ay pag-urong.

Ang mga bentahe ng beam:

• mura;

• pagkamagiliw sa kapaligiran;

• hindi magtatagal ang gusali.

Sa itaas na bahagi ng gusali, dapat ibigay ang isang strapping ng parehong materyal.

Mga tip mula sa mga may karanasang tagabuo kapag gumagawa ng extension mula sa isang bar:

• upang mabawasan ang panahon ng pag-urong, mas mahusay na magsagawa ng gawaing pagtatayo sa malamig na panahon;

• mas mahusay na isagawa ang thermal insulation ng beam mula sa loob, at iwanan ang panlabas na bahagi na kaakit-akit;

• refractory at antiseptic na paggamot - mga yugto na hindi maaaring pabayaan;

• pumili ng mga fastener na gawa sa galvanized metal at, kung maaari, bawasan ang bilang ng mga naturang elemento.

Maaari kang gumawa ng isang kahoy na extension mula sa isang bar hanggang sa isang brick house. Sa kasong ito, ang docking na may pangunahing bagay ay nangangailangan ng paggamit ng mga seal ng movable type. Makakatulong ito upang maiwasan ang mga draft at pagkawala ng init.

Kung ang isang extension sa isang kahoy na bahay ay gawa sa kongkreto na mga bloke, pagkatapos ay para sa pagsali, kinakailangan upang magsagawa ng paghabol sa pagtula ng reinforcement. Kapag nagsasagawa ng pagmamason, ang pagbubuklod at tumpak na derivation ng mga sulok ay sapilitan.

Ang brick ay isang malakas at matibay na materyal; sa kumbinasyon ng mga double-glazed na bintana, ang naturang extension ay magiging maaasahan at gumagana. Ang materyal ay medyo mabigat, kaya ang isang maaasahang pundasyon ay mahalaga. Pangunahing puntos:

• ang kahoy na istraktura ay dapat na may magandang kalidad, walang mga lugar ng mabulok at mabulok;

• ang pundasyon ay dapat na tape, at mas mabuti ang monolitik;

• ang bricklaying ay dapat isagawa mula sa gilid ng kahoy bilang pagsunod sa mga teknolohikal na gaps;

• Ang mga channel na hugis U ay ginagamit upang ikonekta ang mga gusali.

Ang cinder block ay isang abot-kayang materyal na maaaring magbigay ng mataas na antas ng thermal insulation dahil sa espesyal na porous na istraktura nito. At dahil sa ang katunayan na ang mga bloke ay malaki, ang oras ng pagtatayo ay nabawasan. Bilang karagdagan, ang extension ay hindi magiging mabigat, na nangangahulugang hindi ito nangangailangan ng isang reinforced na pundasyon.

Ang isang extension sa isang kahoy na bahay na gawa sa mga bloke ng bula ay magkakaroon ng mga sumusunod na pakinabang:

• pagkamagiliw sa kapaligiran;

• mababang panganib sa sunog;

• mataas na init at tunog pagkakabukod;

• ekonomiya at kadalian ng konstruksiyon;

• pagiging maaasahan at mahabang buhay ng serbisyo.

Ang mga disadvantages ng cellular concrete blocks ay kinabibilangan ng mataas na hygroscopicity at hindi nakikitang hitsura. Ngunit ang mga visual na depekto na ito ay madaling maalis sa pamamagitan ng isang waterproofing device at pagtatapos ng facade na may mga pandekorasyon na materyales.

Ang aerated concrete extension ay may parehong mga tampok tulad ng nakaraang bersyon. Ang lahat ng mga panganib ng naturang mga istraktura ay nauugnay sa katotohanan na ang mga hindi magkatulad na materyales ay maaaring ilipat sa ibang paraan na may kaugnayan sa bawat isa sa ilalim ng impluwensya ng mga hindi kanais-nais na mga kadahilanan. Hindi pinapayuhan ng mga eksperto na ilakip ang extension sa dingding ng bahay - ito ay itinayo sa malapit at ang mga kasukasuan ay insulated.

Ang pagtatayo ng isang extension sa isang kahoy na bahay mula sa mga bloke ng silicate ng gas ay maaaring magsimula kaagad pagkatapos na matibay ang pundasyon. Dapat itong nilagyan ng materyales sa bubong at isang semento-buhangin mortar ay dapat gamitin para sa unang hilera. Ang pagtula ng mga bloke ay nagsisimula sa sulok. Ang lahat ng kasunod na mga hilera ay magkakaugnay sa bawat isa gamit ang isang espesyal na komposisyon ng malagkit.

Ang panel ng SIP ay binubuo ng dalawang OSB board, sa pagitan ng kung saan mayroong isang pampainit - polystyrene foam o polyurethane foam. Ang materyal na ito ay may mababang timbang, abot-kayang gastos at mataas na lakas. Ang isang extension ng mga panel ng SIP ay magiging isang makatwirang solusyon para sa mga taong may maliit na badyet, at ang pagtatayo ng kahit na ang pinakamalaking mga bagay ay tatagal ng hindi hihigit sa 2 linggo. Ang ganitong extension ay magiging mainit, magaan at mura. Maaaring isagawa ang mga trabaho sa anumang oras ng taon at hindi nangangailangan ng malaking bilang ng mga manggagawa.

Sumasaklaw sa extension at bubong

Kapag tinatakpan ang bubong sa annex, kinakailangan upang matiyak na ito ay napupunta sa ilalim ng mga ambi ng bahay, at ang nagresultang paglipat ay makinis. Mahalagang magbigay ng ganoong koneksyon upang mabawasan ang posibilidad na magkaroon ng kahalumigmigan sa ilalim nito.

Maipapayo na gawin ang paglipat mula sa galvanization, dinadala ito ng 30-40 cm sa ilalim ng bubong ng bahay at iwanan ang extension sa ibabaw ng bubong para sa parehong halaga. Ang lahat ng mga voids at gaps ay dapat tratuhin ng sealant.

Sequencing:

• pagtatayo ng isang sistema ng rafter;

• paglikha ng isang crate o sahig;

• nakaharap sa mga gables;

• sheathing ng cornice;

• pag-install ng mga detalye ng hangin;

• pag-install ng bubong.

Ang mga beam ng bubong ay maaaring gawin ng mga kahoy na beam na inilatag sa mga grooves na inihanda nang maaga. Ang materyales sa bubong ay dapat na magkapareho sa bubong ng bahay.

Para sa pagkakabukod ng kisame, maaari mong gamitin ang: mineral na lana, pinalawak na luad.

Para sa panloob na pagkakabukod ng extension, maaari mong gamitin ang drywall - ito ay isang murang materyal na madaling gamitin. Sa isang pinainit na silid, maaaring isagawa ang trabaho anuman ang panahon:

• una, ang isang profile ay drilled;

• ang drywall ay naka-mount sa profile, gupitin sa mga piraso ng nais na laki;

• isang layer ng pagkakabukod (Isover) ay inilatag sa pagitan ng dingding at drywall.

Salamat sa gayong mga simpleng aksyon, ang epekto ng isang termos ay nilikha sa silid.

Makatipid ng pera nang hindi isinasakripisyo ang kalidad ng mga kinakailangan at materyales sa silid

Kung sa proseso ng pagbuo ng isang extension mayroong isang katanungan ng pagtitipid, pagkatapos ay makatuwiran na magbigay ng kagustuhan sa paraan ng frame. Mga kalamangan nito:

• abot-kayang gastos;

• ang posibilidad ng pagtatayo sa maikling panahon;

• madali itong ikabit sa pangunahing gusali.

Ang extension ng frame ay itinayo mula sa mga beam o planed timber. Ang pinagsama-samang frame ay pinahiran ng pinindot na kahoy at insulated din.

Kung kumuha ka ng isang responsableng diskarte sa init at waterproofing, kung gayon ang extension ay magiging komportable para sa pamumuhay.

Upang kumonekta sa bahay, kakailanganin mong ikonekta ang mga dingding na may malakas na self-tapping screws at i-seal ang mga joints.

Ang pagpili ng pangkat ng konstruksiyon at ang mga lihim ng mahigpit na kontrol

Kapag pumipili ng isang pangkat ng mga manggagawa para sa pagtatayo ng isang extension, mahalaga na agad na linawin ang tiyempo, gastos at kalidad ng trabaho. Mas mainam na gamitin ang mga rekomendasyon ng mga kaibigan at makita mismo ang resulta ng gawain ng pangkat na ito. Mahalagang gumuhit ng isang pagtatantya at aprubahan ito, magtatag ng isang phased na pagbabayad, hindi magbayad ng advance (o magbigay ng minimum).

Upang makontrol ang trabaho, maaari kang umarkila ng isang independiyenteng kapatas, nakapag-iisa na magsagawa ng mga hindi inaasahang tseke, magbayad para sa trabaho lamang pagkatapos ng pagguhit ng isang sertipiko ng pagtanggap.

Video sa extension sa isang kahoy na bahay

1 Paano mabilis at murang gumawa ng pundasyon para sa isang bahay o extension

2 Ang pagpili ng pangkat ng konstruksiyon at ang mga lihim ng mahigpit na kontrol

Laki ng outbuilding sa pangkalahatan - 6000x3000

Mga pader - foam block 20x20x60 kapal ng pader 20

Pagtatapos sa loob - plaster

Ang uri ng bubong ay isang kumplikadong sobre.

Mga Pintuan - 890x200cm.

Opsyonal ang Windows.

Foundation - strip foundation (kinakalkula nang hiwalay).

Binayaran nang hiwalay:

Paghahatid

Pag-init - knauf (knauf) bahay 50mm; 100mm o katulad nito (kung mayroon man).

Pile foundation o mga bloke ng pundasyon

Pag-install ng malambot na bubong

Pagpapalit ng floorboard

pagpapalit ng bintana

Pagpapalit ng pinto

Pinapalitan ang sahig ng larch

Hemming roof extension

Extension ng boiler room sa bahay 3x4 na presyo: 155000 rubles.

Laki ng outbuilding sa pangkalahatan - 3000x4000

Floor - dry grooved floor board 28mm.

Ang mga dingding ng boiler room - bloke ng bula.

Pagtatapos sa labas - pagtatapos ng ladrilyo

Pagtatapos sa loob - mga tile

Tinatapos ang kisame ng extension - plaster.

Ang bubong ng extension ay isang propesyonal na sheet na pininturahan ng 0.4mm.

Uri ng bubong - may balakang.

Mga pintuan - 80x200cm.

Opsyonal ang Windows.

Mga partisyon ng extension - hindi.

Binayaran nang hiwalay:

Paghahatid

Pag-install ng malambot na bubong

Pagpapalit ng floorboard

pagpapalit ng bintana

Pagpapalit ng pinto

Pinapalitan ang sahig ng larch

Hemming roof extension

Extension sa bahay 8x8 na presyo: 190,000 rubles.

Ang batayan ng extension ng frame - timber 150x100

Laki ng outbuilding sa pangkalahatan - 8000x3000

Floor - dry grooved floor board 28mm.

Frame - timber 100x100.

Pagtatapos - impregnation na may komposisyon mula sa pagkabulok at fungus

Pagtatapos sa loob - hindi

Tinatapos ang kisame ng extension - softwood lining.

Ang bubong ng extension ay isang propesyonal na sheet na pininturahan ng 0.4mm.

Uri ng bubong - one-pitched.

Ang mga pintuan ay hindi.

Ang Windows ay hindi.

Mga partisyon ng extension - hindi.

Foundation - mga bloke ng pundasyon 20x20x40.

Binayaran nang hiwalay:

Paghahatid

Heat insulation knauf (knauf) bahay 50mm; 100mm o katulad nito (kung mayroon man).

Pile o strip foundation

Pag-install ng malambot na bubong

Pagpapalit ng floorboard

pagpapalit ng bintana

Pagpapalit ng pinto

Pinapalitan ang sahig ng larch

Hemming roof extension

Para sa mga extension, dalawang uri ng pundasyon ang ginagamit:

I-block:

1. Nangangailangan ng paglilinis ng lugar para sa pagtatayo;
2. Paghuhukay ng mga butas para sa mga bloke hanggang sa 20 cm ang lalim;
3. Ang isang unan ay ibinubuhos (buhangin o graba), pagkatapos nito ay maingat na binangga;
4. Ang mga kongkretong bloke na 20x20x40 cm ang laki ay inilatag;
5. Kinakailangan ang waterproofing na may nadama na bubong;
6. Ang sahig ay inilatag sa mga troso na sinusuportahan ng mga bloke.

Pile-screw foundation:

1. Pile - isang guwang na tubo na gawa sa matibay na bakal, na ginagamot sa isang komposisyon ng epoxy na may matulis na dulo at mga blades dito;
2. Ang pag-install ay isinasagawa sa pamamagitan ng manu-manong pag-screwing sa pile sa lupa;
3. Pipe concreting na may parallel alignment;
4. Pag-mount ng strapping.

Ang aming mga pakinabang:

. Tumatanggap kami ng bayad pagkatapos makumpleto ang trabaho;
. Paghahatid sa pamamagitan ng aming transportasyon;
. Gumagamit kami ng mga de-kalidad na materyales;
. Nagtatrabaho kami sa ilalim ng isang kontrata.

Ang extension ay nangangailangan ng building permit, na inisyu ng munisipyo

Mahalaga bang parangalan ang proyekto?

1. Ang batas sa pagpaplano ng lungsod ay kinokontrol ang paglalagay ng mga gusali sa site, dahil nakatira ka sa tabi ng iyong mga kapitbahay, at mayroon din silang sariling mga karapatan.
2. Sa isang karagdagan sa bahay, ang disenyo nito ay nagbabago, ang lugar, at sa wakas, ang laki ng mga pagbabahagi, kung ang bahay ay may ilang mga may-ari.
3. Bilang karagdagan sa mga legal na aspeto ng pagprotekta sa mga interes at karapatan ng iba sa pamamagitan ng batas, mayroon ding mga isyu sa seguridad, pangunahin nila ang pag-aalala sa mga residente mismo. Pagkatapos ng lahat, nais na gumawa ng isang extension, makagambala ka sa disenyo ng bahay, sa mga komunikasyon nito, gumawa ng iba pang mga pagbabago na wala sa proyekto.
4. Sa wakas, nang walang pagkuha ng pahintulot upang magdagdag sa, hindi mo magagawang ibenta, palitan o kung hindi man ay makitungo sa bahay. Bilang karagdagan, ang isang ilegal na gusali ay maaaring kailanganin sa lalong madaling panahon na gawing legal o gibain, na obligadong magbayad ka rin ng multa.

Ano ang maaaring maging extension?

• veranda;
• balkonahe;
• terrace;

Paano gawing legal ang isang non-capital annex?

Ang isang pakete ng mga dokumento at isang aplikasyon ay isinumite sa lokal na pamahalaan (arkitektural o construction bureau o departamento ng munisipalidad). Kung walang mga paglabag, maglalabas ng pahintulot ang mga lokal na self-government body.

Paano gawing legal ang extension sa isang pribadong bahay

Mayroong maraming mga kadahilanan kung bakit ang mga tao ay nagtatayo ng isang extension sa kanilang tahanan - halimbawa, maaaring kailanganin upang madagdagan ang living space, itama ang ilang mga depekto sa disenyo ng arkitektura, o protektahan lamang ang pader mula sa hangin. Hindi alam ng lahat na ang extension ay nangangailangan din ng dokumentasyon, pati na rin ang pagtatayo ng pangunahing bahay. Samakatuwid, salungat sa batas, kung minsan ang mga may-ari ay nagtatayo ng mga karagdagang istruktura nang walang mga permit at, pagkatapos makumpleto ang pagtatayo, iniisip nila kung paano gawing legal ang extension. Ito ay hindi palaging posible at kung minsan ay nagtatapos sa demolisyon ng bagong gusali. Sasabihin namin sa iyo kung paano maayos na gumuhit ng dokumentasyon sa panahon ng pagtatayo o kung paano gawing legal ang isang extension na naitayo na.

Mahalaga bang parangalan ang proyekto?

Mayroong isang malawak at maling opinyon na kung ikaw ang may-ari ng site, kung gayon ito ay iyong sariling negosyo kung ano ang eksaktong ikakabit mo sa iyong pribadong bahay. Ang mga legal na kinakailangan ay hindi naman kapritso ng mambabatas, ngunit isang kagyat na pangangailangan. At mayroong ilang mga punto na naglilimita sa kalayaan ng may-ari ng bahay. Kasama ang:

Ano ang kasama sa kategorya ng extension?

Ang extension ay isang pagsasaayos ng isang kasalukuyang gusali. Sa panahon nito, gumawa ka ng karagdagan sa bahay, hindi binalak ng nakaraang proyekto, sa pamamagitan ng paglakip ng pangalawang gusali sa isa o higit pang karaniwang mga dingding ng pangunahing bahay. Ang isang extension ay maaaring maging anumang taas, laki, atbp. Sa anumang kaso, tulad ng anumang muling pagtatayo, nangangailangan ito ng permit sa gusali, na inisyu ng munisipyo.

Ano ang maaaring maging extension?

Ang mga extension ay maaaring auxiliary sa kalikasan at maaaring hindi nangangailangan ng karagdagang lupa. Ang nasabing mga gusali ay tinatawag na hindi kapital, kasama nila ang:

• veranda;
• balkonahe;
• terrace;
• iba pang istruktura ng mga katangiang ito.

Ang lahat ng iba pang mga istraktura na nakakabit sa isang pribadong bahay ay kapital kung ang kanilang pagtatayo ay nangangailangan ng karagdagang lupa at sila ay binalak para sa paninirahan.

Paano gawing legal ang isang non-capital annex?

Ang mga di-kapital na konstruksyon ay madaling gawing legal anumang oras, kahit na matagal nang ginawa ang mga ito. Upang gawin ito, kailangan mong dalhin ang mga dokumento sa bahay sa lokal na BTI at magsulat ng isang aplikasyon para sa mga pagbabago sa teknikal na dokumentasyon. Ang parehong ay dapat gawin kung kakatapos mo lamang sa pagtatayo. Lalapit sa iyo ang isang komite sa pagtanggap at gagawa ng isang batas na nagsasaad na natapos mo na ang muling pagtatayo ng bahay.

Kapag ang mga dokumento na may lahat ng ipinahiwatig na mga extension at pagbabago ay nasa kamay, ang isyu ay maaaring ituring na nalutas.

Mahalaga: Upang gawing legal ang extension sa isang bahay para sa ilang may-ari, kakailanganin mong kunin ang kanilang nakasulat na pahintulot sa iyong trabaho.

Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng muling pagtatayo ng bahay

Ngayon tungkol sa kung paano gawing legal ang isang extension ng uri ng kapital.

Maaari mo itong i-isyu pagkatapos ng pagtatayo, ngunit sa kasong ito kakailanganin mong irehistro ito sa korte bilang isang hindi awtorisadong gusali. Samakatuwid, upang maiwasan ang mga problema, mas mahusay na alagaan ito sa yugto ng paghahanda.

Upang gawin ito, kailangan mong ihanda ang mga sumusunod na dokumento:

• kumpirmasyon ng pagmamay-ari ng lupain para sa pagpapaunlad at ang bahay kung saan pinlano ang muling pagtatayo;
• plano at sertipiko ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng bahay, cadastral plan ng land plot;
• proyekto ng extension (sa anyo ng isang plano o sketch);
• nakasulat na mga aplikasyon ng iba pang mga may-ari ng bahay para sa muling pagtatayo;
• pahintulot ng mga kapitbahay sa isang extension sa iyong bahay sa pamamagitan ng sulat;
• ang pagtatapos ng mga organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan (gas, tubig at mga serbisyo ng alkantarilya, mga negosyo ng enerhiya, atbp.), na nagpapatunay sa kaligtasan ng pagkonekta sa mga komunikasyon. Kung ang mga koneksyon ay hindi ginawa, ayon sa pagkakabanggit, at ang mga pahintulot ay hindi kinakailangan.

Bilang karagdagan, sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin ang mga permit mula sa SES, departamento ng arkitektura, mga bumbero, atbp.

Ang isang pakete ng mga dokumento at isang aplikasyon ay isinumite sa lokal na pamahalaan (arkitektural o construction bureau o departamento ng munisipalidad). Kung walang mga paglabag, maglalabas ng pahintulot ang mga lokal na self-government body.

Ang dokumentong ito ay nagbibigay sa iyo ng karapatang simulan ang pagtatayo. Pagkatapos makumpleto ito, kakailanganin mong anyayahan ang komisyon ng estado na gumuhit ng isang sertipiko ng pagtanggap, kung saan tatasa ang mga eksperto kung ang gusali ay sumusunod sa proyekto, mga pamantayan sa kalusugan at mga patakaran. Bibigyan ka ng konklusyon sa pagsunod, kung saan pupunta ka sa BTI at muling gagawa ng mga pagbabago sa teknikal na dokumentasyon para sa bahay.

Ang pamamaraan para sa legalisasyon ng hindi awtorisadong extension

Bagama't mas madaling makakuha ng extension na papeles sa simula, maraming may-ari ng bahay ang humaharap sa problema pagkatapos na magsimula ito. At kung minsan mga taon na ang lumipas, kapag biglang kailangan mong mag-isyu ng mana o gumawa ng iba pang mga manipulasyon sa real estate. Ang lahat ng ito ay imposible nang walang pagpapalabas ng mga permit para sa pagtatayo. Samakatuwid, kailangang irehistro ng may-ari ang extension bilang hindi awtorisado sa pamamagitan ng desisyon ng korte, kung saan siya ay kumikilos bilang isang nagsasakdal, at ang awtoridad ng munisipyo bilang isang nasasakdal.

Mahalaga: Sa korte, hindi mo lamang maaaring gawing legal ang isang hindi awtorisadong gusali, ngunit mag-apela din laban sa desisyon ng lokal na administrasyon na tumanggi na mag-isyu ng permit para sa nakaplanong pagtatayo ng extension. Ito ay posible kahit na ang lokal na awtoridad ay nagbigay ng nakasulat na pagtanggi na nagpapahiwatig ng mga dahilan para sa pagtanggi.

Ang mga dokumento para sa paghahain ng paghahabol ay dapat kolektahin halos kapareho ng inilarawan sa itaas, kasama ang aplikasyon ng isang maayos na nakumpletong paghahabol.

Ang hukuman ay nagpasya sa pagkilala sa legal na extension na binuo nang mas maaga. Upang gawin ito, dapat tiyakin ng korte na ang kaso ay may lahat ng kinakailangang pahintulot at pag-apruba.

Sa konklusyon, ang pagkakaroon ng positibong desisyon ng korte sa kamay, ang may-ari ng bahay ay nagrerehistro ng extension at nagbabayad ng bayad.

Paano maiiwasan ang mga problema sa legalisasyon ng isang hindi awtorisadong extension?

Maaaring tumanggi ang korte na kilalanin ang isang hindi awtorisadong istraktura, ayon sa pagkakabanggit, kung gayon ang may-ari ay hindi makakakuha ng pagmamay-ari nito, at ang gusali ay dapat na buwagin, at sa kapinsalaan ng developer mismo. Magbabayad din ng multa ang may-ari. Kasabay nito, ang hukuman ay dumating sa isang katulad na opinyon sa mga sitwasyon kung saan ang bagong extension ay hindi ligtas o lumalabag sa mga legal na karapatan ng isang tao. Ang isa pang dahilan para sa pagtanggi ay maaaring hindi maganda ang paghahanda ng dokumentasyon. Samakatuwid, kapag naghahanda ng mga dokumento para sa korte, bigyang-pansin ang mga sumusunod na punto:

• pagkakumpleto ng pakete ng mga dokumento na may mga permit mula sa iba't ibang mga organisasyong nagkokontrol at nagbibigay ng mapagkukunan;
• pagkakaroon ng lahat ng mga dokumento para sa pagmamay-ari;
• subukang alisin ang lahat ng posibleng mga paglabag sa mga pamantayan sa arkitektura at mga tuntunin sa kalusugan, kung mayroon man, ay ginawa sa panahon ng pagtatayo ng extension;
• gamitin sa mga construction materials na nakakatugon sa mga kinakailangan sa kaligtasan at sertipikado.

Facebook

Twitter

Sa pakikipag-ugnayan sa

Mga kaklase

Google+